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PÆg. 243978 NORMAS LEGALES Lima, lunes 12 de mayo de 2003 Que, es necesario otorgar facilidades para la regula- rización y/o ejecución de obras menores, a fin de posibi-litar su control y registro en el catastro urbano, habién-dose determinado que la causa por la que estas obrasse realizan en forma clandestina es la complejidad de lostrámites a seguir ante la Municipalidad para el otorga-miento de la autorización respectiva; Estando a los Informes Nºs. 013-2003-DDU-MSS y 293-2003-OAJ-MSS, emitidos por la Dirección de Desa-rrollo Urbano y la Oficina de Asesoría Jurídica, respec-tivamente; contando con los Dictámenes favorables Nºs.002-2003-CDU/MSS y 034-2003-CAL/MSS de las Co-misiones de Desarrollo Urbano y de Asuntos Legales,respectivamente; De conformidad con lo dispuesto en los artículos 36º inciso 3), 109º y 110º de la Ley Orgánica de Municipali-dades Nº 23853 con dispensa del trámite de lectura yaprobación del Acta, por Unanimidad aprobó la siguien-te: ORDENANZA AUTORIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRA MENOR Artículo 1º.- GENERALIDADES. La presente ordenanza tiene por finalidad aprobar el procedimiento simplificado para el otorgamiento de Au-torizaciones de Construcción para Obra Menor. Para los efectos de la presente norma se considera Obra Menor: a) Las obras de Refacción o Acondicionamiento a que se refieren los literales f) y g) del artículo 51º delReglamento de la Ley Nº 27157, aprobado con el Decre-to Supremo Nº 008-2000-MTC. b) Las modificaciones consistentes en la apertura de vanos, ejecución de cisternas y/o colocación de tan-ques elevados o la ejecución de cercos perimétricos. c) Las ampliaciones del área techada de hasta 30.00 m2. No serán consideradas obras menores aquéllas cuya ejecución comprometa elementos estructurales, afec-tándolos de cualquier forma. Artículo 2º.- REQUISITOS PARA EL OTORGA- MIENTO DE AUTORIZACIÓN DE OBRA MENOR . 2.1 El expediente deberá contener la siguiente docu- mentación: a) Carpeta (Formulario Solicitud y FOM - Formulario Oficial Múltiple). b) Memoria descriptiva, conteniendo el detalle de la obra a realizar, fecha de inicio y plazo de ejecución de laobra. c) Pago de derecho de trámite. 2.2. En los casos de modificaciones, reparaciones, así como la apertura de vanos, ejecución de cisternas y/o colocación de tanques elevados o la ejecución de cer-cos perimétricos, se requerirá además: d) Carta de seguridad de la obra, firmada por arqui- tecto o ingeniero civil. 2.3 Para el caso de ampliaciones del área techada existente, hasta en 30.00 m2, se deberá adjuntar adicio-nalmente: e) Planos de ubicación y arquitectura, firmados por el propietario y profesional responsable de la obra, seaarquitecto o ingeniero. f) Carta de responsabilidad de la obra, firmada por arquitecto o ingeniero civil. g) Cuadro de áreas indicando área existente y área ampliada. h) Boleta de habilidad expedida por el Colegio Profe- sional.i) Presupuesto de la obra a realizar. j) Si el propietario del inmueble no está registrado o difiere del consignado en los registros de la municipali-dad, deberá presentar adicionalmente copia del título depropiedad. k) Si el solicitante no es el propietario de inmueble a modificar, deberá presentar una Declaración Jurada del propietario de inmueble, con firma legalizada notarial-mente, por la que éste lo autoriza para la ejecución de laobra. l) Recibo de pago de la liquidación de derechos muni- cipales, que incluye el control de obra. m) En caso de tratarse de un inmueble comprendido en el Régimen de Unidades Inmobiliarias de PropiedadExclusiva y de Propiedad Común, deberá adjuntar a lasolicitud, la autorización de la Junta de propietarios, cuan-do las obras a ejecutar afecten áreas de dominio comúno la apariencia externa del predio, en concordancia con lo establecido en los Artículos 136º y 141º del Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, Reglamento de la Ley Nº27157. Artículo 3º.- PROCEDIMIENTO 3.1 Si la obra no comprende la ampliación del área techada, con la presentación de la documentación esta-blecida en el artículo 2º, numeral 2.1, de la presenteordenanza, se tendrá por otorgada la autorización deobra menor. 3.2 De comprender la obra la ampliación del área techada, la documentación requerida será revisada, evaluada y en caso de cumplir con la normatividad vi-gente, será aprobada mediante Resolución de la Subdi-rección de Obras Privadas, en un plazo no mayor de 10días útiles. Artículo 4º.- RÉGIMEN DEL PROCEDIMIENTO 4.1 Las solicitudes de autorización de obra menor que no comprenden área techada, constituyen procedi-mientos de aprobación automática. 4.2 Las solicitudes de autorización de obra menor que comprenden área techada, constituyen procedimien- tos de evaluación previa con silencio administrativo po-sitivo. Artículo 5º.- VIGENCIA DE LA AUTORIZACIÓN Las autorizaciones de obra menor expedidas de con- formidad al proceso descrito tendrán una vigencia de un (1) año, desde la fecha de expedición. Artículo 6º.- INCORPORACIÓN DEL PROCEDI- MIENTO AL TUPA Modificar el procedimiento 4.49 del Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de Santiago de Surco, aprobado mediante Ordenanza Nº94-MSS, bajo la denominación: Autorización para cons-trucción de Obra Menor (Acondicionamiento y refac-ción). Artículo 7º.- VIGENCIA La presente Ordenanza entrará en vigencia el día siguiente de su publicación. Artículo 8º.- ENCARGATURA Encargar a la Dirección de Desarrollo Urbano y a sus unidades integrantes el cumplimiento de la presente norma. DISPOSICIONES FINALES Única.- El procedimiento para la regularización de las obras menores ejecutadas con anterioridad a la vi-gencia de la presente norma, será el establecido en estaOrdenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. CARLOS DARGENT CHAMOT Alcalde