NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 05 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2004 (05/09/2004)

/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G37/G35/G38/G36/G32 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 5 de setiembre de 2004 RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR cumplidas las Obras de Habilitación Urbana Ejecutada en vías deRegularización, del terreno de 586.54 m², para UsoComercial C2 (Comercio Local), constituido por el pre-dio denominado Módulo A-1 conformante del Lote 4de la Manzana C de la Parcelación Semirrústica "ElDerby de Monterrico", ubicado frente al Jr. El Polo, deconformidad con los Planos signados con el Nº 027.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº 027.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, de acuerdo al Cuadro deÁreas siguiente: Área Bruta Total 586.54 m² Área para Vías 110.91 m²Área Útil 475.63 m² Artículo Segundo.- Las características de las obras de pavimentación que quedan pendiente de eje-cutar se ajustarán a las características siguientes: Aceras.- Serán de Concreto de calidad de f’c=175 kg/cm² de 0.10 m de espesor y construidas sobre unterraplén de material seleccionado de buena calidad ydebidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de es-pesor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cada cin-co metros. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines, se construirá un sardinelde concreto de dimensiones 0.15 m. x 0.45 m. mínimo.Deberán ser vaciados total e independientemente dela losa de la vereda, de tal manera que cuando se eje-cuten reparaciones no se comprometa al sardinel; lacalidad de concreto será de f’c=175 kg/cm². Estacionamiento.- Las Zonas de Estacionamien- to vehicular tendrán iguales especificaciones técnicaspara las capas subrasantes, base y superficie de ro-dadura de calzada. Subrasante.- Para conseguir un suelo estabiliza- do y teniendo listo el corte a nivel subrasante, seránecesario efectuar una evaluación de la superficie delterreno natural, eliminando el que contenga restos or-gánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m. mediante la adición de materialgranular, mezclándose con riegos sucesivos y cerca-nos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzarcomo mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifica-do del Laboratorio para el Índice CBR, mínimo de 20.Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diáme-tro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor,compactado, provenientes de cantera seleccionada,que contenga proporciones adecuadas de materialgrueso con diámetros máximos de 1 ½, finos y ligan-tes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compac-tación se efectuará con riegos sucesivos cercanos alóptimo contenido de humedad y hasta alcanzar comomínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado deLaboratorio para el Índice C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cui-dando mantener el nivel de las tapas de buzones parala aplicación de la futura capa asfáltica de 2" de espe-sor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 3" enla Av. Paseo La Castellana, que se aplicará previa im-primación cuidadosa y uniforme de la superficie debase con asfalto líquido RC-250. Artículo Tercero.- AUTORIZAR, a la señora Tula Calderón Vera, para ejecutar en el plazo de dieciocho(18) meses contados a partir de la fecha de notifica-ción de la Resolución, las obras de Habilitación Urba-na referente a ejecución de veredas y estacionamien-to, cuyos proyectos que se aprueban, deberán suje- tarse a los planos firmados y sellados por este Corpo-rativo, Artículo Cuarto.- AUTORIZAR, a la señora Tula Calderón Vera, a inscribir la presente Resolución enel Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Artículo Quinto.- DISPONER que la señora TULA CALDERÓN VERA, efectúe la publicación de esta Re-solución en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo decinco días útiles contados a partir del día siguiente denotificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Sexto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en copia certificada a la Dirección Mu-nicipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Me-tropolitana de Lima, para su verificación de acuerdo aley. Artículo Septimo- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano a través de la Subgerencia de Au-torización y Control de Obras el cumplimiento de losartículos precedentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EDUARDO BORDA SAN ROMAN Gerente de Desarrollo Urbano 15941 MUNICIPALIDAD DE VILLA EL SALVADOR /G45/G73/G74/G61/G62/G6C/G65/G63/G65/G6E/G20/G64/G69/G73/G70/G6F/G73/G69/G63/G69/G6F/G6E/G65/G73/G20/G70/G61/G72/G61/G20/G6C/G61/G20/G72/G65/G67/G75/G6C/G61/G2D /G72/G69/G7A/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G65/G64/G69/G66/G69/G63/G61/G63/G69/G6F/G6E/G65/G73/G20/G72/G65/G61/G6C/G69/G7A/G61/G64/G61/G73/G20/G73/G69/G6E/G6C/G69/G63/G65/G6E/G63/G69/G61 ORDENANZA MUNICIPAL Nº 088-MVES Villa El Salvador, 26 de agosto del 2004 Visto: El Informe Nº 542-04/MVES-DESUR, de fecha 26.5.2004, suscrito por la Gerencia de Desarrollo Urba-no; CONSIDERANDO: Que, la Ley Nº 27157 y su Reglamento norma el trámite de regularización de las edificaciones cons-truidas o demolidas antes y después del 21 de juliode 1999, que no cuenten con licencia y/o conformi-dad de obra o que carezca de declaratoria de fábri-ca; Que, en el distrito de Villa El Salvador la gran ma- yoría cuenta con construcciones informales y/o care-cen de licencia de obra, y por ende de la respectivadeclaratoria de fábrica, siendo uno de los motivosprincipales la falta de difusión directa o indirecta deesta norma hacia los vecinos de la comunidad; Que, la Municipalidad de Villa El Salvador tiene entre sus funciones específicas, el de adoptar accio-nes de control de construcciones, viviendas y de laplanificación, ordenamiento y control urbano, apoya-dos en el catastro municipal; Que, se hace necesario adoptar las acciones que contribuyan con el bienestar del vecino del distrito, afin de lograrse una adecuada planificación urbana dela ciudad, así como de espacios públicos más orde-nados y formalizados, viviendas y establecimientoreglamentarios, reducción de construcciones ilega-les, con una consecuente mejora de los ingresos mu-nicipales; Que, la informalidad y falta de presencia munici- pal permanente, ha generado el riesgo de tener:construcciones inseguras, incorrecta ubicación depredios, subvaloración de la infraestructura de VillaEl Salvador y deficitario servicio al público consumi-dor;