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PÆg. 277989 NORMAS LEGALES Lima, viernes 8 de octubre de 2004 Residencial de Densidad Alta (R5) a Comercio Distrital (C5), del terreno cuya área es 42,728.29 m2, ubicado en la Av.Los Próceres de la Independencia, Av. Los Jardines Este yJr. Maquinarias, Parcelas A2, A3, A4 y A5 de la Urb. Indus-trial Las Flores 81, primera etapa; haciéndose extensivodicho cambio a toda la manzana donde se ubica el predio, incluyendo los predios que actualmente tienen la zonifi- cación de C2 ubicados con frente de la Av. Los Próceres, afin de conformar una unidad de Comercio Distrital (C5). Artículo Segundo.- Disponer que la Municipalidad Dis- trital de San Juan de Lurigancho y el Instituto Metropolita-no de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima incorpore en el Plano de Zonificación la modificación indicada en el artículo primero, o su equivalente de acuer-do a la Ordenanza Nº 620-MML del 4 de abril de 2004. Artículo Tercero.- Establecer que los propietarios de los predios que se encuentren en el área aprobada, solici-ten a la Municipalidad Metropolitana de Lima, la expedición del correspondiente Certificado de Zonificación y Vías, para efectos de aplicación de la zonificación aprobada. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los treinta días del mes de setiembre de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 18119 ORDENANZA Nº 700 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 30 de se- tiembre de 2004, el Documento Simple Nº 24694-04 (Expe-diente Nº 5613-03), seguido por la empresa MAPFRE Perú Vida Compañía de Seguros, mediante el cual solicita el cam- bio de zonificación de Vivienda Taller (I1R4) e Industria Livia-na (I2), a Usos Especiales (OU), para localizar un Cemente-rio tipo Parque Ecológico, del terreno cuya área es 73,808.90m2, ubicado en la Av. Huachipa esquina Av. Los Robles, Su-blote 4, Lotización La Capitana, Zona Norte Parcela Baja, Centro Poblado Menor Santa María de Huachipa, distrito de Lurigancho - Chosica, provincia y departamento de Lima; y, De conformidad con lo opinado por la Comisión Metro- politana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclaturaen su Dictamen Nº 121-2004-MML-CMDUVN; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LURIGANCHO - CHOSICA Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana aMediano Plazo correspondiente al distrito de Lurigancho -Chosica, provincia y departamento de Lima, de Industria Liviana (I2) a Usos Especiales (OU), del terreno cuya área es 73,808.90 m2, ubicado en la Av. Huachipa esquina Av.Los Robles, Sublote 4, Lotización La Capitana, Zona NorteParcela Baja, Centro Poblado Menor Santa María de Hua-chipa, para localizar un Cementerio tipo Parque Ecológico. Artículo Segundo.- Disponer que el distrito de Lurigancho - Chosica, al aprobar la Habilitación Urbana, la Licencia de Obra y de Funcionamiento, cumpla con aplicar los parámetrosestablecidos en la normatividad vigente sobre Cementerios,precisando que en ella se contemple la solución de estaciona-mientos, vías de acceso amplias y adecuadas, áreas verdes yarbolada no menor al 70% de la extensión y poseer fuente de agua autorizada por la Oficina Regional de Agricultura.Artículo Tercero.- Disponer que la Municipalidad Dis- trital de Lurigancho - Chosica y el Instituto Metropolitanode Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima,incorpore en el Plano de Zonificación la modificación indi-cada en el artículo primero, o su equivalente de acuerdo ala Ordenanza Nº 620-MML del 4 de abril de 2004. Artículo Cuarto.- Establecer que el propietario del predio indicado en el Artículo Primero de la presente Ordenanza,solicite a la Municipalidad Metropolitana de Lima, la expedi-ción del correspondiente Certificado de Zonificación y Vías,para efectos de aplicación de la zonificación aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los treinta días del mes de setiembre de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 18120 ORDENANZA Nº 702 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 30 de se- tiembre de 2004, el Documento Simple Nº 23250-03 (Expe-diente Nº I-400-01), seguido por la Inmobiliaria California deSanta Rosa S.R.Ltda., quienes solicitan el cambio de zonifi- cación de Zona Residencial de Alta Densidad (R5) a Zona de Comercio Vecinal (C2), del terreno de 14,100.00 m2 confor-mado por parte de las Parcelas Nº 10252 y Nº 10267, ubica-das con frente a la Av. Carlos Izaguirre, distrito de San Martínde Porres, provincia y departamento de Lima; y, De conformidad con lo opinado por la Comisión Metro- politana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen Nº 123-2004-MML-CMDUVN; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a Me-diano Plazo correspondiente al distrito de San Martín de Po-rres, provincia y departamento de Lima, de Zona Residencial de Alta Densidad (R5) a Zona de Comercio Vecinal (C2), del terreno de 14,100.00 m2, el mismo que forma parte de la Par-cela Nº 10252 y Parcela Nº 10267, ubicadas con frente a laAv. Carlos Izaguirre, distrito de San Martín de Porres. Artículo Segundo.- Disponer que el propietario del pre- dio indicado en el artículo precedente, respete la Sección Vial correspondiente a la Av. Carlos Izaguirre, a fin de pre- servar la continuidad de la referida vía. Artículo Tercero.- Disponer que la Municipalidad Dis- trital de San Martín de Porres y el Instituto Metropolitanode Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima,incorporen en el Plano de Zonificación la modificación indi- cada en el artículo primero, o su equivalente de acuerdo a la Ordenanza Nº 620-MML del 4 de abril de 2004. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los treinta días del mes de setiembre de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 18122