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Pág. 176339 NORMAS LEGALESNORMAS LEGALESNORMAS LEGALESNORMAS LEGALESNORMAS LEGALES Lima, miércoles 28 de julio de 1999 Aprueban Ordenanza reglamentaria del Plan Urbano Distrital de Santiago deSurco 1996 - 2010 ORDENANZA Nº 224 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO: El Concejo Metropolitano en su Sesión Ordinaria de la fecha 19 de julio de 1999, y CONSIDERANDO: Que, de conformidad con lo establecido en los Artículos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º de la Ley Orgánica de Municipalida-des Nº 23853, corresponde a las Municipalidades Provinciales através de su Concejos aprobar los Planes Urbanos, normatividadconcordante con la contenida en el Decreto Supremo Nº 007-85- VC del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, que para tal efecto en la Provincia deLima se denomina “Plan de Desarrollo Metropolitano”. Que, el Concejo Metropolitano de Lima, el 19 de diciembre de 1997 aprobó la Ordenanza Nº 134-97-MML Reglamentaria deActualización y Reajuste del plano de Zonificación General de Lima Metropolitana en cuya Primera y Segunda Disposiciones Transitorias dispone que el Concejo Metropolitano de Limaaprobará mediante Ordenanza la propuesta de Actualización dela Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropoli-tana con proyección al año 2,002 (Mediano plazo); Que, mediante Ordenanza Nº 185-98-MML el Concejo Metro- politano de Lima aprobó el Reajuste del Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a medianoplazo (2002), correspondiente al Distrito de Santiago de Surco. Que, a solicitud de la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco, el Instituto Metropolitano de Planificación ha elaboradolos Estudios del presente Plan Urbano, los mismos que han sido difundidos y consultados a los vecinos e instituciones representa- tivas del distrito en mención, en cumplimiento de las disposicio-nes contenidas en los Artículos 29º y 30º del Reglamento deAcondicionamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Am-biente, referidas a la participación ciudadana, conforme constaen los antecedentes remitidos por la citada Municipalidad Distri- tal a la Comisión de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Que, el Plan Urbano de la Municipalidad de Santiago de Surco se ha desarrollado dentro del marco del Plan de DesarrolloMetropolitano, constituyendo el principal instrumento técnico deurbanismo y desarrollo local dentro de su jurisdicción, desarro- llando las propuestas referidas a: a) Sistema Vial Distrital b) Zonificación de Usos del Sueloc) Ordenamiento Ambientald) Administración del Planeamiento y Gestión Urbana e) Programación de Inversiones Urbanas De acuerdo con el Dictamen Nº 081-98-MML-CDU, de fecha 11 de diciembre de 1998 de la Comisión de Desarrollo Urbano dela Municipalidad Metropolitana de Lima y de conformidad con loestablecido en los Artículos 36º, 134º inciso 2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853 y los Artículos 24º, 25º y 30º del Decreto Supremo Nº 007-85-VC del Reglamento de Acondiciona-miento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente; Aprobó el siguiente: TEXTO UNICO ORDENADO DE LA ORDENANZA REGLAMENTARIA DEL PLAN URBANO DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO 1996-2010 TITULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1º.- Aprobar el “Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco” 1996-2010, el mismo que constituye el principalinstrumento técnico normativo urbanístico que rige y orienta eldesarrollo urbano del distrito. El Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco prevalece respecto a otras normas urbanísticas de esta jurisdicción distritaly podrá modificarse a propuesta del Concejo Municipal Distritalde Santiago de Surco y de la Municipalidad Metropolitana deLima, mediante Ordenanza aprobada por el Concejo Metropoli-tano de Lima. Artículo 2º.- El Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco se desarrolla en el marco del Plan de Desarrollo Metropolitanovigente, teniendo en cuenta las previsiones de dicho Plan para elArea Central Metropolitana de la que forma parte el Distrito deSantiago de Surco. Artículo 3º.