Norma Legal Oficial del día 06 de enero del año 1999 (06/01/1999)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 6 de enero de 1999

bacion de la Habilitacion MORDAZA, en via de Regularizacion, para uso de Vivienda, del terreno de 179,200.00 m2 ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 104-92-MLM/ SMDU-DMDU, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion para uso de Vivienda del Terreno de 179,200.00 m2 ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, la acotada resolucion se aprobo en merito al anteproyecto signado con el Nº 033-92-MLM/DGO-DHUDRD, sujetandose a la calificacion otorgada por la Comision Tecnica Calificadora de Habilitacion MORDAZA como MORDAZA "B-4", debiendose tener en cuenta los requisitos y observaciones, que senalan en el Acuerdo Nº 10 tomado en Sesion Nº 31-90 de fecha 20 de diciembre de 1990 de la citada comision; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 3º y MORDAZA Disposicion Transitoria y Complemetaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, a partir de la fecha de su vigencia, esto es del 21 de noviembre de 1997, es competencia de las Municipalidades Distritales, en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion MORDAZA, incluyendo los casos de Regularizacion de Habilitaciones pendientes o en tramite; Que, el inciso b) del Articulo 9º del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, permite dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, cuando se cuente con resolucion consentida de la autoridad competente que apruebe los Estudios Preliminares y/o Estudios Definitivos del Proyecto de Habilitacion Urbana; Que, en el caso de autos la Cooperativa de Vivienda Familias Unidas, cuenta con la Resolucion de Alcaldia Nº 104-92-MLM/SMDU-DMDU, emitida por autoridad competente y con la cual aprobo sus Estudios Preliminares, por lo que es procedente dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA en merito al dispositivo legal referido en el considerando precedente y al haberse cumplido con presentar los requisitos especificados en el Art. 5º de la Ley Nº 26878, y el Art. 27º del Decreto de Alcaldia Nº 00798-AL-MDSMP, el cual Aprueba el Reglamento de Procedimientos Administrativos de Habilitacion MORDAZA tal como se da cuenta con el Informe Nº 093-98-CVHU/MD.SMPDDU; ESTANDO A LAS CONSIDERACIONES EXPUESTAS Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 6) DEL ARTICULO 47º DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES Nº 23853, ASI COMO A LO DISPUESTO EN LAS LEYES Nºs. 26878 Y 26664; RESUELVE: Articulo Primero.- Dese por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda del terreno de 179,200.00 m2 ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autorizase a la Cooperativa de Vivienda Familias Unidas LTDA. 456, para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA de acuerdo al plano de lotizacion aprobado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA por Resolucion Nº 104-92-MLM/SMDU-DMDU, materia de la presente aprobacion en base al siguiente detalle de areas: - Area bruta total - Area util - Area vias APORTES: - Recreacion Publica: R.N.C. Proyecto Deficit EDUCACION R.N.C. Proyecto Deficit : : : 3,584.00 m2 3,584.00 m2 0.00 m2 : : : 19,712.00 m2 19,712.00 m2 0.00 m2 : : : 179,712.00 m2 122,881.40 m2 56,318.60 m2

Articulo Tercero.- Las caracteristicas de las obras son las siguientes: CALZADAS Las calzadas podran ser del MORDAZA rigido del MORDAZA flexible. Las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural que debera ser aprobado por la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. En caso de pavimentos flexibles, se considerara un sardinel sumergido de concreto con f 'c=210 kg./cm2, en el borde de la pista expuesta. En cada etapa de la construccion se debera efectuar los controles de calidad de conformidad a las Normas Tecnicas Existentes. VEREDA Seran de concreto con resistencia a la compresion f 'c=140 kg./cm2, de 0.10 m. de espesor y sera colocada sobre una base de material seleccionado con ancho minimo de 0.10 m. debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada sera de 0.15 m. y su acabado debe ser con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor, brunado a cada 1.0 m., con juntas de 3/4" cada 5.00 m.l. En los extremos expuestos y/o en contacto con las calzadas, se construiran simultaneamente a las veredas, los sardineles de veredas de 0.15 x 0.30 m. RAMPAS PEATONALES Seran de concreto con f 'c=140 kg./cm2, debiendo ajustarse a lo establecido por el Reglamento Nacional de Construcciones. OBRAS SANITARIAS Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de Agua Potable y Alcantarillado que deben ser aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento de dicha compania la fecha de inicio y termino de las obras. ELECTRICIDAD Los interesados deberan solicitar a EDELNOR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, las cuales seran ejecutadas de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. INSTALACIONES TELEFONICAS Para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Cuarto.- Exonerese del pago por concepto de deficit de aportes reglamentarios, en merito a lo dispuesto en el numeral II XIV-7.2 del Reglamento Nacional de Construcciones. Articulo Quinto.- Autoricese la inscripcion individualizada de los lotes que conforman la presente habilitacion, de conformidad con la Memoria Descriptiva y Plano que, debidamente sellados y firmados, forman parte integrante de la presente resolucion. Articulo Sexto.- Considerese la presente habilitacion con construccion simultanea. Los propietarios de los lotes deberan solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres. Articulo Septimo.- Inscribase en forma definitiva a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, las areas de aporte reglamentario al uso de vivienda para recreacion publica de 19,712.00 m2, conforme aparece en el plano materia de aprobacion de esta resolucion. Articulo Octavo.- Inscribase en forma definitiva a favor del Ministerio de Educacion las areas de Aporte para Educacion de 3,584.00 m2, sobre el area destinada a vivienda. Articulo Noveno.- Dispongase la publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Decimo.- Transcribase la presente resolucion a los Registros Publicos para su correspondiente inscripcion y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento y fines. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA KANASHIRO YWAMOTO MORDAZA 0031