NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 21 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2003 (21/09/2003)

PÆg. 251728 NORMAS LEGALES Lima, domingo 21 de setiembre de 2003 MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES Otorgan plazo a personas naturales para demoler pared construida en pasaje co-mœn de inmueble ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 000008 Exp. Nº 10634-02 Miraflores, 13 de febrero de 2003 Vista, la queja presentada por doña Elena Romelia Sil- va de Rejas contra don Carlos Cortez Dios y don CarlosEnrique Acosta Briceño por levantar una pared en un pasa-je común sin autorización de los propietarios del inmuebleubicado en la Av. Mariscal La Mar 568, Miraflores, al res- pecto debemos manifestar lo siguiente: Que, a fojas 1 la recurrente formula queja contra don Carlos Cortez Dios y don Carlos Enrique Acosta Briceño,propietarios de los departamentos I, J, K, ubicados en Av.Mariscal La Mar 568, Miraflores, por haber levantado demanera arbitraria e ilegal una pared que cierra el pasaje que colinda con el departamento H de propiedad de la que- josa, construcción efectuada sin la autorización de la juntade propietarios y sin autorización municipal; Que, por informe de fojas 54 expedido por la Subdirección de Fiscalización Urbana y Catastro se señala que habiendorevisado la documentación correspondiente al lote ubicado en Av. Mariscal La Mar Nºs. 558, 562, 566 y 568 (Planos de Inde- pendización, Independización y Reglamento Interno) con elfin de determinar si el muro existente se encuentra en áreascomunes, se ha podido constatar que efectivamente dicho murose encuentra en el pasaje común de la quinta tal como figuraen el croquis obtenido de la inspección ocular practicada; Que, mediante Cédulas de Comunicación Nºs. 98-2002- RSN-SDFUC/MM y 100-2002-RSN-SDFUC/MM de fechas 6 denoviembre y 11 de diciembre de 2002 respectivamente, se no-tifica a don Carlos Cortez Dios y a don Carlos Acosta Briceñocon el fin de poner en conocimiento la queja presentada pordoña Elena Silva de Rejas otorgándoles un plazo de cinco días útiles a fin de que demuela el muro construido y desocupe el pasaje común y/o presente su descargo; Que, por Informe Nº 138-03-SDFUC/MM de fecha 31 de enero de 2003, obrante a fojas 63, la Subdirección de Fiscaliza-ción Urbana y Catastro informa que habiéndose vencido el pla-zo otorgado en las Cédulas de Comunicación Nºs. 98-2002- RSN-SDFUC/MM y 100-2002-RSN-SDFUC/MM se constató que no se ha demolido el muro materia de la queja; Que, en virtud del Artículo 136º del Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC que aprueba el Reglamento de la Ley Nº27157 de Regularización de Edificaciones, del Procedi-miento para la Declaratoria de Que, en virtud del Artículo 136º del Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 27157de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para laDeclaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobilia-rias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común se disponeque "Las Obras que se ejecuten en bienes comunes, requieren autorización expresa de la Junta de Propietarios, adoptado por mayoría simple si están destinados a su conservación o mante-nimiento, y por mayoría calificada si están destinadas a algúnfin que implique la modificación o limitación de su uso. Estasobras deberán obtener obligatoriamente Licencia de Obra an-tes de su ejecución"; Que, de la revisión de los actuados se desprende que los señores Carlos Cortez Dios y Carlos Enrique Acosta Briceñono han iniciado trámite alguno para obtener la licencia de obra afin de efectuar la construcción y tampoco han acreditado contarcon la autorización expresa de la Junta de Propietarios aproba-da por la mayoría calificada, en consecuencia, han incumplido con las disposiciones legales vigentes, por lo que la queja pre- sentada deviene en fundada; En uso de las facultades conferidas por el Artículo 66º del Reglamento de Organización y Funciones, aprobado porEdicto Nº 3 del 14 de enero de 2002; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar FUNDADA la queja presen- tada por doña Elena Romelia Silva de Rejas contra don Carlos Cortez Dios y don Carlos Enrique Acosta Briceño. Artículo Segundo.