Norma Legal Oficial del día 12 de mayo del año 2003 (12/05/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, lunes 12 de MORDAZA de 2003

Que, es necesario otorgar facilidades para la regularizacion y/o ejecucion de obras menores, a fin de posibilitar su control y registro en el catastro MORDAZA, habiendose determinado que la causa por la que estas obras se realizan en forma clandestina es la complejidad de los tramites a seguir ante la Municipalidad para el otorgamiento de la autorizacion respectiva; Estando a los Informes Nºs. 013-2003-DDU-MSS y 293-2003-OAJ-MSS, emitidos por la Direccion de Desarrollo MORDAZA y la Oficina de Asesoria Juridica, respectivamente; contando con los Dictamenes favorables Nºs. 002-2003-CDU/MSS y 034-2003-CAL/MSS de las Comisiones de Desarrollo MORDAZA y de Asuntos Legales, respectivamente; De conformidad con lo dispuesto en los articulos 36º inciso 3), 109º y 110º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 con dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta, por Unanimidad aprobo la siguiente: ORDENANZA AUTORIZACION DE CONSTRUCCION PARA OBRA MENOR Articulo 1º.- GENERALIDADES. La presente ordenanza tiene por finalidad aprobar el procedimiento simplificado para el otorgamiento de Autorizaciones de Construccion para Obra Menor. Para los efectos de la presente MORDAZA se considera Obra Menor: a) Las obras de Refaccion o Acondicionamiento a que se refieren los literales f) y g) del articulo 51º del Reglamento de la Ley Nº 27157, aprobado con el Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC. b) Las modificaciones consistentes en la apertura de vanos, ejecucion de cisternas y/o colocacion de tanques elevados o la ejecucion de cercos perimetricos. c) Las ampliaciones del area techada de hasta 30.00 m2. No seran consideradas obras menores aquellas cuya ejecucion comprometa elementos estructurales, afectandolos de cualquier forma. Articulo 2º.- REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE AUTORIZACION DE OBRA MENOR. 2.1 El expediente debera contener la siguiente documentacion: a) Carpeta (Formulario Solicitud y FOM - Formulario Oficial Multiple). b) Memoria descriptiva, conteniendo el detalle de la obra a realizar, fecha de inicio y plazo de ejecucion de la obra. c) Pago de derecho de tramite. 2.2. En los casos de modificaciones, reparaciones, asi como la apertura de vanos, ejecucion de cisternas y/ o colocacion de tanques elevados o la ejecucion de cercos perimetricos, se requerira ademas: d) Carta de seguridad de la obra, firmada por arquitecto o ingeniero civil. 2.3 Para el caso de ampliaciones del area techada existente, hasta en 30.00 m2, se debera adjuntar adicionalmente: e) Planos de ubicacion y arquitectura, firmados por el propietario y profesional responsable de la obra, sea arquitecto o ingeniero. f) Carta de responsabilidad de la obra, firmada por arquitecto o ingeniero civil. g) Cuadro de areas indicando area existente y area ampliada. h) Boleta de habilidad expedida por el Colegio Profesional.

i) Presupuesto de la obra a realizar. j) Si el propietario del inmueble no esta registrado o difiere del consignado en los registros de la municipalidad, debera presentar adicionalmente MORDAZA del titulo de propiedad. k) Si el solicitante no es el propietario de inmueble a modificar, debera presentar una Declaracion Jurada del propietario de inmueble, con firma legalizada notarialmente, por la que este lo autoriza para la ejecucion de la obra. l) Recibo de pago de la liquidacion de derechos municipales, que incluye el control de obra. m) En caso de tratarse de un inmueble comprendido en el Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun, debera adjuntar a la solicitud, la autorizacion de la Junta de propietarios, cuando las obras a ejecutar afecten areas de dominio comun o la apariencia externa del predio, en concordancia con lo establecido en los Articulos 136º y 141º del Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, Reglamento de la Ley Nº 27157. Articulo 3º.- PROCEDIMIENTO 3.1 Si la obra no comprende la ampliacion del area techada, con la MORDAZA de la documentacion establecida en el articulo 2º, numeral 2.1, de la presente ordenanza, se tendra por otorgada la autorizacion de obra menor. 3.2 De comprender la obra la ampliacion del area techada, la documentacion requerida sera revisada, evaluada y en caso de cumplir con la normatividad vigente, sera aprobada mediante Resolucion de la Subdireccion de Obras Privadas, en un plazo no mayor de 10 dias utiles. Articulo 4º.- REGIMEN DEL PROCEDIMIENTO 4.1 Las solicitudes de autorizacion de obra menor que no comprenden area techada, constituyen procedimientos de aprobacion automatica. 4.2 Las solicitudes de autorizacion de obra menor que comprenden area techada, constituyen procedimientos de evaluacion previa con silencio administrativo positivo. Articulo 5º.- VIGENCIA DE LA AUTORIZACION Las autorizaciones de obra menor expedidas de conformidad al MORDAZA descrito tendran una vigencia de un (1) ano, desde la fecha de expedicion. Articulo 6º.- INCORPORACION DEL PROCEDIMIENTO AL MORDAZA Modificar el procedimiento 4.49 del Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, aprobado mediante Ordenanza Nº 94-MSS, bajo la denominacion: Autorizacion para construccion de Obra Menor (Acondicionamiento y refaccion). Articulo 7º.- VIGENCIA La presente Ordenanza entrara en vigencia el dia siguiente de su publicacion. Articulo 8º.- ENCARGATURA Encargar a la Direccion de Desarrollo MORDAZA y a sus unidades integrantes el cumplimiento de la presente norma. DISPOSICIONES FINALES Unica.- El procedimiento para la regularizacion de las obras menores ejecutadas con anterioridad a la vigencia de la presente MORDAZA, sera el establecido en esta Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA