Norma Legal Oficial del día 12 de abril del año 1999 (12/04/1999)
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TEXTO DE LA PÁGINA 60
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Propuesta de Intervencion
NORMAS LEGALES
Situacion Actual
MORDAZA, lunes 12 de MORDAZA de 1999 - Zonas con edificaciones deterioradas, con un paisaje MORDAZA homogeneo, vivienda con comercio local, la apertura de la Av. Tacna recorto lotes por lo que el area esta sujeta a intervencion. - Vivienda hacinada, algunas zonas sin servicios basicos, se presentan en el area agrupaciones de vivienda sin consolidar. - Renovacion MORDAZA Integral para vivienda de densidad media y alta, vivienda taller y comercio local. - Renovacion MORDAZA integral con programas para vivienda taller, sobre la prolongacion de la Av. Tacna. - Renovacion MORDAZA Integral con renovacion de quintas y solares existentes, con fines de vivienda y turismo sobre la Av. Pizarro. - Implementacion de equipamiento educativo basico, de salud y recreacional. - Complementacion vial del area. - Erradicar la industria molesta en el area y el grifo sobre la Alameda de los Bobos. - Renovacion de espacios publicos como el entorno de la MORDAZA de Presa, Plaza Barboncitos, MORDAZA de Limoncillo, Iglesia de Las MORDAZA, Iglesia de San MORDAZA de Paula. - Tratamiento MORDAZA integral de los frentes sobre la prolongacion de la Av. Tacna como Corredor de Uso Especializado.
- Renovacion MORDAZA Integral consolidando los usos existentes, vivienda y servicios complementarios con tratamiento paisajista y control volumetrico y de alturas. - Generar proyectos con fines turisticos en el Cerro San MORDAZA y entorno, recuperando falda y cima del cerro. - Reubicacion del comercio ambulatorio existente en el area. - Mejoramiento de saneamiento basico - Tratamiento y regulacion de Area del Cuartel del "Potao" como "Uso no conforme", incorporandolo a los proyectos con fines de Renovacion Urbana. - Arborizacion y tratamiento de areas verdes y anexas a la ribera, para recuperar el ecosistema. - Regular grifos ubicados en el area prohibiendo la ubicacion de estos en la via publica. - Erradicacion de las areas de uso industrial.
Uso Actual
Propuesta de Intervencion
3.1.17 MORDAZA MONUMENTAL ZT 17 Limites - MORDAZA que coincide con la Microzona AII de la Ordenanza Nº 062-94, correspondiente al MORDAZA declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad. - MORDAZA con gran densidad de arquitectura monumental y de Ambientes MORDAZA Monumentales, de paisaje homogeneo con edificaciones de 1 y 2 pisos muy deteriorados dada la intensa tugurizacion, presenta tambien MORDAZA con edificaciones subutilizadas, terrenos baldios y usos no conformes. - Predominantemente vivienda, comercio local, religioso, recreacional y educacional con fabricas y depositos ubicados en la zona. - Renovacion MORDAZA con recuperacion del Patrimonio Monumental para vivienda de mediana y alta densidad y comercio sectorial. - Renovacion MORDAZA con fines de equipamiento Turistico-Recreacional. - Implementacion del Corredor Turistico Monumental sobre el Jr. Trujillo. Alameda de los Descalzos, Paseo de Aguas y Jr. Hualgayoc. - Recuperacion integral de los espacios publicos Monumentales. - Erradicacion de usos no conformes: Cerveceria MORDAZA, MORDAZA Cola y depositos industriales de la zona.
Situacion Actual
3.1.19 3.1.20 3.1.21 3.1.22
Tramo entre Pte. del Ejercito y Pte. MORDAZA ZT 19 Tramo entre Pte. MORDAZA y Pte. MORDAZA MORDAZA Zt 20 Tramo entre el Pte. MORDAZA MORDAZA y Pte. MORDAZA MORDAZA ZT 21 Cerros de San MORDAZA, Altillo y Sta. MORDAZA ZT 22
Uso Actual
Propuesta de Intervencion
3.1.18 EJE MORDAZA MORDAZA Y PROLONGACION TACNA ZT-18 Limites - MORDAZA delimitada por el limite del Centro Historico, el trazo del area Patrimonio Cultural de la Humanidad en el MORDAZA, y el Malecon MORDAZA MORDAZA Ribeyro. Tiene como eje la prolongacion de la Av. Tacna.
Estas 4 zonas seran tratadas con proyectos especificos de tratamiento paisajista y conservacion de la fisonomia natural que conforma el entorno de proteccion del Centro Historico de Lima. El area del rio MORDAZA esta considerada como una unidad urbano- paisajista y constituye patrimonio recreativo, cultural y ambiental, a ordenarse y acondicionarse segun el proyecto del Gran MORDAZA del Rio Hablador. Areas que corresponden al rio MORDAZA y cerros, dividida transversalmente en tres sectores sobre el rio y una MORDAZA de proteccion paisajista constituida por la vertiente occidental de los cerros. Como planteamiento general se deben dar programas de tratamiento paisajistico y de recreacion de caracter interdistrital, considerando en la MORDAZA los proyectos viales de transporte masivo, de carga y pasajeros. Debera evitarse la transferencia y subdivision predial en estas zonas. Se deben erradicar las viviendas precarias. Se debe recuperar las areas riberenas con fines paisajisticos monumentales y viales, con la consolidacion de malecones, areas de recreacion, MORDAZA deportivos e infraestructura turistica que favorezca la recuperacion de la MORDAZA y del ecosistema del rio. Todo lo concerniente al rio estara sujeto a un estudio especial, considerando el ancho MORDAZA del cauce de 50 mt.