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Pág. 235550 NORMAS LEGALES Lima, sábado 21 de diciembre de 2002 jos respectivos a los Planos y Memoria Descriptiva apro- bado firmado y sellado de acuerdo a las indicaciones si- guientes: Area del Terreno 12742 .00 m2 Area Neta sujeta a Aportes 12742 .00 m2 Area Util de Viviendas 7198 .04 m2 Area de Vías Públicas 4457 .51 m2 Area de Compensación 578.22 m2 APORTES REGLAMENTARIOS R.N.C. PROYECTO REDIMIR ORD.Nº 292-MML EN DINERO Recreación Pública 10% 1274.20 m2 132.08 m2 1142.12 m2 Ministerio de Educación 2% 254.84 m2 213.00 m2 41.84 m2 Para Parques Zonales 2% 254.84 m2 163.15 m2 91.69 m2 Pavimentos .- Las Especificaciones Técnicas de Pavi- mentación que se aprueban son las siguientes : Subrasantes .- Previamente se deberá eliminar el ma- terial resultante de los procesos de corte y relleno que con- tenga material orgánico, procediéndose a su escarificado y a mejorar la capacidad portante del terreno natural en una profundidad de 0.20 m. adicionando material granular respectivo, mezclándolo con riegos sucesivos , cercanos al óptimo contenido de humedad la compactación se efec- tuara hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la densidad Proctor Modificado de Laboratorio , para un índice C.B.R. de 80 como mínimo . El máximo diámetro de partículas sólidas admitidas será de 2”. Base .- Será de material granular, de cantera seleccio- nada que contenga proporciones adecuadas de gruesos, finos y material ligante, admitiéndose como máximo diá- metro de partículas sólidas de 1 ½” mezclándose con rie- gos cercanos al óptimo contenido de humedad y compac- tándose hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densi- dad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. de 80 como mínimo . Superficie de Rodadura y desgaste.- Esta constitui- da por una Carpeta Asfáltica de 2” de espesor en caliente, colocada previa imprimación de base. Aceras .- Serán de concreto de calidad 140 K/cm2. de 0.10 m . de espesor, construidos sobre una base de afir- mado de 0.10 m de espesor. El acabado será de mortero de cemento, arena fina preparada en proporción 1:2 y un centímetro de espesor. El radio de los abanicos en las esquinas será de 6.00 m., y en desnivel con respecto a la calzada será de 0.20 m. Sardineles .- Al extremo libre de las aceras o en con- tacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a dichas aceras, en forma monolí- tica y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las calzadas proteger y con- finar sus bordes y a nivel de dichas calzadas se construirá un sardinel de concreto de calidad 210k/cm2 y dimensio- nes de 0.15 x 0.30 m. Bermas Laterales.- Las Bermas Laterales quedaran en tierra de chacra, nivelada y compactada. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abani- cos de las esquinas de las veredas se construirán rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y calzadas. Electricidad.- Las obras de redes eléctricas, serán eje- cutadas de conformidad con los proyectos que aprobará EDELNOR , debiendo los interesados presentar los docu- mentos que acrediten esta aprobación antes de la recep- ción de las obras. Redes Sanitarias .- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos aprobados por SEDAPAL. Instalaciones Telefónicas .- los Servicios Telefónicos serán coordinados por los interesados con TELEFONI- CA DEL PERU S.A . Artículo Tercero.- Considérese de Tipo Progresivo la Habilitación Urbana Aprobada, ejecutándose la construc- ción de las veredas sardineles, rampas peatonales mure- tes de señalización de calles, ornamentación del jardín in- cluyendo veredas y bancas, dejándose diferida la ejecu- ción de la carpeta asfáltica en caliente de 2” de espesor, para ser ejecutado por los adjudicatarios en un Plazo máximo de diez (10) años. Artículo Cuarto.- Autorizar a Don Medardo Berrocal Sánchez y otros la Venta Garantizada de (53) Lotes de laHabilitación Urbana de su propiedad, correspondiente al área útil de viviendas de 7198.04 m2. debiéndose insertar en las Cláusulas de los Contratos de Compra Venta que celebren, la indivisibilidad de los Lotes destinados a uso residencial, además que deberán gestionar la Licencia de obra o Regularización según sea el caso. El Déficit del Aporte de 41.84m2. destinado para el Ministerio de Educa- ción en el Lote 14 de la Mz. C, será redimido en dinero ante dicha Institución. Artículo Quinto.- Encargar la publicación de la pre- sente Resolución en el diario oficial El Peruano, a cargo de los interesados Artículo Sexto.- Poner a conocimiento de la Oficina Registral de Lima y Callao para la Inscripción correspon- diente, a la Municipalidad Metropolitana de Lima y a la Su- perintendencia Nacional de Administración Tributaria, para los fines respectivos. Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívese ARNULFO MEDINA CRUCES Alcalde 22679 MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA Aprueban habilitación urbana de terre- no ubicado en el distrito RESOLUCION GERENCIAL N° 016-2002-MSB-GG San Borja, 6 de mayo de 2002 EL GERENTE GENERAL DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA VISTO: los expedientes N° 03412-01, Co. N° 2555-01, seguido por la Asociación de Propietarios de la Urb. “San Juan Masías” - San Borja, con los cuales, solicitan la apro- bación de la Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Re- gularización para uso Residencial de densidad Media R-4, del terreno de 6,192.00 m2, del Lote B, de la supermanza- na “F” del Conjunto Habitacional Las Torres de San Bor- ja, ubicado en el distrito de San Borja, provincia y depar- tamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el Art. 3° y la Segunda Dispo- sición Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ámbito de su respectiva jurisdicción, cono- cer y aprobar la solicitud de Habilitación Urbana, a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos de Regula- rización de Habilitaciones pendientes o en trámite. Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas del distrito de San Borja, en Acuerdo N° 02-2002-CTDHU/MSB tomado en Sesión N° 01-2002, de fecha 15 de marzo del 2002, Dictamina Favorable apro- bar la Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regulari- zación para uso Residencial de densidad media “R-4”, del terreno de 6,192.00 m2 constituido por el Lote B de la Supermanzana “F” del Conjunto Habitacional Las Torres de San Borja, ubicado en el distrito de San Borja, provin- cia y departamento de Lima. Que, en concordancia con lo especificado en él artí- culo 11° del D.S. N° 011-98-MTC, que aprueba el Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, la aprobación de la Habilitación Urbana podrá contener la Autorización para Ejecutar las Obras e inscribir en forma provisional los lotes individua- lizados Que, de acuerdo al Informe N° 029-2001-MSB-GG- GDU-SOPR/EIC, el avance de las obras de Habilitación Urbana en este sector es de: Agua y desagüe es del 99% Luz 99% Pistas y veredas 00% de los espacios públicos