Norma Legal Oficial del día 13 de febrero del año 2002 (13/02/2002)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 13 de febrero de 2002

4.- El representante de la Empresa de Servicios de EDELNOR o LUZ DEL SUR. 5.- El representante de la Empresa de Servicios de SEDAPAL. 6.- El representante de la Camara Peruana de Construccion - CAPECO. CAPITULO II DEL PROCEDIMIENTO Articulo 8º.- Etapas del Procedimiento.- El procedimiento comprende las etapas siguientes: 8.1. Aprobacion de las Habilitaciones: Implica la conformidad tecnica del proyecto del solicitante y determinacion de las condiciones urbanisticas que este debe respetar. Se expedira Resolucion de Alcaldia aprobatoria en el plazo MORDAZA de 60 dias calendario, contados a partir de la fecha de recepcion de la solicitud por la Unidad de Tramite Documentario y una vez presentados todos los requisitos senalados en el MORDAZA de la Municipalidad. 8.2. Recepcion de Obras: Otorgamiento de conformidad de las obras urbanas, efectuadas por el solicitante, en sujecion a la Habilitacion MORDAZA aprobada. Se expedira Resolucion de Alcaldia aprobando la Recepcion de Obras en el plazo MORDAZA de 40 dias calendario, contados a partir de la recepcion de la solicitud por la Unidad de Tramite Documentario y una vez presentados todos los requisitos senalados en el MORDAZA de la Municipalidad. Articulo 9º.- Requisitos para la Aprobacion de Habilitaciones Urbanas Nuevas.Las solicitudes y expedientes tecnicos de habilitaciones urbanas, que presenten las personas naturales o juridicas senaladas en el Articulo 4º de la presente Ordenanza, deberan cumplir con los requisitos siguientes: 9.1 Para la Aprobacion: 1.- Solicitud en formulario Nº 1 aprobado por R.M. Nº 658-97-MTC/15.01, dirigida al Sr. MORDAZA, suscrita por el propietario o los representantes legales y el profesional responsable. 2.- MORDAZA literal de dominio del terreno, expedido por los Registros Publicos o el Registro Predial MORDAZA, con vigencia no mayor de 60 dias calendario. 3.- En caso de personas juridicas, estas acreditaran su condicion de tal y la representatividad con MORDAZA literal emitida por el Registro de Personas Juridicas cuya expedicion debera ser no mayor de 60 dias calendario a la MORDAZA de la solicitud. 4.- Plano de Ubicacion. 5.- Proyecto de Lotizacion (3 juegos) que contendra: - Plano de levantamiento topografico y perimetrico, diseno de la lotizacion, vias, aceras, areas de aportes, curvas de nivel, perfiles longitudinales, detalle de pavimentos, indicacion de Habilitaciones y vias colindantes, parques y ornamentacion coordenadas UTM. (tres juegos en MORDAZA ozalid y Diskett en formato DXF en caso de plano elaborado por computadora). - Debidamente firmado por profesional colegiado Ingeniero o Arquitecto, quien debera acreditar boleta de habilidad vigente. 6.- Memoria descriptiva con indicacion de estudio de suelos, (3 juegos). 7.- Certificado de Zonificacion y Vias con vigencia no mayor de 1 ano. 8- Certificado de Factibilidad de servicios de agua potable, alcantarillado y energia electrica otorgado por SEDAPAL y LUZ DEL SUR o EDELNOR respectivamente. 9.- Comprobante de pago de derecho de tramite. Casos Particulares y/o Especiales a) Evaluacion de Impacto Ambiental: Estudio de Impacto ambiental o Informe del Instituto Nacional de Proteccion del Medio Ambiente. b) Inexistencia de feudatarios: Declaracion Jurada con firma legalizada ante notario publico referente a inexistencia de feudatarios.

Informe de la Direccion General de Reforma Agraria y Asentamiento rural de Inexistencia de Feudatarios. c) Decreto Supremo del Ministerio de Agricultura de cambios de usos de tierras. d) Declaracion Jurada de No Existencia de Acequias de Regadio en el terreno por habilitar (RNC.II-IV.9) con firma legalizada del propietario y proyectista, en caso contrario presentar plano de proyecto de canalizacion de agua de regadio con la MORDAZA de su MORDAZA al Ministerio de Agricultura. e) Informe del Ministerio de Agricultura referente a Comunidades agricolas o campesinas. f) Informe Defensa Nacional: areas reservadas. g) Informe Instituto Nacional de Cultura: areas reservadas. h) Informe del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI). La Direccion de Desarrollo MORDAZA, a traves de la Oficina de Habilitaciones Urbanas realizara la calificacion correspondiente en el plazo no mayor de 10 dias calendario, dentro de los cuales debera: a) Remitir a la Comision Tecnica, si cumple con los requisitos establecidos en la presente Ordenanza. b) Devolver al solicitante, la solicitud y el expediente tecnico con la indicacion expresa del o los requisitos no cumplidos. 9.2 Para la Recepcion de Obras: 1. Solicitud mediante formulario Nº 2, aprobado por R.M. Nº 658-97-MTC/15.01, dirigida al Sr. MORDAZA, suscrita por el propietario o su apoderado y el profesional responsable. 2. Plano de replanteo de lotizacion a escala 1/500 o 1/ 1000 con indicacion de los linderos rusticos, manzanas y calles con su nomenclatura, medidas perimetricas, numeracion y areas de lotes, asi como las areas de aportes reglamentarios y areas de compensacion (3 juegos en MORDAZA ozalid y Diskett en formato DXF en caso de plano elaborado por computadora). 3. Plano de replanteo de parques a escala 1/500, con indicacion de veredas, bancas, arborizacion , iluminacion, recreacion activa, grifos de riego (3 copias) 4. Declaracion Jurada del propietario del terreno matriz habilitado y del profesional y/o empresa, sobre el cumplimiento de las Obras conforme las normas tecnicas vigentes en formulario Nº 2. En caso de Asociacion o Cooperativa de Vivienda, se debera adjuntar el acta de la Asamblea General de Socios, debidamente legalizadas. 5. Comprobante de pago por derecho de tramite 6. Boleta de Habilitacion del Profesional responsable. 7. Certificado de gravamenes o cargas, acompanando un documento legalizado del acreedor otorgando su consentimiento al tramite (si fuera el caso). 8. Documento que acredite la recepcion de obras de canalizacion de agua de regadio expendida por el Ministerio de Agricultura (si fuera el caso). Articulo 10º.- Requisitos para la Aprobacion de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas ejecutadas.Las solicitudes y expedientes tecnicos de regularizacion de habilitaciones urbanas ejecutadas que presenten las personas naturales o juridicas senaladas en el Articulo 4º de la presente Ordenanza, deberan cumplir con los requisitos siguientes: 10.1. Para la Aprobacion: 1. Solicitud en Formulario Nº 3, aprobado por R.M. Nº 658-97-MTC/15.01, dirigida al Sr. MORDAZA, suscrita por el propietario o su apoderado y el profesional responsable. 2. Documento publico o privado de transferencia de propiedad al solicitante y Titulo de propiedad del terreno matriz. 3. Plano de Ubicacion con la localizacion de la habilitacion ejecutada, a escala 1/10,000 referenciada a coordenadas UTM y con indicacion de las zonas, vias, hitos urbanos colindantes. ( 3 copias ozalid). 4. Plano de lotizacion con indicacion de las Obras ejecutadas, que contendra el levantamiento Topografico y perimetrico, diseno de la lotizacion, vias, aceras, areas de