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Pág. 195987 NORMAS LEGALES Lima, jueves 14 de diciembre de 2000 SE RESUELVE: Artículo Primero.- AUTORIZAR la Subdivisión sin cambio de uso y sin Obras complementarias del terreno de 1676.67 m², (MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SIETE DE- CIMETROS CUADRADOS) calificado con el Uso Resi- dencial de Alta Densidad "R-6", ubicado en la avenida Malecón de la Marina Nº 1148 al Nº 1176, de la Urbaniza- ción Santa Cruz, en el distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, de la siguiente forma: SUB-LOTE 1.- Con un área de 765.27 m² (SETE- CIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS). SUB-LOTE 2.- Con un área de 821.40 m² (OCHO- CIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS) y el área de servidumbre 2A con un área de 90.00 m² (NOVENTA METROS CUADRADOS). Las características de los Sub-Lotes resultantes figu- ran en el Plano signado con el Nº 059-2000-MML-DMDU- DHU, y la Memoria Descriptiva que forma parte de la presente Resolución. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, la inscripción ante la Oficina Registral de Lima y Callao de los Sub-Lotes 1, 2 y el área de servidumbre de acceso 2A, así como autorizar la libre venta de los mismos. Así mismo la presente Reso- lución solo aprueba la subdivisión del lote, no convalidando la falta de licencias de construcción que a la fecha podrían existir, ni regularizando las construcciones existentes. Artículo Tercero.- DISPONER, que en el caso del denominado Sub-lote 2A, se considerara solo como la Servidumbre de acceso al denominado Sub-lote 2, no constituyéndose en un lote normativo edificable, lo que deberá quedar como carga establecida en la Oficina Regis- tral de Lima y Callao, correspondiendo a la Municipalidad Distrital de Miraflores, salvaguardar el estricto cumpli- miento de lo antes mencionado, para los futuros trámites de aprobación de los proyectos arquitectónicos y posterio- res emisiones de las licencias de Construcción y de funcio- namiento respectivas sobre los Sub-lotes 1 y 2. Artículo Cuarto.- DISPONER, que los propietarios están obligados ha insertar en los contratos de venta que celebre una cláusula en la que se establezca la indivisi- bilidad de los mismos. Artículo Quinto.- DISPONER, la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial El Peruano, la cual estará a cargo de los interesados debiendo efectuarse en un plazo máximo de treinta días calendario contados a partir de la fecha de notificación de la presente. Artículo Sexto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolu- ción a la Oficina Registral de Lima y Callao para su inscripción correspondiente, a la Municipalidad Distrital de Miraflores para que la incorpore al radio de su jurisdic- ción, y a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT) para su conocimiento y fines. Regístrese y comuníquese. ROSA CACERES VALENCIA Directora de Habilitaciones Urbanas Dirección General de Obras Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 13245 MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO Aprueban proyectos de habilitación urbana y autorizan ejecución de obras e inscripción provisional individuali- zada de lotes de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 090 -2000/MDC Carabayllo, 20 de marzo de 2000VISTO; El Expediente N°02034-98-C, de CONSTRUCTORA NAZCA S.A., CONTRATISTAS GENERALES, solicita la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana, Inscrip- ción Provisional Individualizada de Lotes y Autorización de ejecución de Obras de tipo Progresivo del terreno de 70,000.00 m2., sito en la excooperativa de Trabajadores Caudivilla, Huacoy y Punchauca Ltda., ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, con fecha 29 de mayo de 1998, CONSTRUCTO- RA NAZCA S.A., CONTRATISTAS GENERALES, pre- sentó el Expediente Nº02034-98-C, solicitando Aproba- ción de los Estudios de Habilitación Urbana para el terreno de 70,000.00 m2., sito en excooperativa de Traba- jadores Caudivilla, Huacoy y Punchauca Ltda., ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; Que, con fecha de 11 de mayo de 1999 el recurrente presenta documento solicitando acogerse al Silencio Ad- ministrativo Positivo, en aplicación de lo normado en el numeral 1 del Artículo 4º de la Ley General de Habilitacio- nes Urbanas Nº 26878, así como del Artículo 13° del Decreto Supremo Nº 022-97-MTC Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, la Ley N° 26878 que aprueba la Ley de Habilita- ciones Urbanas faculta a las Municipalidades Distritales a efectuar los trámites de Habilitación Urbana de los Programas de Vivienda ubicados dentro de su jurisdic- ción; Que, de acuerdo al Certificado de Zonificación y Vías Nº 006-95-MLM/SMDU/DMDU., de fecha 20 de enero de 1995, de conformidad con el Plano de Zonificación General de Lima Metropolitana a 1996, aprobado por Acuerdo de Concejo Nº 069 del 11 abril 1994, el terreno se encuentra calificado con el Uso Residencial de Densidad Media "R4" y una pequeña extensión calificada como Residencial de Baja Densidad "R1-Se", encontrándose afectado por las secciones viales A-26 y A-A, el terreno deberá respetar las vías: Nombre de la vía Calificación Sección Ancho de la Vía Av. Universitaria Vía Arterial A-26 68.00 ml S/n. Vía Colectora A-A 32.00 ml Que, la Constructora Nazca S.A. Contratistas Genera- les, cuenta con la Aprobación de Estudios Preliminares de Habilitación Urbana mediante la Resolución Nº 110-96- MLM-DMDU del 26 de junio de 1996. Estando al Informe Nº 033-99-MDC/CDHU de fecha 28 de mayo de 1999, emitido por el área técnica y al Informe N° 029-99-MDC/CDHU-AL de fecha 28 de mayo de 1999 emitido por el Area Legal de la Comisión Distrital Especial de Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con la Ley Orgánica de Municipalida- des Nº 23853 y la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su Reglamento el Decreto Supremo Nº 022-97- MTC; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, los proyectos de Habilitación Urbana de acuerdo al Plano signado con el N° 033-99-MDC/CDHU, del terreno de 70,000.00 m2., situa- do en la excooperativa de Trabajadores Caudivilla, Hua- coy y Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; Artículo Segundo.- AUTORIZAR, la ejecución de las Obras de Habilitación Urbana de tipo Progresivo, dejando diferida las Obras de pavimentación de Pistas, Construcción de Veredas y sardineles, ornamentación de Parques, muretes de señalización y rampas de minusvá- lidos, AUTORIZANDO a CONSTRUCTORA NAZCA S.A., CONTRATISTAS GENERALES, para que ejecute en el plazo de Veinticuatro (24) meses, las obras de Energía Eléctrica, Agua Potable, Alcantarillado y demar- cación de lotes del terreno de SETENTA MIL METROS CUADRADOS (70,000.00 m2.), cuyos proyectos se aprue- ban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firma- dos y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: AREA BRUTA 70,000.00 m2 AREA DE VIA METROPOLITANA 1,245.00 m2