- Otorgar un plazo de 10 (diez) días hábiles a don Carlos Cortez Dios y don Carlos Enrique AcostaBriceño a efectos de que demuelan la pared construida anti-rreglamentariamente en el pasaje común del inmueble ubica-do en la Av. Mariscal La Mar 568, Miraflores, bajo apercibi- miento de efectuarlo a través de la vía coactiva bajo cuenta,costo y riesgo de los infractores. Artículo Tercero.- Encargar a la Subdirección de Fiscaliza- ción Urbana y Catastro, la verificación del cumplimiento de lo ordenado en el Artículo Segundo de la presente Resolución,debiendo en caso de incumplimiento iniciar el procedimiento deejecución coactiva de conformidad a lo establecido en la Ley deProcedimiento de Ejecución Coactiva, Ley Nº 26979. Regístrese, comuníquese y cúmplase. FERNANDO GAYOSO VARGAS Director de Desarrollo Urbano 17437 Rectifican error material incurrido en la R.D. N” 000008 RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 000248 Expediente Nº 10634-2002 Miraflores, 28 de agosto de 2003 Vista, la Resolución Directoral Nº 000008, de fecha 13 de febrero de 2003, que corre a fojas 65 de autos; y, CONSIDERANDO: Que, en la expedición de la referida resolución se ha incurrido en error material al haberse consignado dos ve-ces las tres primeras líneas del Considerando Quinto; Que, el numeral 201.1 del Artículo 201º de la Ley de Procedi- miento Administrativo General, Ley Nº 27444, establece que "Loserrores material o aritmético en los actos administrativos pueden ser rectificados con efecto retroactivo, en cualquier momento, de oficio o a instancia de los administrados, siempre que no se alterelo sustancial de su contenido ni el sentido de la decisión."; De conformidad con las atribuciones conferidas en el Reglamento de Organización y Funciones aprobado me-diante Edicto Nº 03 del 14 de enero de 2002; SE RESUELVE: Artículo Único.- Rectificar el error material incurrido en la Resolución Directoral Nº 000008, del 13 de febrero de 2003, de- biéndose omitir las tres primeras líneas del Considerando Quintoconsignadas dos veces en la referida Resolución Directoral. Regístrese, comuníquese y cúmplase. IRVING CASTAÑON PEREYRA Director (e) de Desarrollo Urbano 17438 MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO FE DE ERRATAS ACUERDO DE CONCEJO Nº 075-2003-MSI Mediante Oficio Nº 571-2003-SG/MSI, la Municipalidad de San Isidro solicita se publique fe de erratas del Acuerdo de Concejo Nº 075-2003-MSI, publicado en nuestra edicióndel día 19 de setiembre de 2003, en la página 251619. DICE: CONSIDERANDO: Que, el Informe de la Comisión Especial Resolución Directo- ral Nº 224-2003-09-DM/MSI señala que en la reunión de trabajo, la C.P.C. Maria Elvira García, Jefe de la Unidad de Contabilidadinformó que la Municipalidad de San Isidro no cuenta con un sis-tema de costos que permita conocer el costo efectivo de los servi-cios que se brinda a la comunidad tales como Serenazgo, Limpie-za Pública y Parques y Jardines. Asimismo, los registros se reali- zan por centros de costos (direcciones y unidades), por concep- tos y codificación directa, que a su vez entrelaza la informaciónentre dirección y unidades, según el organigrama oficial de laMunicipalidad, igualmente se registran las remuneraciones. Losgastos por servicios de agua, luz, petróleo, gasolina periódicos,se distribuyen de acuerdo a factores fijados; Que, esa metodología no permite obtener costos efecti- vos que se relacionen con el cobro realizado por cada pre-dio por el servicio realmente prestado; Que, al no contar con otras experiencias municipales sobre el tema, que permitieran en base a las mismas, determinar elsistema de costos más adecuado para obtener los costos efecti- vos que demanda el servicio que la Municipalidad presta, se optó por enfocar los esfuerzos en el ámbito académico con ins-tituciones que sean especialistas y que cuenten con experien-cia en asesoría y consultoría empresarial;