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PÆg. 307463 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 28 de diciembre de 2005 7. Uso Comercios y Servicios a gran escala, Clínicas 8. Centros de Diversión: Discotecas, Centros noctur- nos, Salas de juego y afines En este sentido, para dos predios en la misma ubica- ción (entendida como zonas del distrito con similares ni- veles de peligrosidad promedio) mayor será el beneficiode aquellos predios que cuenten con usos de mayor nivel de riesgo, pues los requerimientos del servicio en térmi- nos potenciales o efectivos han de ser mayores y porconsiguiente, ha de corresponder una tasa mayor; en caso corresponda a usos de menores niveles de riesgo, los requerimientos del servicio serán comparativamentemenores, al igual que las tasas a cobrar. La distribución se realizó de la siguiente manera: Distribución de predios: Los predios del distrito se distribuyen de acuerdo a las zonas de peligro considera- das y a los usos o actividades que se realizan en ellos,tal como se muestran en la siguiente tabla: 2004 Zonas de riesgo relativo Uso Muy bajo Bajo Medio Alto Total 1.- Casa habitación, Terreno sin construir 174 12,615 10,776 3,798 27,363 2.- Fundac, Asoc, Templos, Clubs 1 14 10 16 41 3.- Instituc. Public.,Gob. Central, Org, Public. 1 2 3 9 15 4.- C. E., Estatal y no Estatal 1 24 27 44 96 5.- Comerc, Servc. Escala Local, Indstr., Mercd. 3 424 254 1,382 2,063 6.- Bancos Financier. Similares - 1 1 46 48 7.- C. Comercial, Servc, a gran escala,Clínica 1 33 35 31 100 8.- C. Diversión, Sala Juegos y Afines - 1 2 28 31 Total 181 13,114 11,108 5,354 29,757 2005 Zonas de riesgo relativo Uso Muy bajo Bajo Medio Alto Total 1.- Casa habitación, Terreno sin construir 177 12,744 11,161 3,844 27,926 2.- Fundac, Asoc, Templos, Clubs 1 14 12 17 44 3.- Instituc. Public.,Gob. Central, Org, Public. 1 2 4 6 13 4.- C. E., Estatal y no Estatal 1 24 27 46 98 5.- Comerc, Servc. Escala Local, Indstr., Mercd. 3 500 289 1,585 2,377 6.- Bancos Financier. Similares - 1 1 45 47 7.- C. Comercial, Servc, a gran escala,Clínica 1 34 34 32 101 8.- C. Diversión, Sala Juegos y Afines - 1 2 29 32 Total 184 13,320 11,530 5,604 30,638 Valoración relativ a: Se asignaron ponderaciones en función de las zonas de peligrosidad del distrito, así comode las categorías de usos conforme se muestra en el cuadro siguiente. Estas ponderaciones van es escala arit- mética, de la Zona de riesgo Muy Bajo a la Zona de ries-go Alto, y del uso con menor riesgo potencial (casa habi- tación, terreno sin construir) al de mayor riesgo potencial (centros de diversión, salas de juego y afines). ARBITRIOS 2004: RESUMEN COSTO DISTRIBUIDO / COSTOS POR ARBITRIOS 1/ (En Nuevos Soles) Mensual Anual Cobertura % Año Costo Distribuido Costo Diferencia Costo Distribuido Costo Diferencia Costo distrib./ Costo (1) (2) (3=1-2) (4) = (1) x 12 (5) = (2) x 12 (6=4-5) (6=4/5) Limpieza Pública 723,333.02 723,333.33 -0.32 8,679,996.21 8,680,000.00 -3.79 100.0% Parques y Jardines 378,783.91 378,784.00 -0.09 4,545,406.91 4,545,408.00 -1.09 100.0% Seguridad Ciudadana 460,102.10 460,148.50 -46.40 5,521,225.19 5,521,782.00 -556.81 100.0% Total 1,562,219.03 1,562,265.83 -46.81 18,746,628.31 18,747,190.00 -561.69 100.0% 1/ Corresponde a la agregación de los montos de emisión calculados del arbitrio, según la normatividad