Norma Legal Oficial del día 08 de septiembre del año 2004 (08/09/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 106
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 8 de setiembre de 2004
su propiedad segun Partida Registral Nº 44659581 constituido por el Lote B-1 de la Parcelacion Semirrustica "El Cortijo", ubicado frente al MORDAZA MORDAZA de MORDAZA (antes MORDAZA MORDAZA de Cuellar), en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, calificado con zonificacion "R3", acordando que en cumplimiento a lo establecido en el Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA de MORDAZA aprobado por Ordenanza Nº 181-MSS de fecha 22.3.2004, Capitulo 3 - Conjuntos Residenciales - Inciso 3.6.2 correspondiente a Areas Verdes que a la letra dice: en el caso de Conjuntos Residenciales proyectados en las parcelaciones Semirrusticas, se adicionara al area MORDAZA minima, una superficie equivalente al porcentaje de aportes de recreacion publica, localizandola como una franja contigua al retiro frontal y destinandola exclusivamente a fines de arborizacion. No se permite redimir en dinero el aporte para recreacion publica, el propietario debera ceder el Area de Aportes correspondiente a Recreacion Publica de 200.00 m2, y que los aportes reglamentarios correspondiente a Otros Fines, Ministerio de Educacion y Parques Zonales seran redimidos en dinero, dictamen y monto de liquidacion que se hizo de conocimiento del administrado con la Notificacion Nº 853-2004-SGACO-DDU-MSS, en virtud a lo cual cumple con adjuntar los recibos de pago por concepto de Liquidacion cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2136161 (fojas 51 y 52); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con los planos signados con el Nº 036.01-2004-SGACOGDU-GCDL-MSS y Nº 036.02-2004-SGACO-GDUGCDL-MSS, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de aceras, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Residencial de Densidad Media R3, en el terreno de 2,500.00 m2, constituido por el Lote B-1 de la Parcelacion Semirrustica "El Cortijo", ubicado frente al MORDAZA MORDAZA de MORDAZA (antes MORDAZA MORDAZA de Cuellar), en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a MORDAZA BELLONI BRUNI y MORDAZA MORDAZA MAYER DE BELLONI, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno Urbano.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area afecta a Via Area de Aporte para Recreacion Publica Area Util 2,500.00 m2 3.02 m2 200.00 m2 2,296.98 m2
Observacion: (*) El propietario entrega en terreno, el area correspondiente al Aporte para Recreacion Publica de 200.00 m2, en aplicacion a lo establecido en el Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA de MORDAZA, aprobado por Ordenanza Nº 181-MSS de fecha 22.3.2004, Capitulo 3 - Conjuntos Residenciales - Inciso 3.6.2, correspondiente a Areas Verdes. (**) Como es de verse el area de aporte para Parques Zonales, Ministerio de Educacion y Otros Fines, no cumple con el area minima normativa para dichos equipamientos, por lo que el propietario solicita la redencion en dinero. Veredas.- Seran de concreto de calidad fc=175 Kg/ cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, articulo 29º, los deficits de aporte para Otros Fines de 50.00 m2, debera ser cancelado en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA y para el Ministerio de Educacion de 50.00 m2 y Parques Zonales de 50.00 m2 deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPAR-LIMA respectivamente. Articulo Cuarto.- DISPONER que el senor MORDAZA BELLONI BRUNI y MORDAZA MORDAZA MAYER DE BELLONI, efectuen la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su verificacion de acuerdo a ley. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA 16144
Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 292MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda R3 al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 2,500.00 m2 son:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL SEGUN ORDENANZA 292 % 8% 2% 2% 2% 14% AREA m2 200.00 m2 (*) 50.00 m2 (**) 50.00 m2 (**) 50.00 m2 (**) 350.00 m2
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA MORDAZA DEL TRIUNFO
Prorrogan alcances de la Ordenanza Nº 159, sobre beneficios tributarios
ORDENANZA Nº 161 MORDAZA MORDAZA del Triunfo, 27 de agosto del 2004