Norma Legal Oficial del día 12 de abril del año 1999 (12/04/1999)
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TEXTO DE LA PÁGINA 57
MORDAZA, lunes 12 de MORDAZA de 1999
NORMAS LEGALES
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- Promover en el area una vocacion gastronomica que apoye al turismo en MORDAZA Altos.
Caracteristicas de la MORDAZA - Mediana densidad de Monumentos, con importantes areas verdes y locales institucionales de nivel metropolitano y edificios institucionales como el Palacio de Justicia, Museos, el Centro Civico, parques de nivel metropolitano, viviendas tugurizadas y edificios sub utilizados. Objetivo de Intervencion - Generar un Centro Civico-Judicial y Cultural potenciando los usos y actividades de la MORDAZA, a fin de dar al Centro Historico un ambiente propicio para consolidar el rol Civico Judicial y Cultural de nivel metropolitano que amerita. - Revalorizar el patrimonio MORDAZA arquitectonico regenerando la imagen MORDAZA del area y destinandolos a usos compatibles y complementarios al rol de la zona. - Promover los usos compatibles referidos a la administracion de justicia, uso cultural y reforzamiento del rol civico de las estructuras alli existentes. - Rehabilitar el uso del Centro de Convenciones del Centro Civico. - Renovacion MORDAZA Integral en predios al entorno del Palacio de Justicia orientandolos a un uso complementario, con presencia de vivienda de mediana y alta densidad y un comercio especializado apropiado para la zona. - Reordenar areas interiores jerarquizando el uso publico y especializando sus componentes en las edificaciones del Centro Civico. - Regular los centros de estudios (Academias) que por su intensidad de uso contaminen la zona. - Revalorizacion de las areas verdes y culturales que contiene el MORDAZA de la Reserva y anexos.
3.1.8 COCHARCAS ZT - 8 Limites - MORDAZA limitada por la Av. Grau teniendo como limites el Jr. Huanta hacia el Oeste y el Jr. MORDAZA que la envuelve. - MORDAZA de alta concentracion poblacional, tugurizacion y hacinamiento; a pesar de ello su arquitectura se encuentra en regular estado de conservacion por lo que se debe tratar como una MORDAZA intermedia de intervencion. - Destacan como valores arquitectonicos la Facultad de Medicina, el Jardin Botanico, el Hospital 2 de MORDAZA, la Maternidad de MORDAZA, el Hospital San MORDAZA, grupos habitacionales como los de Beneficencia y la Iglesia de Cocharcas. - Vivienda colectiva y multifamiliar e incidencia de servicios hospitalarios y areas verdes. - Renovacion MORDAZA mediante acciones de destugurizacion con programas de vivienda de mediana densidad en edificaciones de escaso valor arquitectonico. - Recuperacion de los espacios publicos y de las areas verdes existentes. - Implementacion del Corredor Turistico Monumental del Jr. Junin. - Recuperacion de Monumentos de la MORDAZA, implementacion del Corredor de uso especializado del Jr. MORDAZA, para consolidar areas mixtas de comercio, vivienda, vivienda-taller, estacionamientos, entre otros. - Mejoramiento de servicios basicos de la zona. - Dar Tratamiento adecuado a ubicacion de grifos sobre el Corredor de uso especializado de la Av. Grau, y sobre el Jr. Junin. - Erradicacion de depositos.
Situacion Actual
Uso Actual
Propuesta de Intervencion
3.1.7 MORDAZA COMERCIAL Y TURISTICA - ZT -7 Limites - MORDAZA comprendida por la Av. Abancay, Av. MORDAZA de Pierola, Jr. Huanta y Jr. Junin; del Centro Historico.
Caracteristicas de la MORDAZA - Mediana densidad de Monumentos con importantes locales comerciales (galerias feriales) que definen un MORDAZA de comercio de nivel metropolitano y al por mayor, que se trata de regular. Objetivos de la Intervencion - Revalorizar el espacio MORDAZA - arquitectonico de la MORDAZA regulando el comercio que de manera indiscriminada se ha instalada consolidando vivienda y destugurizando inmuebles. - Restituir el nivel de comercio vecinal del MORDAZA Central - Consolidar el Barrio MORDAZA como proyecto especifico - Promover comercios y servicios anexos de atractivo turistico - Recuperar el patrimonio Monumental del Area (Iglesia de Sta. MORDAZA y cuartel entre otros). - No autorizar nuevas edificaciones sin regular. - Promover la edificacion de centros comerciales con fines turisticos, galerias artesanales.
3.1.9 CINCO ESQUINAS - ZT - 9 Limites - MORDAZA colindante al barrio del Cercado, delimitada por los Jrs. Maynas, Jr. MORDAZA, Jr. MORDAZA y Jr. MORDAZA en los MORDAZA Altos. - Barrio de vivienda con alta densidad poblacional, tugurizada y hacinada, con lotes reducidos con escaso comercio local, presenta sistema vial y servicios basicos deficientes. - Vivienda y comercio local. - Renovacion MORDAZA Integral para vivienda de alta y mediana densidad con comercio vecinal y equipamiento urbano. - Implementacion del Corredor Turistico Monumental sobre los Jrs. MORDAZA y MORDAZA como complemento de areas de servicio y atraccion turistica para la zona.
Situacion Actual
Uso Actual Propuesta de Intervencion