Norma Legal Oficial del día 13 de febrero del año 2002 (13/02/2002)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 13 de febrero de 2002
El Aporte para el Ministerio de Educacion previsto en la Resolucion Nº 131-94-MLM-SMDU-DMDU no fue inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y por Asamblea General Extraordinaria de fecha 3.10.99 la Asociacion de Vivienda "Mutualista Sanitaria del Peru" tomo el Acuerdo de redimir en dinero el Aporte para el Ministerio de Educacion (fs. 26 a 34), habiendose verificado que en el terreno de 1,250.52 m² existe edificacion a la que le dan el uso de Local Comunal; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable de fecha 22.1.2002, indicando que procede la modificacion solicitada a la lotizacion, asi como las modificaciones a las secciones viales y el area del Aporte para Recreacion Publica (Parques). En lo referente al Aporte para Educacion se aprueba la regularizacion en el sentido en que en esta area se ha construido un Local Comunal, procede la redencion en dinero del Aporte correspondiente para Educacion de 1,082.28 m² para su valorizacion y cancelacion MORDAZA de la recepcion de obras en el Organismo competente; Estando a la normatividad establecida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, su Modificatoria Ley Nº 27135 y su Reglamento aprobado por D.S. Nº 011-98-MTC, asi como la facultad expresa prevista en la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, Articulo 47º, numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con los Planos signados con el Nº 009.01-2002-SDOPRIV-DDUMSS al 009.04-2002-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos Modificados referentes a Trazado, Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondiente a la Modificacion de proyecto de la Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media R-4, en el terreno concerniente a las Manzanas de Lote Unico D-10 y D-11 para uso unifamiliar con un area MORDAZA de 10,288.80 m², Local Comunal de 1,250.52 m², Seccion Vial F-F y ampliacion del Aporte para Recreacion Publica (Parque 1), correspondiente a la denominada Urbanizacion "Santa MORDAZA de Surco" desarrollada en el terreno de su propiedad de un area de 54,113.86 m², que formo parte del Fundo Salitre, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la Asociacion de Vivienda "Mutualista Sanitaria del Peru" para ejecutar, en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos Modificados se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: · DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas Modificadas en el terreno concerniente a las Manzanas de Lote Unico D-10 y D-11 para uso unifamiliar con un area util de 10,288.80 m², y el Local Comunal de 1,250.52 m² que se aprueba es el siguiente: MANZANA D-10 D-10A D-11 D-11A Local Comunal TOTAL Nº DE LOTES 28 28 28 28 1 113 NUMERACION 1 al 28 1 al 28 1 al 28 1 al 28 ----------AREA (m²) 2,572.20 m² 2,572.20 m² 2,572.20 m² 2,572.20 m² 1,250.52 m² 11,539.32 m²
tural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f 'c=175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f 'c=175 kg/cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. RAMPAS EN BERMAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.- En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE - U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. OBRAS SANITARIAS.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. ELECTRICIDAD.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que aprueba la Empresa Concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. INSTALACIONES TELEFONICAS.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER, quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA la obligacion de los propietarios de cancelar el deficit de Aporte Reglamentario para el Ministerio de Educacion que sera redimido en dinero, MORDAZA de la Recepcion de Obras y, en consecuencia queda como garantia el Local Comunal. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98MTC Articulo 29º, el deficit de Aporte para el Ministerio de Educacion de 1,082.28 m² debe ser valorizado y cancelado en dicho Ministerio. Articulo Cuarto.- ORDENAR la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 5 dias utiles a partir del dia siguiente de notificada la Asociacion de Vivienda Mutualista Sanitaria del Peru, quien debera sufragar los gastos que irrogue dicha publicacion. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Munici-
El deficit de Aportes para el Ministerio de Educacion de 1,082.28 m² sera redimido en dinero. Consecuentemente el MORDAZA cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Total Area de Vias Area Util de Vivienda Aporte para Recreacion Publica 54,113.860 m² 15,010.425 m² 32,677.925 m² 6,425.510 m²
· PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno na-