propuesta. ARBITRIOS 2005: RESUMEN COSTO DISTRIBUIDO / COSTOS POR ARBITRIOS 1/ (En Nuevos Soles) Mensual Anual Cobertura % Año Costo Distribuido Costo Diferencia Costo Distribuido Costo Diferencia Costo distrib./ Costo (1) (2) (3=1-2) (4) = (1) x 12 (5) = (2) x 12 (6=4-5) (6=4/5) Limpieza Pública 867,913.67 867,916.08 -2.42 10,414,964.01 10,414,993.00 -28.99 100.0% Parques y Jardines 547,526.84 547,526.96 -0.12 6,570,322.10 6,570,323.50 -1.40 100.0% Seguridad Ciudadana 566,088.93 566,089.38 -0.44 6,793,067.21 6,793,072.50 -5.29 100.0% Total 1,981,529.44 1,981,532.42 -2.97 23,778,353.32 23,778,389.00 -35.68 100.0% 1/ Corresponde a la agregación de los montos de emisión calculados del arbitrio, según la normatividad propuesta.Zonas de riesgo relativo Uso Muy bajo Bajo Medio Alto 1.- Casa habitación, Terreno sin construir 1.0 1.1 1.2 1.3 2.- Fundac, Asoc, Templos, Clubs 2.0 2.2 2.4 2.6 3.- Instituc. Public.,Gob. Central, Org, Public. 3.0 3.3 3.6 3.9 4.- C. E., Estatal y no Estatal 4.0 4.4 4.8 5.2 5.- Comerc, Servc. Escala Local, Indstr., Mercd. 5.0 5.5 6.0 6.5 6.- Bancos Financier. Similares 6.0 6.6 7.2 7.8 7.- C. Comercial, Servc, a gran escala,Clínica 7.0 7.7 8.4 9.1 8.- C. Diversión, Sala Juegos y Afines 8.0 8.8 9.6 10.4 Valor ponderado total del ser vicio: Se obtiene como resultado de asignar las ponderaciones a los predios de acuerdo a las características de los mismos en relación con la segmentación de criterios considerada. Al igualarel total de valoración al costo anual del servicio obtene- mos un costo del valor ponderado unitario promedio a partir del cual se van a determinar las tasas correspon-dientes. Tasas del servicio de Seguridad Ciudadana - 2004 (En Nuevos Soles anuales, por predio) Zonas de riesgo relativo Uso Muy baja Baja Media Alta 1.- Casa habitación, Terreno sin construir 117.68 129.44 141.21 152.98 2.- Fundac, Asoc, Templos, Clubs 235.35 258.89 282.42 305.96 3.- Instituc. Public.,Gob. Central, Org, Public. 353.03 388.33 423.63 458.93 4.- C. E., Estatal y no Estatal 470.70 517.77 564.84 611.91 5.- Comerc, Servc. Escala Local, Indstr., Mercd. 588.38 647.21 706.05 764.89 6.- Bancos Financier. Similares 706.05 776.66 847.26 917.87 7.- C. Comercial, Servc, a gran escala,Clínica 823.73 906.10 988.47 1,070.84 8.- C. Diversión, Sala Juegos y Afines 941.40 1,035.54 1,129.68 1,223.82 Tasas del servicio de Seguridad Ciudadana - 2005 (En Nuevos Soles anuales, por predio) Zonas de riesgo relativo Uso Muy baja Baja Media Alta 1.- Casa habitación, Terreno sin construir 134.25 147.68 161.10 174.53 2.- Fundac, Asoc, Templos, Clubs 268.50 295.35 322.20 349.05 3.- Instituc. Public.,Gob. Central, Org, Public. 402.75 443.03 483.30 523.58 4.- C. E., Estatal y no Estatal 537.00 590.70 644.40 698.10 5.- Comerc, Servc. Escala Local, Indstr., Mercd. 671.25 738.38 805.50 872.63 6.- Bancos Financier. Similares 805.50 886.05 966.60 1,047.15 7.- C. Comercial, Servc, a gran escala,Clínica 939.75 1,033.73 1,127.70 1,221.68 8.- C. Diversión, Sala Juegos y Afines 1,074.00 1,181.40 1,288.80 1,396.20 4. ESTIMACIÓN DE LOS INGRESOS La distribución de costos y el estimado de ingresos en forma agregada por los arbitrios de Limpieza Públi- ca, de Parques y Jardines Públicos y de Seguridad Ciu- dadana, de acuerdo a la aplicación de la Ordenanzaen relación con los costos totales anuales, son los si- guientes: