TEXTO PAGINA: 76
PÆg. 248010 NORMAS LEGALES Lima, viernes 11 de julio de 2003 POR EL ESTE: Limita con terrenos en donde se ubi- can la Garita de Control y la Subestación de las EE.AA. adyacentes a la Carretera Panamericana Norte median- te una línea recta G-A de 189.35 ml. POR EL SUR: Colinda con terrenos de propiedad del Fondo Nacional de Propiedad Social mediante una línea recta A-B de 144.00 ml. POR EL OESTE: Colinda con terrenos de propiedad de don Marko Burín y su cónyuge, mediante una línea recta B-F de 199.29 ml. PERÍMETRO: El perímetro descrito es de 655.87 ml. B.- De una superficie de 58.512.00 m², denominada Parcela B, que corresponde al 69.31% del Lote Matriz y se encuentra inscrita en el Asiento C-3 de la Ficha Nº 870060, a favor de don MARKO BURÍN GVEROVICH y su cónyuge doña MARE MATASA DE BURÍN, cuyos lími- tes y medidas perimétricas son las siguientes: POR EL NORTE: Con terrenos del mismo propieta- rio, mediante una línea recta C-D de 158.00 ml. POR EL ESTE: Con terrenos donde se ubica la Gari- ta de Control y la Subestación de las EE.AA. adyacentes a la Carretera Panamericana Norte mediante una línea quebrada de dos tramos D-E de 280.00 ml. y E-G de 200.65 ml. POR EL SUR: Colinda con la Parcela A, de propiedad de la Asociación de Pequeños Productores Pecuarios y Otros, mediante una línea recta G-F de 123.23 ml. POR EL OESTE: Limita con terrenos de don Marko Burín Gverovich y su cónyuge, mediante una línea F-C de 480.71 ml. PERÍMETRO: El perímetro descrito es de 1.242.59 ml. Artículo Segundo.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, para los efectos de la eficacia del presente acto administrativo, lo que estará a cargo de los interesados; debiendo efec- tuarse en el plazo máximo de 30 días calendario, a partir de su fecha de notificación. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR el tenor de la pre- sente Resolución, a la Oficina Registral de Lima y Ca- llao; para la inscripción correspondiente; previa publica- ción en el Diario Oficial El Peruano. Regístrese, comuníquese, cúmplase, publíquese y archívese. LUIS GARCÍA VILLACORTA Alcalde 12977 Aprueban proyectos de habilitación urbana para uso residencial en la "Urba- nización Burín" RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 054-2003/MDSR Santa Rosa, 10 de junio de 2003 Visto, el Expediente Nº 593-97, seguido por don MARKO BURÍN GVEROVICH y su cónyuge, por el que solicitan la Aprobación de Habilitación Urbana para fines de Vivienda de Densidad Media R4, y la autoriza- ción de ejecución de obras con construcción simultá- nea para el predio de 221.842.00 m2, inscrito en la Ficha Nº 89105 del Registro de la Propiedad Inmue- ble, ubicado en el Km. 42 de la Panamericana Norte (autopista Ancón) en el distrito de Santa Rosa, pro- vincia y departamento de Lima, correspondiente a la Segunda, Tercera, Cuarta y Quinta Etapa de la UR- BANIZACIÓN BURÍN; CONSIDERANDO:Que, por Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas; y su modificatoria Ley Nº 27135, es competen-cia de la Municipalidad Distrital de Santa Rosa, pro- nunciarse sobre los procesos de Habilitación Urbana, dentro del ámbito de su jurisdicción; Que, los recurrentes han cumplido con presentar la documentación requerida para el trámite y se ha abona- do los derechos señalados en el TUPA; Que, estando el Informe Nº 062-2003/MDSR/DDU de la División de Desarrollo Urbano, de fecha 30 de mayo del 2003, y Plano Nº 020-2003MDSR/DDU; con el que se adjunta el Proyecto de Resolución pertinente sobre esta materia; documentos que sustenta y por el que se emite la presente Resolución; en razón a que el Jefe de dicha División, opina que la documentación presentada ha cum- plido con los requisitos conforme a la Ley de Habilitación Urbana Nº 26878, y su modificatoria, Ley Nº 27135; se- ñalándose que es de competencia de la Municipalidad Distrital de Santa Rosa, pronunciarse sobre los procesos de habilitación urbana, con fines de vivienda, dentro del ámbito de su jurisdicción; por lo que expresa que se debe emitir la Resolución respectiva; asumiendo de este modo responsabilidad exclusiva en la expedición de este acto administrativo; Que, el recurrente ha cumplido con pagar los derechos por concepto de Proyectos Definitivo de Habilitación Ur- bana con recibo Nº 0188 de fecha 18 de enero del 2003; De conformidad con las facultades conferidas por el punto 3.6.1. del párrafo 3.6. del numeral 3 del artículo 79º; concordante con el párrafo 1.3. del numeral 1 del artículo 73º, de la nueva Ley Orgánica de Municipalida- des Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR los proyectos de Habi- litación Urbana, para uso residencial de Densidad Media R4, del terreno de 221.842.00 m2 correspondientes a la Segunda, Tercera, Cuarta y Quinta Etapa de la "URBA- NIZACIÓN BURÍN", ubicado en el distrito de Santa Rosa, provincia y departamento de Lima; de conformidad con el Plano y Memoria Descriptiva que forma parte de la presente Resolución. Artículo Segundo.- APROBAR el siguiente Cuadro de Áreas: - Área Bruta 221,842.00 m2. - Área Útil Vendible 143,707.99 m2. - Área de Lotes de Vivienda 128,348.75 m2. - Área de Lotes Comercio Local 14,119.03 m2.- Área de Compensaciones 1,240.21 m2. - Área Aporte al SERPAR 4,476.47 m2. - Área Aporte Ministerio de Educación 4,562.25 m2.- Área de Recreación Pública (Parques) 22,780.59 m2. - Área de Vías Públicas (Calles y Pasajes) 46,314.69 m2. Artículo Tercero.- AUTORIZAR a don MARKO BU- RÍN GVEROVICH y su cónyuge, la ejecución de Obras de Habilitación Urbana con construcción simultánea, otor- gándose un plazo de 18 meses contados, a partir de la notificación de la presente Resolución. Artículo Cuarto.- DISPONER que el propietario de la Habilitación queda obligado a insertar en los contra- tos de compraventa que celebre, la cláusula que esta- blezca la indivisibilidad de los lotes que están destina- dos para uso de vivienda, sin la debida autorización municipal. Artículo Quinto.- DISPONER la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, que estará a cargo del interesado, debiendo efectuarse en el plazo máximo de 30 días calendario, a partir de la fecha de su notificación. Artículo Sexto.- TRANSCRÍBASE la presente Reso- lución al Ministerio de Educación, al Servicio de Parques de la Municipalidad Metropolitana de Lima; y a la Oficina Registral de Lima y Callao para la inscripción correspon- diente, previa publicación conforme a ley. Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívese. LUIS GARCÍA VILLACORTA Alcalde 12978