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Pág. 172035 NORMAS LEGALES Lima, lunes 12 de abril de 1999 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Plan Maestro Centro de Lima ORDENANZA Nº 201 Lima, 21 de diciembre de 1998 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA, ENCARGADO DE LA ALCALDIA POR CUANTO: El Concejo en sesión ordinaria del año en curso; de acuerdo con lo opinado por unanimidad, por la Comisión de Desarrollo Urbano en su Dictamen Nº 074-98 y la Comisión de Asuntos Legales en su Dictamen Nº 180-98- CAL/MML; Ha dado la siguiente: ORDENANZA PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1º.- Finalidad. El Plan del Cercado, del Centro Histórico de Lima y su Zona de Influencia al 2010, (PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA), que se aprue- ba y regula por la presente ordenanza, es el instrumento técnico-normativo que orienta la gestión, los usos del suelo, las acciones, intervenciones, el control, los progra- mas y proyectos y las inversiones públicas y privadas en su ámbito territorial. El PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA es un componente de la gestión municipal diseñado con el pro- pósito de obtener mejores niveles de calidad física, social y económica para el Centro Histórico, el Cercado y su Zona de Influencia, y como medio de concertar las activi- dades de las diferentes direcciones y dependencias muni- cipales hacia las metas establecidas. Artículo 2º.- Objetivos. Son objetivos del PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA: a) El fortalecimiento y ordenamiento de la gestión de la Municipalidad Metropolitana de Lima para orien- tar y ejecutar las acciones prioritarias de desarrollo urbano del Cercado de Lima y el Centro Histórico, coherentemente con un desarrollo humano y con el Plan Metropolitano, así como promover y orientar la inversión pública y privada y articular las inversiones de los organismos desconcentrados de la Municipalidad Metropolitana de Lima. b) Impulsar la modernización de sus ámbitos territo- riales y el desarrollo de su competitividad, en el contexto y procesos de globalización en los niveles metropolitano, regional, nacional e internacional. c) Propiciar la concertación de los agentes públicos y privados y de los actores sociales, económicos y culturales, asumiendo compromisos compartidos que impulsen el desarrollo local y la solución de los problemas críticos. d) Procurar la revitalización de las estructuras espa- ciales y sociales de valor cultural y la unidad física del Centro Histórico, para cuyo objeto se impulsará su trata- miento urbanístico compatible con su conservación y rehabilitación. e) Contribuir a la desconcentración funcional-territo- rial del Centro Histórico de Lima, reduciendo su sobreuti- lización y alentando de manera permanente el desarrollo descentralizado y la constitución de nuevos subcentros en la metrópoli. f) Descongestionar y regenerar el tejido urbano de las zonas tugurizadas, propiciando la mejora de condiciones de vida para los pobladores residentes mediante procesos de renovación urbana.g) Regular el uso del suelo a fin de viabilizar las acciones de renovación urbana, alentando la inversión pública y privada en la edificación de viviendas económi- cas. h) Elevar la densidad urbana, intensificando la ocupa- ción y uso del suelo subutilizado, priorizando aquellas áreas con servicios consolidados. i) Preservar y mejorar los espacios públicos y garanti- zar la seguridad ciudadana en el ámbito de su jurisdicción. j) Propiciar el mejoramiento de la calidad de los servi- cios públicos. Artículo 3º.- Ambito del Plan. El PLAN MAES- TRO CENTRO DE LIMA , forma parte integrante del Plan de Desarrollo Metropolitano el que a su vez es componente fundamental del Sistema Metropolitano de Planificación y Presupuesto establecido mediante Orde- nanza Metropolitana Nº 099, y tiene como ámbitos espa- ciales que presentan características, objetivos y trata- mientos singulares, al Cercado de Lima, el Centro Histó- rico de Lima que a su vez abarca el área declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad, y la Zona de Influencia, cuyos límites constan en el Plano de Demarca- ción Nº 001-97-MML-IMP, que forma parte de la presente ordenanza. Los ámbitos espaciales previstos por el PLAN MAES- TRO CENTRO DE LIMA , son: El Cercado de Lima . El Centro Histórico de Lima. La Zona de Influencia del Cercado de Lima. Artículo 4º.- Modelo de Desarrollo. El Modelo de Desarrollo que postula el PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA es: Democrático , porque involucra a los ciudadanos y vecinos en la propia gestión de la ciudad, tanto para la toma de decisiones como para la ejecución de las acciones que se apruebe realizar, desarrollando mecanismos de concertación y una permanente información a la pobla- ción. Desconcentrado , porque aplica políticas municipa- les que atienden los desequilibrios, propicia la coordina- ción de sus componentes distritales, funcionales y los directorios de empresas municipales, con sus órganos de gobierno y, fomenta la representación vecinal organizada de las diversas zonas y barrios en su ámbito. Sostenible , porque procura su desarrollo mediante el crecimiento económico en pro de la elevación de la calidad de vida y el bienestar social, en armonía con el Medio Ambiente y el uso de los recursos naturales. Equitativo , porque se orienta a ser solidario y justo, en donde la lógica del mercado no excluye ni limita la lógica del bienestar ciudadano y de la reciprocidad. Integral , por la concurrencia en su formulación de procesos y variables de carácter económico, social, cultu- ral y político. Eficaz , porque su estructura y organización respon- den a la naturaleza de la problemática que debe atender y servir. Artículo 5º. - Proposiciones del Plan . El PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA define las característi- cas de policentralidad y funcional de sus ámbitos espacia- les y establece los ejes de desarrollo que orientan los proyectos de infraestructura y equipamiento urbano. Regula los usos del suelo, el reordenamiento de las activi- dades económicas, la renovación urbana y el sistema de transporte y otros destinados a su mejoramiento, admi- nistración y la protección ambiental. Estos ejes de desarrollo guían la concertación para la acción colectiva de la Municipalidad Metropolitana de Lima, el Gobierno Central, las entidades públicas, las empresas públicas y concesionarias de servicios públicos, de los inversionistas privados y de su población, como elementos fundamentales de su desarrollo. Artículo 6º. - Líneas Estratégicas . El PLAN MAES- TRO CENTRO DE LIMA contiene las siguientes líneas estratégicas que orientan su ejecución. Cada línea estra- tégica tiene a su vez programas, proyectos y acciones específicas: