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Pág. 172044 NORMAS LEGALES Lima, lunes 12 de abril de 1999 Artículo 60º.- Lineamientos Básicos Orientado- res Preliminares (L.B.O.) Cada Area y/o Zona de Tra- tamiento cuenta con sus Lineamientos Básicos Orienta- dores Preliminares (L.B.O.) en el PLAN MAESTRO CEN- TRO DE LIMA, donde en base a sus características socioeconómicas, se establecen las normas técnicas espe- cíficas, los objetivos de la intervención y las limitaciones físico - espaciales. Artículo 61º.- Zonas de Tratamiento Priorita- rias. Declárese de preferente y prioritario interés local, con fines de Renovación Urbana, las Zonas de Tratamien- to siguientes: En el Cercado Oeste Area de Tratamiento del Cercado Oeste que contiene Tres (3) Zonas de Tratamiento denominadas: "Recreati- va; Residencial y Comercial", en las que se establecen las modalidades de intervención de erradicación, rehabilita- ción y remodelación respectivamente y se aprueban como Lineamientos Básicos Orientadores (L.B.O.) los Volúme- nes Nºs. 1 y 4, Diagnóstico y Propuesta; del Estudio "Renovación Urbana en el Cercado Oeste MML-IMP", los mismos que forman parte de la presente ordenanza. El Reglamento Especial de Renovación Urbana del Cercado Oeste de Lima cuyo proyecto elaborará el Instituto Metro- politano de Planificación y se aprobará mediante Decreto de Alcaldía. En Barrios Altos Se identifican siete (7) Zonas de Tratamiento: Cochar- cas; Cinco Esquinas; Plazuela del Cercado (Cercado de Indios); Huerta Perdida; Santa Clara; Tramo Puente Ricardo Palma y Puente Riva Agüero; Zona Comercial y Turística (Barrio Chino); aprobándose como sus Linea- mientos Básicos Orientadores (L.B.O.) los volúmenes 1, 2 y 3, Diagnóstico; Propuesta; y Programas y Proyectos, respectivamente; del Estudio "Renovación Urbana en Barrios Altos MML-IMP", los mismos que forman parte de la presente ordenanza y, en los que se detallan sus ámbitos, usos del suelo, características, estrategias de intervención, programas y proyectos prioritarios. El Re-glamento Especial de Renovación Urbana de Barrios Altos cuyo proyecto elaborará el Instituto Metropolitano de Planificación y se aprobará mediante Decreto de Alcal- día. Artículo 62º. - Control Urbano . Aprobada la delimi- tación de las Areas y/o Zonas de Tratamiento de Renova- ción Urbana, cualquier acción pública o privada relaciona- da con los usos del suelo, la construcción, reconstrucción, ampliación de edificaciones y las autorizaciones para el establecimiento de actividades urbanas, se sujetan a las condiciones específicas que establezcan los respectivos Lineamientos Básicos Orientadores (L.B.O) y/o las nor- mas técnicas correspondientes. Artículo 63º.- Proyectos Mixtos . Declárase de ca- rácter prioritario la promoción de proyectos mixtos de comercio y vivienda de tipo económico en áreas y zonas deterioradas sujetas a Renovación Urbana, a fin de impul- sar la revitalización y recuperación del Centro Histórico de Lima y del Cercado Oeste. Artículo 64º.- Dimensión de Proyectos . Los pro- yectos de Renovación Urbana con fines de destuguriza- ción de viviendas, en los Barrios Altos se ejecutarán preferentemente abarcando una o más manzanas, con la apertura de frentes internos mediante calles, pasajes, parques y estacionamientos, alrededor de los cuales se construirán viviendas en altura, conservando en las fa- chadas externas de las manzanas el perfil urbano del Area Monumental. En caso que los proyectos se formulen sobre áreas menores a una manzana deberán sujetarse al pla- neamiento urbanístico integral que se determine para cada manzana. Para iniciar el proceso masivo de destugurización de los Barrios Altos, se declara como Proyecto piloto la manzana ubicada en el Area de Tratamiento de Santa Clara, comprendida entre los jirones Jauja, Ancash, Huan- ta y Amazonas. Artículo 65º.- Contenido de Proyectos . Los pro- yectos y programas de Renovación Urbana deben intro- ducir modificaciones sustanciales al uso de la tierra y de las construcciones, para detener los procesos de deterioroFinalidad Preponderante de Intervención Consolidación del Uso y del Rol Zonas de Tratamiento Puesta en Valor Consolidación del Destugurización Reconversión del Tratamiento Eco- de Renovación Urbana del Patrimonio Uso y del Rol de Viviendas y Uso del Suelo Paisajístico Inmobiliario y del Metropolitano prevención Espacio Público de desatres ZT1 Zona de Gobierno ZT2 Zona Financiera ZT3 Zona Cultural ZT4 Comercio Central ZT5 Zona Hotelera ZT6 Zona Cívico, Cultural, Judicial ZT7 Zona Comercial y Turística ZT8 Cocharcas ZT9 Cinco Esquinas ZT10 Plazuela Cercado ZT11 Huerta Perdida ZT12 Santa Clara ZT13 Monserrate ZT14 Washington ZT15 Entorno de Av. Grau - Colmena ZT16 Rímac Paisajista ZT17 Rímac Monumental ZT18 Eje Trujillo, Pizarro y Prolongación Tacna ZT19 Tramo entre el Puente del Ejército y el Puente de Piedra ZT20 Tramo entre el Puente de Piedra y el Puente Ricardo Palma ZT21 Tramo entre el Puente Ricardo Palma y el Puente Riva Agüero ZT22 Cerro San Cristóbal, Altillo y Sta. Rosa ZT-A Recreativa ZT-B Residencial ZT-C Comercial Residencial