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PÆg. 248883 NORMAS LEGALES Lima, domingo 27 de julio de 2003 Aprueban adjudicación en venta direc- ta de terreno ubicado en el distrito deAte, provincia de Lima, a favor del Clubde Leones de Salamanca de Monterrico RESOLUCIÓN SUPREMA Nº 167-2003-EF Lima, 24 de julio de 2003 Visto, el Expediente Nº 064-2002/SBN-JAD, por el cual el Club de Leones de Salamanca de Monterrico, solicitala adjudicación en venta directa del terreno de propiedad del Estado de 312,00 m², ubicado con frente a la Calle Los Paracas, signado con el Lote Nº 01, Manzana "A" dela Urbanización "Ampliación Salamanca", distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, el Estado es propietario del terreno de 312,00 m², ubicado con frente a la Calle Los Paracas, signa- do con el Lote Nº 01, Manzana "A" de la Urbanización "Ampliación Salamanca", distrito de Ate, provincia ydepartamento de Lima, el cual se encuentra inscrito en la Ficha Nº 145151 con continuación en la Partida Electrónica Nº 45187861 de la Zona Registral Nº IX -Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y registrado en el Asiento Predial Nº 1196 del Sistema de Información Nacional de losBienes de Propiedad Estatal - SINABIP, correspon- diente al departamento de Lima; Que, mediante Resolución Directoral Nº 027-91-VC- 5600-DPI, de fecha 22 de marzo de 1991, se afectó en uso a favor del Club de Leones de Salamanca de Monte- rrico, el terreno anteriormente descrito, para que lo desti-ne al funcionamiento de su local comunal; Que, mediante Resolución Nº 321-2001/SBN, de fe- cha 7 de setiembre de 2001, se declaró la desafectaciónparcial a favor del Estado del área de 211,63 m², que forma parte del predio mencionado en el primer conside- rando, toda vez que está ocupado por oficinas de unaentidad privada; Que, en virtud a la Resolución Nº 043-2002/SBN-GO- JAD, de fecha 30 de mayo de 2002, se otorgó en arrenda-miento directo a favor del Banco Continental, el área de 211,63 m², que forma parte del predio del terreno mate- ria de venta; Que, la Superintendencia de Bienes Nacionales ha suscrito un contrato de arrendamiento, de fecha 16 de julio de 2002, con el Banco Continental, en cuya Cláusu-la Décimo Tercera se establece que el Estado podrá, a través de los mecanismos legales pertinentes, vender el inmueble materia de arrendamiento, en cuyo caso sepactará con quien resulte como parte compradora, la vi- gencia del referido contrato hasta su culminación de fe- cha 31 de mayo de 2004, sustituyéndose por tanto lacompradora en todos los derechos y obligaciones del Estado; Que, el Club de Leones de Salamanca de Monterrico, mediante escrito recepcionado con fecha 28 de junio de 2002, solicita la adjudicación en venta directa del terreno descrito en el primer considerando, a efectos de regulari-zar la titularidad de las edificaciones efectuadas en él, en calidad de afectatario en uso, cuyo presupuesto legal se adecua a lo dispuesto por el artículo 36º del D.S. Nº 154-2001-EF, Reglamento General de Procedimientos Admi- nistrativos de la Propiedad Estatal y el numeral 3.2.1 de la Directiva Nº 002-2002/SBN, aprobada por ResoluciónNº 019-2002/SBN que regula los procedimientos para la venta de predios de dominio privado del Estado de libre disponibilidad; Que, el Artículo 34º del Decreto Supremo Nº 154-2001- EF, "Reglamento General de Procedimientos Adminis- trativos de los Bienes de Propiedad Estatal", estableceque la venta directa de un predio de dominio privado del Estado se aprobará mediante Resolución Suprema, siem- pre que se cuente con informe favorable de la Superin-tendencia de Bienes Nacionales; Que, asimismo el predio descrito constituye aporte reglamentario por donación a favor del Estado, por lo queconforme con el artículo 15º del Decreto antes acotado,resulta indispensable disponer la correspondiente des- afectación administrativa; Que, mediante Oficio Nº 140-2003-VIVIENDA-9321, de fecha 20 de enero de 2003, el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA, informó que el terreno antes refe-rido tiene un valor comercial de realización de US$ 49 920,00 (Cuarenta y Nueve Mil Novecientos Veinte con 00/ 100 Dólares Americanos); Que, el Club de Leones Salamanca de Monterrico, mediante documento recepcionado con fecha 4 de mar- zo del presente año, manifestó su conformidad respectodel valor de la referida tasación; Que, conforme al marco legal vigente, la Superin- tendencia de Bienes Nacionales opina favorablemente porla adjudicación en venta directa, mediante Informe Téc- nico Legal Nº 062-2003/SBN-GO-JAD; De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 27395, Decreto de Urgencia Nº 071-2001 y Decreto Supremo Nº 154-2001-EF; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Declarar la desafectación administrativa del terreno de 312,00 m², ubicado con frente a la Calle Los Paracas, signado con el Lote Nº 01, Manzana "A" de la Urbanización "Ampliación Salamanca", distrito de Ate,provincia y departamento de Lima, que constituye aporte reglamentario por donación a favor del Estado, a efectos de que se incorpore al dominio privado del Estado, parasu respectiva venta de acuerdo a ley. Artículo 2º.- Aprobar la adjudicación en venta di- recta del terreno de 312,00 m², ubicado con frente a la Calle Los Paracas, signado con el Lote Nº 01, Man-zana "A" de la Urbanización "Ampliación Salamanca", distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, a favor del Club de Leones de Salamanca de Monterri-co, el cual se encuentra inscrito en la Ficha Nº 145151 con continuación en la Partida Electrónica Nº 45187861 de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima dela Superintendencia Nacional de los Registros Públi- cos y registrado en el Asiento Predial Nº 1196 del Sis- tema de Información Nacional de los Bienes de Pro-piedad Estatal - SINABIP, correspondiente al depar- tamento de Lima. Artículo 3º.- El valor del inmueble cuya venta se aprue- ba asciende a US$ 49 920,00 (Cuarenta y Nueve MilNovecientos Veinte con 00/100 Dólares Americanos), conforme a la valorización efectuada por el Consejo Na- cional de Tasaciones - CONATA, el que será cancelado alcontado. Artículo 4º.- Los ingresos que se obtengan de la ven- ta del inmueble constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia de Bienes Nacionales en un97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los gas- tos operativos y administrativos. Artículo 5º.- Autorizar a la Superintendencia de Bie- nes Nacionales, para que establezca las condiciones depago del predio materia de transferencia, con las correspondientes garantías a favor del Estado. Artículo 6º.- La Superintendencia de Bienes Naciona- les, en nombre y representación del Estado, otorgará laEscritura Pública de transferencia, a favor del Club de Leones de Salamanca de Monterrico. Artículo 7º.- La Zona Registral Nº IX - Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicosinscribirá a favor del Club de Leones de Salamanca de Monterrico, la transferencia de propiedad a que se refie- re el artículo 2º de la presente Resolución, por el méritode la correspondiente Escritura Pública. Artículo 8º.- La presente Resolución Suprema será refrendada por el Ministro de Economía y Finanzas. Regístrese, comuníquese y publíquese. Rúbrica del Dr. ALEJANDRO TOLEDO Presidente Constitucional de la República JAVIER SILVA RUETE Ministro de Economía y Finanzas 14176