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Pág. 168369 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 6 de enero de 1999 Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el inciso 6) del Artículo 47º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853 y las Leyes Nº 26878 y Nº 26664; RESUELVE: Artículo Primero.- Dar por aprobada, en vías de regularización, la Habilitación Urbana para Uso Resi- dencial de Densidad Media R-4, del terreno de DOCE MIL SETECIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS (12,705.80 m2) constituido por la acumulación de los Lotes Nºs. 108 y 12 del ex fundo La Estrella, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, conforme al Plano signado con el Nº 025-98-DCU y N-DAT-MDA y con el siguiente cuadro de áreas: Area Bruta : 12,705.80 m2 100% Area Util : 7,763.62 m2 61.10% - Vivienda :7,509.50 m2 - Educación :254.12 m2 Area de Recreación Pública : 1,264.00 m2 9.95% Area de Vías : 3,678.18 m2 28.95% El déficit de aporte para Recreación Pública de 133.63 m2, ha sido redimido en dinero. Artículo Segundo.- Autorízase a los recurr entes para ejecutar las obras de Habilitación Urbana, teniendo en cuenta lo siguiente: Pavimentos.- Las obras de pavimentación se sujeta- rán a la Calificación B-4 con las siguientes características: Subrasantes.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesi- vos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcan- zar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partícu- las sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, proveniente de cantera seleccionada, que contenga propor- ciones adecuadas de material, gruesos (con diámetros máxi- mo de 1 1/2"), finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f'c = 140 k./cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamen- te compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m., y el acabado será con mezcla cemento - arena fina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y con- finando sus bordes se construirán sardineles de concreto de calidad de f'c = 210 k./cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conec- tarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuación Urbanística para Limitados Físicos aprobada por Resolución Ministerial Nº 1378-78- VC-3500 del 21 de diciembre de 1978.Obras sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conoci- miento de dicha compañía, la fecha de inicio y término de las obras. Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primaria y secundaria de energía eléctrica pública y domiciliaria, las cuales serán ejecutadas de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. Instalaciones telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, la interesada deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos y cámaras, y la reserva de áreas para centrales. Artículo Tercero.- Autorízase la inscripción indivi- dualizada de los lotes que conforman la presente habilita- ción, de conformidad con la Memoria Descriptiva correspon- diente al plano aprobado que se encuentra debidamente visada y de acuerdo al siguiente detalle: Mz. A : 14 Lotes : 2,022.70 m2 Mz. B : 23 Lotes : 2,823.68 m2 Mz. C : 22 Lotes : 2,663.12 m2 Total : 59 Lotes : 7,509.50 m2 Artículo Cuarto.- Considérese esta Habilitación con construcción simultánea, debiendo solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construcción a la Municipalidad Distrital de Ate. Artículo Quinto.- Inscríbase definitivamente el área de 1,264.01 m2 destinada a Recreación Pública a favor de la Municipalidad Distrital de Ate, el área de 254.12 m2 a nombre del Ministerio de Educación. Artículo Sexto.- Establecer la condición de indivisibi- lidad de los lotes aprobados, así como la obligación de seguir el trámite para la aprobación de la Recepción de Obras a la culminación de las obras de habilitación, para su anexión al casco urbano. Artículo Séptimo.- Dispóngase que la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial El Peruano, estará a cargo de la parte interesada. Artículo Octavo.- Transcríbase esta resolución a los Registros Públicos, al Ministerio de Educación y a la Muni- cipalidad Metropolitana de Lima, para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ENRIQUE PAJUELO ROLDAN Alcalde 0059 RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 0733 Ate, 28 de diciembre de 1998 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 2062-98 presentado por el Sr. Clemen- te Flores Llantoy en su calidad de Director Gerente de la Compañía Inmobiliaria, Constructora y de Transporte Es- trella Andina S.A., por el cual solicita acogerse al trámite de regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media R-3, del terreno cons- tituido por la Parcela Nº 10909 del ex fundo Pariachi, con un área de 25,000.00 m2 ubicado a la altura del km. 16 de la Carretera Central del distrito de Ate, provincia y departa- mento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, con fecha 26 de enero de 1998 la Municipalidad Metropolitana de Lima emite la Resolución Nº 017-98-