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Pág. 217242 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 13 de febrero de 2002 4.- El representante de la Empresa de Servicios de EDELNOR o LUZ DEL SUR. 5.- El representante de la Empresa de Servicios de SEDAPAL. 6.- El representante de la Cámara Peruana de Cons- trucción - CAPECO. CAPÍTULO II DEL PROCEDIMIENTO Artículo 8º.- Etapas del Procedimiento.- El procedi- miento comprende las etapas siguientes: 8.1. Aprobación de las Habilitaciones : Implica la con- formidad técnica del proyecto del solicitante y determina- ción de las condiciones urbanísticas que éste debe respe- tar. Se expedirá Resolución de Alcaldía aprobatoria en el plazo máximo de 60 días calendario, contados a partir de la fecha de recepción de la solicitud por la Unidad de Trá- mite Documentario y una vez presentados todos los requi- sitos señalados en el TUPA de la Municipalidad. 8.2. Recepción de Obras: Otorgamiento de conformi- dad de las obras urbanas, efectuadas por el solicitante, en sujeción a la Habilitación Urbana aprobada. Se expedirá Resolución de Alcaldía aprobando la Recepción de Obras en el plazo máximo de 40 días calendario, contados a par- tir de la recepción de la solicitud por la Unidad de Trámite Documentario y una vez presentados todos los requisitos señalados en el TUPA de la Municipalidad. Artículo 9º.- Requisitos para la Aprobación de Ha- bilitaciones Urbanas Nuevas.- Las solicitudes y expedientes técnicos de habilitacio- nes urbanas, que presenten las personas naturales o jurí- dicas señaladas en el Artículo 4º de la presente Ordenan- za, deberán cumplir con los requisitos siguientes: 9.1 Para la Aprobación: 1.- Solicitud en formulario Nº 1 aprobado por R.M. Nº 658-97-MTC/15.01, dirigida al Sr. Alcalde, suscrita por el propietario o los representantes legales y el profesional responsable. 2.- Copia literal de dominio del terreno, expedido por los Registros Públicos o el Registro Predial Urbano, con vi- gencia no mayor de 60 días calendario. 3.- En caso de personas jurídicas, éstas acreditarán su condición de tal y la representatividad con copia literal emitida por el Registro de Personas Jurídicas cuya expedi- ción deberá ser no mayor de 60 días calendario a la pre- sentación de la solicitud. 4.- Plano de Ubicación. 5.- Proyecto de Lotización (3 juegos) que contendrá: - Plano de levantamiento topográfico y perimétrico, di- seño de la lotización, vías, aceras, áreas de aportes, cur- vas de nivel, perfiles longitudinales, detalle de pavimentos, indicación de Habilitaciones y vías colindantes, parques y ornamentación coordenadas UTM. (tres juegos en copia ozalid y Diskett en formato DXF en caso de plano elabora- do por computadora). - Debidamente firmado por profesional colegiado Inge- niero o Arquitecto, quien deberá acreditar boleta de habili- dad vigente. 6.- Memoria descriptiva con indicación de estudio de suelos, (3 juegos). 7.- Certificado de Zonificación y Vías con vigencia no mayor de 1 año. 8- Certificado de Factibilidad de servicios de agua po- table, alcantarillado y energía eléctrica otorgado por SEDA- PAL y LUZ DEL SUR o EDELNOR respectivamente. 9.- Comprobante de pago de derecho de trámite. Casos Particulares y/o Especiales a) Evaluación de Impacto Ambiental: Estudio de Impacto ambiental o Informe del Instituto Nacional de Protección del Medio Ambiente. b) Inexistencia de feudatarios: Declaración Jurada con firma legalizada ante notario publico referente a inexistencia de feudatarios.Informe de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento rural de Inexistencia de Feudatarios. c) Decreto Supremo del Ministerio de Agricultura de cambios de usos de tierras. d) Declaración Jurada de No Existencia de Acequias de Regadío en el terreno por habilitar (RNC.II-IV.9) con fir- ma legalizada del propietario y proyectista, en caso contra- rio presentar plano de proyecto de canalización de agua de regadío con la constancia de su presentación al Minis- terio de Agricultura. e) Informe del Ministerio de Agricultura referente a Co- munidades agrícolas o campesinas. f) Informe Defensa Nacional: áreas reservadas. g) Informe Instituto Nacional de Cultura: áreas reserva- das. h) Informe del Instituto Nacional de Defensa Civil (IN- DECI). La Dirección de Desarrollo Urbano, a través de la Ofici- na de Habilitaciones Urbanas realizará la calificación co- rrespondiente en el plazo no mayor de 10 días calendario, dentro de los cuales deberá: a) Remitir a la Comisión Técnica, si cumple con los re- quisitos establecidos en la presente Ordenanza. b) Devolver al solicitante, la solicitud y el expediente técnico con la indicación expresa del o los requisitos no cumplidos. 9.2 Para la Recepción de Obras: 1. Solicitud mediante formulario Nº 2, aprobado por R.M. Nº 658-97-MTC/15.01, dirigida al Sr. Alcalde, suscrita por el propietario o su apoderado y el profesional responsable. 2. Plano de replanteo de lotización a escala 1/500 ó 1/ 1000 con indicación de los linderos rústicos, manzanas y calles con su nomenclatura, medidas perimétricas, nume- ración y áreas de lotes, así como las áreas de aportes re- glamentarios y áreas de compensación (3 juegos en copia ozalid y Diskett en formato DXF en caso de plano elabora- do por computadora). 3. Plano de replanteo de parques a escala 1/500, con indicación de veredas, bancas, arborización , iluminación, recreación activa, grifos de riego (3 copias) 4. Declaración Jurada del propietario del terreno matriz habilitado y del profesional y/o empresa, sobre el cumpli- miento de las Obras conforme las normas técnicas vigen- tes en formulario Nº 2. En caso de Asociación o Cooperativa de Vivienda, se deberá adjuntar el acta de la Asamblea General de Socios, debidamente legalizadas. 5. Comprobante de pago por derecho de trámite 6. Boleta de Habilitación del Profesional responsable. 7. Certificado de gravámenes o cargas, acompañando un documento legalizado del acreedor otorgando su con- sentimiento al trámite (si fuera el caso). 8. Documento que acredite la recepción de obras de canalización de agua de regadío expendida por el Ministe- rio de Agricultura (si fuera el caso). Artículo 10º.- Requisitos para la Aprobación de Re- gularización de Habilitaciones Urbanas ejecutadas.- Las solicitudes y expedientes técnicos de regulariza- ción de habilitaciones urbanas ejecutadas que presenten las personas naturales o jurídicas señaladas en el Artículo 4º de la presente Ordenanza, deberán cumplir con los re- quisitos siguientes: 10.1. Para la Aprobación: 1. Solicitud en Formulario Nº 3, aprobado por R.M. Nº 658-97-MTC/15.01, dirigida al Sr. Alcalde, suscrita por el propietario o su apoderado y el profesional responsable. 2. Documento público o privado de transferencia de pro- piedad al solicitante y Título de propiedad del terreno ma- triz. 3. Plano de Ubicación con la localización de la habilita- ción ejecutada, a escala 1/10,000 referenciada a coorde- nadas UTM y con indicación de las zonas, vías, hitos urba- nos colindantes. ( 3 copias ozalid). 4. Plano de lotización con indicación de las Obras eje- cutadas, que contendrá el levantamiento Topográfico y pe- rimétrico, diseño de la lotización, vías, aceras, áreas de