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PÆg. 307461 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 28 de diciembre de 2005 Parques y Jardines : Cantidad de contribuyentes y predios Parques y Jardines Año Condición Predios Contribuyentes 1/ Cant % Dist. Cant % Dist. Total 30,755 100.0% 28,674 100.0% 2005 Af ectos 30,641 99.6% 28,668 100.0% Inafectos 114 0.4% 6 0.0% Total 29,874 100.0% 27,680 100.0% 2004 Af ectos 29,760 99.6% 27,674 100.0% Inafectos 114 0.4% 6 0.0% Las 114 inafectaciones se refieren a predios de pro- piedad de: a) La Municipalidad de San Borja, destinado para el uso de sus funciones. b) Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú. c) Entidades Religiosas Católicas, debidamente cons- tituidas y acreditadas cuyos predios se encuentren desti- nados a templos, conventos, monasterios y museos. Asimismo, en ambos ejercicios se ha considerado exo- neración del 50% de pago de los arbitrios para los pro- pietarios que acrediten su calidad de pensionistas y quecumplan con los requisitos exigidos por el artículo 19 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal Parques y Jardines : Exoneraciones - Cantidad de contribuyentes y pre- dios Año Predios Contribuyentes 2005 5,756 5,740 2004 5,923 5,690 1/ Cantidad de referencial, se calcula en relación con los predios en cada situa- ción 2.4 Criterios de distribución de Parques y Jardi- nes Públicos a) Ubicación del predio La ubicación de un predio, en relación con la cercanía de las áreas verdes del distrito, se convierte en un indi-cador del grado de disfrute del servicio brindado, ya que resulta evidente que quien habita frente a un parque reci- be el servicio en mayor grado (mayor o menor goce delbeneficio ambiental, de recreación, deporte, ornato, etc.) que alguien que vive alejado del mismo. En tal sentido es razonable señalar que quien vive frente a un parque pa-gue más por el servicio que aquel que vive en una zona en la que no hay áreas verdes.Se han distinguido 04 ubicaciones: Ubicación 1- Predios frente a parques: los cuales han de percibir una mayor intensidad de disfrute del serviciobrindado debido a su cercanía a los parques Ubicación 2- Predios frente a avenidas con berma cen- tral amplia con arboleda, áreas verdes o similares: los cuales conforman una segunda categoría de beneficio o disfrute del servicio, por la amplitud de las áreas verdesen las avenidas en que se ubican. Ubicación 3- Predios frente a avenidas con berma cen- tral angosta con arboleda, áreas verdes o similares: los cuales conforman una tercera categoría de beneficio o disfrute del servicio. Ubicación 4- Predios en otras ubicaciones: son aque- llos que no corresponden a las tres primeras categorías, y que no cuentan con una ubicación directa con los par- ques y jardines públicos. A cada ubicación se le asignó una ponderación co- rrespondiéndole a la Ubicación 1 la más alta y a la Ubica-ción 4 la más baja. b) Capacidad habitable del predio Se ha considerado complementar el criterio de ubica- ción con el criterio de habitabilidad de personas en el predio, pues se presume que en predios que albergan a una mayor cantidad de personas, se obtiene un beneficiomayor. En ese sentido, la capacidad del predio de albergar personas puede estimarse a partir de la superficie cons-truida del mismo. Por ello, potencialmente se percibirá un mayor beneficio en predios de mayor área construida, lo cual ha de conllevar a una tasa mayor, mientras que apredios de menores áreas de construcción corresponde- rán tasas menores. 2.5 Distribución del costo y cálculo de tasas En las cuatro Ubicaciones se realizó la misma opera- ción: se sumaron las áreas construidas de todos los pre-dios, a este total se le aplicó la ponderación correspon- diente determinándose un espacio ponderado. La suma de estos resultados, dividido entre el costo total del servicio, da como resultado un costo promedio ponderado anual por metro cuadrado. Este costo prome- dio se ajustó a cada ubicación por su ponderación, deter-minándose la tasa anual por metro cuadrado de cons- trucción según su Ubicación. 2004 Cantidad de Espacio habitable P onderación Espacio ponderado Costo total Costo promedio Costo promedio Uso del predio predios relativo por ubicación por ubicación Parques y Jard. ponderado m2C por uso Nº m2AC m2 S/. S/. x m2AC S/. / m2C (1) (2) (3) (4) = (2)x(3) (5) (6) = (5)/(4) (7) = (6)x(3) 1.- Frente a parque 2,798 559,419.28 1.45 811,157.96 1.0525 2.- Frente a vías con berma amplia 4,745 885,960.60 1.37 1,213,766.02 0.9945 3.- Frente a vías con berma angosta 1,510 254,493.89 1.28 325,752.18 0.9291 4.- Otras ubicaciones 20,707 3,911,247.17 1.00 3,911,247.17 0.7259 Total 29,760 5,611,120.94 6,261,923.33 4,545,408.00 0.7259 2005 Cantidad de Espacio habitable Ponderación Espacio ponderado Costo total Costo promedio Costo promedio Uso del predio predios relativo por ubicación por ubicación Parques y Jard. ponderado m2C por uso Nº m2AC m2 S/. S/. x m2AC S/. / m2C (1) (2) (3) (4) = (2)x(3) (5) (6) = (5)/(4) (7) = (6)x(3) 1.- Frente a parque 3,035 587,616.25 1.44 846,167.40 1.4460 2.- Frente a vías con berma amplia 4,947 973,472.68 1.37 1,333,657.57 1.3757 3.- Frente a vías con berma angosta 1,530 268,157.66 1.28 343,241.80 1.2853 4.- Otras ubicaciones 21,129 4,019,927.44 1.00 4,019,927.44 1.0042 Total 30,641 5,849,174.03 6,542,994.22 6,570,323.50 1.0042