- El Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco contiene el desarrollo de las siguientes Propuestas que rigen yreglamentan el desarrollo urbano del distrito en los próximos catorce (14) años, y que contiene el Volumen B, el mismo queforma parte de la presente Ordenanza: a) Sistema Vial Distrital b) Zonificación de Usos de Sueloc) Ordenamiento Ambientald) Acondicionamiento del Planeamiento y Gestión Urbana; ye) Programación de Inversiones Urbanas Artículo 4º.- El Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco aprobado por la presente Ordenanza, es de cumplimiento obliga-torio por las autoridades y funcionarios municipales, los vecinos,los organismos y dependencias públicas y las personas naturaleso jurídicas que desarrollen intervenciones, proyectos y/o realicenactividades en la jurisdicción de Santiago de Surco. TITULO II DEL PLAN URBANO DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO CAPITULO I DEFINICION, ALCANCES Y OBJETIVOS Artículo 5º.- El Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco 1996-2010, es el instrumento técnico-normativo de mayor jerar-quía que orienta la gestión, acciones, intervenciones, los progra- mas e inversiones públicas y/o privadas en el ámbito territorial de su jurisdicción. Artículo 6º.- Objetivos del Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco. El presente Plan Urbano establece como objetivosglobales, el Ordenamiento Urbanístico, el Ordenamiento Vial y elOrdenamiento Ambiental del Distrito, los mismos que tienen las siguientes finalidades: a) En relación al Ordenamiento Urbanístico: El Ordenamiento Urbanístico tiene por finalidad orientar la organización físico-espacial de las actividades económicas y so-ciales en el distrito, y promover un equilibrado uso del suelo urbano y un racional acondicionamiento físico del espacio urba- no, de modo que contribuya al desarrollo urbano y a la eficienciafuncional y productiva de su territorio. b) En relación al Ordenamiento Vial: El Ordenamiento Vial tiene por finalidad estructurar una red de vinculaciones viales que optimice la articulación funcio- nal interna de las actividades sociales y económicas del distri- to, y, la vinculación urbana de Santiago de Surco con elcontexto metropolitano, promoviendo un escenario de equili-brio con el menor grado posible de conflictos y friccionesespaciales, de manera de contribuir a la eficiencia funcionaldel distrito. c) En relación al Ordenamiento Ambiental : El Ordenamiento Ambiental tiene por finalidad procurar un desarrollo urbano sostenible y revertir la vulnerabilidad dezonas ambientalmente críticas del Distrito de Santiago de Surco,de modo de mejorar las condiciones de su hábitat y de su entornoecológico. En esta perspectiva, orienta la ejecución de las actividades económicas y sociales ecológicamente sostenibles, define las ac-ciones y medidas correctivas para el manejo de las zonas vulne-rables y ambientalmente críticas, evita la pérdida de los ecosiste-mas y recursos naturales, y establece el Ordenamiento Ambien-tal como base para lograr el desarrollo sostenido en términos de conservación, crecimiento económico y equidad. CAPITULO II IMAGEN OBJETIVO DEL DESARROLLO URBANO DE SANTIAGO DE SURCO Artículo 7º.- El Plan Urbano Distrital de Santiago de Surco en el marco de un proceso permanente de planificación urbana,establece propuestas generales y específicas con la finalidad dedefinir y viabilizar la imagen objetivo con miras a alcanzarse enel mediano y largo plazo. En este sentido se propone: a) El afianzamiento de la Integración Espacial de Santiago de Surco en la Metrópoli. b) La consolidación de Subcentros de Servicio en el distrito.c) La consolidación de Ejes de Integración Espacial Interdis- trital - Distrital d) La Densificación Media del tejido urbano y Densificación Media Alta en Ejes de Integración Metropolitana y de Articula- ción Interdistrital. Artículo 8º.- El afianzamiento de la Integración Espacial propone la consolidación de los siguientes Ejes de IntegraciónMetropolitana, comprendidos en los tramos de las vías ubicadas dentro de su jurisdicción: a) Eje Avenida Javier Prado b) Eje Prolongación Paseo de la República c) Eje Av. Aviación - Av. Santiago de Surco (antes Tomás Marsano)