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l- 110 Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima aprobó los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en vía de regularización para Uso de Vivienda R-3 del terreno de 237,574.OO m2 ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, la acotada resolución se aprobó en merito al Ante- proyecto signado con el W 028-92-MI,M-DGO-Di-IU, suje- tándose la calificación de los Proyectos Definitivos como Tipo B-3, debiéndose tener en cuenta los requisitos y observaciones señalados en el Acuerdo N” 08 tomado en la Sesión N” 23-91 del 17.7.91 de la Comisión Tecnlca Califa- cadora de Habilitación y Subdivisión de Tierras; Que, el inciso b) del Artículo 9” del Decreto Supremo N” Oll-98-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, permite dar por cumplida la etapa de aprobación de la Habilitación Urbana cuando se cuente con resolución con-sentida de la autoridad competente que apruebe los Estu- dios Preliminares y/o Estudios Definitivos del Proyecto de Habilitación Urbana; Que, en el caso de autos la Asociación de Vivienda Hijos de Apurímac cuenta con la Resolución N” 126.92-MLhf/ DMDU emitida por autoridad competente y con la cual se le aprobó sus Estudios Preliminares, por lo que es procedentedar por cumplida la etapa de aprobación de HabilitaciónUrbana en mérito al dispositivo legal referido en el conside- rando precedente y al haberse cumplido con presentar los requisitos especificados en el Artículo 5” de la Ley N’ 26878, tal como se da cuenta con Informe N” 091-98.ALDClJyN- DAT-MDA y N” 202.98-DCUyN-DAT-MDA; Que , con Informe N” 014-98-OGO-DCU y N-DAT-MDA se refiere que la zonificación vigente del área materia de la presente habilitación es de Uso Residencial de Densidad Media R-4, Zona de Estructuración 1, y que debe procedersecon la cancelación del pago por déficit de aporte al SERPAR lo cual se ha cumplido conforme se acredita con el (:om- probante de Pago N” 17475 del 2.9.98; Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el inciso 6) del Artículo 47” de la Ley Orgánica de Municipalidades N’ 23853; así como a lo dispuesto por las Leyes N” 26878 y N’ 26664; RESUELVE: Artículo Primero. - Dese por cumplida la etapa de aprobación de Habilitación Urbana para Uso dr Vivienda R-4 del terreno de 237,574.00 m2 denominado 1 Etapa y ubicado en la Av. Daniel Alcides Carrión s/n, Santa Clara, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, confor- me al Plano signado con el N° 013-98-DCUYN-DAT-MDA que forma parte integrante de la presente resolución. Artículo Segundo. - Autorízase a la Asociación de Vivienda “Hijos de Apurímac”, para ejecutar las obras de ’ Habilitación Urbana de acuerdo al Plano N” 013-98-DCU YNDAT/MDA materia de la presente aprobación y en base al siguiente detalle de áreas: Area bruta total Area no habilitable Area bruta afectada a aportes: 237,574.OO m 2 2,074 OO m2 Area de compensación (remanente) 235 500.00 m2 100% 6,476 OO m2 2.75% Recreación Pública (parques) 19,337 OO m2 8.21% Area útil : 12718612 m 2 54.01% - Vivienda 110,281.41 m2 - Comercio 4,859.OO m2 - Minist. de Educación 5.200.00 m2 - Serpar 2,107.71 m2 - Otros fines 4.738.00 m2 Area de vias 82.500.89 m2 35.03% Recreación públicaMinisterio de Educación i Otros fines Serpar Tipo de Habilitación19,337.OO m2 8.21% 5,200.OO m2 2.21% 4,738 OO m22.01% 2,107.71 m20.89% C-4, pudiendo opcionalmenteser mejorado a B-4 Pavimentos.- Las características de las obras de pavi- mentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y te- niendo listo el corte a nivel de subrasante, ser,i necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante lakdicion de material gramdar, mezclándose con riegos sucesivos I cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar :omo mínimo el 95’i de la Densidad Proctor Modificado de Laboratotio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2° Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m de espesor , compactado, xovenientes de cantera seleccionada, que contenga propor- ciones adecuadas de material: gruesos (con diámetros rnáxi- no de 1 1/2") finos y ligantes ,en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para 1111 índice de C.B.H. de 80. Se procurará una superíicir lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación ie una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Suelo estabilizado con sardineles. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concret o de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y <LLI forma homog<;- nea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y cow finando sus bordes se construirán sardinelw de concreto de ralidad de fc=210 k./cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los wtremos dc los nhanico~ de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conoc- tarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la adecuación urbanística para limitados físi-cos aprobada por Resolución Ministerial N” 1.178.78-V{:- 3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Serán ojwutadas de conformidad con los Proyecto s de Agua I’otahle y Alcantarillado que wnin aprobados por SEDAPAL, debiendo poner cn conocimiento de dicha compañía, la fecha de imcio y tirmino de las obras. Electricidad.- Los interesados deberán solicitara l,UZ DEL SUR la instalación de las redes primaria y secundariade energía el&ctrica pública y domiciliaria. las cualrs sw~n ejecutadas de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas la parte int,eresada dehrr:i coordinar (‘on la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compa- tiía, para la instalación de durtos, cámaras y la reserva de áreas para centrales Artículo Tercero. - Autorizase la inscripción indivi- dualizada de los lotes que conforman la presente Habilitación, de conformidad con el plano aprobado que, de1~idament.e visado, forma parte integrante de la presente resolwión. Artícul o Cuarto. - Autorizase IU libre adjudicación de los lotes a favor de los asociados que conforman la Asocia- ción de Vivienda “Hijos de Apurímac”. Artículo Quinto. - Considérese la presente Habilita- ción con construcción simultánea. Los propietarios de 111s lotes deberán solicitar previamente las respectivas autori- zaciones y licencias de construcritin a la Municipalidad Distrital de Ate. Artículo Sexto. - Inscríbase tan forofa definil.iva y a ravor de la Municipalidad lXstrita1 de Ate, las ÚIY~:W de aporte para Recreación Pithlica, Srrpar y Oí.ros Fines de 19,337.OO m2, 2,107.71 m2 y de 4,738.00 m2, respectiva- mente, conforme aparece en rl plano materia de aprobaciun por esta resolución. Artículo Sétimo.- Dispongase que la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial ll:1 Peruano, estará a cargo de la parte interesada. Artículo Octavo.- Transcríbase la presente resolución al Registro Predial lirbano para su corr<~spondient.(, inscrip- ción y a la Municipalidad Metropolilana de 1,ima para su conocimiento y fines. Registrese, publíquese y cúmplase.ENRIQUE PAJUELO ROLDAN Alcalde 11030 RESOLUCION DE ALCALDIA N” 0513 Ate, 10 de setiembre de 1998 EL ALCALDE DE LA MIJNICIPALlI)AD DISTRITAL DE ATE