Norma Legal Oficial del día 21 de diciembre del año 2002 (21/12/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 77

MORDAZA, sabado 21 de diciembre de 2002

NORMAS LEGALES

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Que, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA ha emitido la Resolucion Gerencial N° 021-2002-MSB-GG-GDU, que aprueba la valorizacion del area terreno correspondiente al deficit de aportes, y establece el monto a cancelar por concepto de redencion en dinero por dicho deficit, habiendose suscrito el contrato de pago fraccionado N° 1312002/MSB/GR/SCR. Que, los documentos presentados cumplen con todos los Requisitos Requeridos por la Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, asi como con las Normas del Reglamento Nacional de Construcciones en lo concerniente a la aprobacion de las Habilitaciones Urbanas. Presentando la siguiente documentacion: a) MORDAZA Literal de Dominio del terreno de 6,192.00 m2, inscrita en la Ficha Registral N° 1705145 del Registro de Propiedad Inmueble. b) MORDAZA Literal de Partida Electronica N° 49083485 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, del cambio de denominacion de la personeria juridica de Asociacion de Vivienda San MORDAZA MORDAZA a Asociacion de Propietarios de la Urbanizacion San MORDAZA MORDAZA ­ San MORDAZA, Lote "B" de la supermanzana "F". c) MORDAZA Literal de Partida Electronica N° 01976508, del Registro de Personas Juridicas, de la actual representacion. d) MORDAZA de Resolucion de Alcaldia N° 1809-2000CDSB-A, que reconoce a la Junta Directiva de la Asoc. De Propietarios de la Urb. San MORDAZA MORDAZA ­ San MORDAZA, comprendido desde el 20 de marzo del 2000 al 19 marzo del 2003. e) Certificado de Zonificacion y Vias N° 034-2001MML-DMDU-OPDM, calificando al terreno como Residencial de Densidad Media R4, acompanado del Plano N° 217-2001-MML/DMDU-OPDM/DPTN. f) Carta de Luz del Sur N° CSCH/F/0570-2001, de fecha 21 de marzo del 2001, dando MORDAZA de la existencia y suficiencia del servicio electrico. g) MORDAZA de la Solicitud para la recepcion de Obras a Sedapal, de fecha 12 de marzo del 2001. h) Comprobante de pago N° 213346 de fecha 12 de marzo del 2001, por el monto de S/. 215.00, correspondiente al pago de derecho de tramite. i) Comprobante de pago N° 237051 de fecha 10 de octubre del 2001, por el monto de S/. 190.00, correspondiente al pago de derecho de inspeccion ocular. j) Comprobante de pago N° 248896 de fecha 25 de febrero del 2002, por el monto de S/. 1,005.00, correspondiente al pago de cuota inicial del contrato de pago fraccionado y derecho de tramite. Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el Art. 3° y la sexta disposicion transitoria y complementaria de la ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, y el Numeral 6) del Articulo 47° de la Ley Organica de Municipalidades N° 23853, SE RESUELVE: Articulo 1°.- APROBAR, de conformidad con los planos signados con el N° 01-2002-MSB-GG-GDUSOPR y Plano N° 002-2002-MSB-GG-GDU-SOPR, la Habilitacion MORDAZA Ejecutada en via de Regularizacion, para Uso de Residencial de densidad media "R4", del terreno de SEIS MIL CIENTO NOVENTIDOS METROS CUADRADOS (6,192.00 m2), constituido por el lote B de la supermanzana F, ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y Departamento de MORDAZA, de propiedad de la Asociacion de Propietarios de la Urb. "San MORDAZA Masias" ­ San Borja. Articulo 2°.- AUTORIZAR, la ejecucion de las Obras de Habilitacion Urbanas faltantes, en el plazo de Dieciocho (18) meses, debiendo sujetarse esta a los planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Area Util (viviendas) Area de Vias Area de aportes 6,192.00 m2 4,034.25 m2 1,681.15 m2 476.60 m2

El deficit de aportes de 390.28 m2, seran redimidos en dinero, los cuales cuenta con contrato de pago fraccionado N° 131-2002/MSB/GR/SCR. Las caracteristicas de las obras de habilitacion de vias seran las siguientes: Piso Empedrado Se construiran veredas empedradas en la forma y distribucion que se muestran los planos del proyecto. Las unidades de MORDAZA seran variable entre 15 y 20 cm., de longitud de lado y tendran un espesor entre 10 a 15 cm de espesor. Deberan ser muy resistentes y en lo posible de un mismo color, deberan del MORDAZA volcanico, sus vertices seran en lo posible ortogonales, y su superficie plana, si presentar hendiduras y elevaciones pronunciadas. Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.10 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 99% de la Densidad MORDAZA modificado de Laboratorio para un C.B.R. Minimo de 60. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 3". Base.- Debe ser uniforme, libre de contaminacion, de acorde con el perfil y nivel que indique el proyecto, con MORDAZA gruesa que despues de compactar 20 cm. de espesor tenga 10 cm., de espesor bajo los bloques de piedras. Se agregara adicionalmente sobre la base granular previamente compactada, una MORDAZA de MORDAZA gruesa de 4 cms. de espesor, que servira de MORDAZA de apoyo a los bloques de piedra. Colocacion de los Bloques de Piedras.- Colocar primero los bloques enteros, para los rellenos se usaran trozos de bloques de piedras mayores o iguales a la cuarta parte del mismo, los espacios que no pueden ser llenados asi, se llenaran con concreto, con agregado MORDAZA de 3/8", que tenga una resistencia de 280 kg/cm2. Se colocaran a mano y dispuestos en la forma que indica el proyecto, dejar aproximadamente 5mm., y se rellenara con mortero 1:2 (cemento, MORDAZA fina) Llenado de juntas.Llenar con mortero en relacion 1:2 (cemento, MORDAZA fina), Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial N° 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Articulo 3°.- RESERVASE, en garantia de pago por el deficit de area de aportes el lote 01 de la manzana G, con un area de NOVENTISIETE METROS CUADRADOS Y CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (97.50 m2). Articulo 4°.- AUTORIZAR, la inscripcion Individualizada de los lotes que conforman la presente Habilitacion de conformidad al plano signado con el N° 02-2002-MSBGG-GDU-SOPR, y a la Memoria Descriptiva que se encuentra debidamente visada Distribuidos de la siguiente manera: MANZANA E F G TOTAL N° DE LOTES 23 11 01 35 LOTES AREA 2,484.76 m2 1,234.65 m2 97.50 m2 3,816.91 m2

Articulo 5°.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados. Articulo 6°.- TRANSCRIBASE, a la Municipalidad Provincial para su revision de acuerdo a Ley, a los Registros Publicos para efectos de la inscripcion correspondiente. Registrese, comuniquese y Cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente General 22686