Norma Legal Oficial del día 28 de diciembre del año 2005 (28/12/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 51
MORDAZA, miercoles 28 de diciembre de 2005
Parques y Jardines : Cantidad de contribuyentes y predios
Parques y Jardines Predios Cant % Dist. 30,755 100.0% 30,641 99.6% 114 0.4% 29,874 100.0% 29,760 99.6% 114 0.4%
NORMASLEGALES
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Se han distinguido 04 ubicaciones: Ubicacion 1- Predios frente a parques: los cuales han de percibir una mayor intensidad de disfrute del servicio brindado debido a su cercania a los parques Ubicacion 2- Predios frente a avenidas con berma central amplia con arboleda, areas verdes o similares: los cuales conforman una MORDAZA categoria de beneficio o disfrute del servicio, por la amplitud de las areas verdes en las avenidas en que se ubican. Ubicacion 3- Predios frente a avenidas con berma central angosta con arboleda, areas verdes o similares: los cuales conforman una tercera categoria de beneficio o disfrute del servicio. Ubicacion 4- Predios en otras ubicaciones: son aquellos que no corresponden a las tres primeras categorias, y que no cuentan con una ubicacion directa con los parques y jardines publicos. A cada ubicacion se le asigno una ponderacion correspondiendole a la Ubicacion 1 la mas alta y a la Ubicacion 4 la mas baja. b) Capacidad habitable del predio Se ha considerado complementar el criterio de ubicacion con el criterio de habitabilidad de personas en el predio, pues se presume que en predios que albergan a una mayor cantidad de personas, se obtiene un beneficio mayor. En ese sentido, la capacidad del predio de albergar personas puede estimarse a partir de la superficie construida del mismo. Por ello, potencialmente se percibira un mayor beneficio en predios de mayor area construida, lo cual ha de conllevar a una tasa mayor, mientras que a predios de menores areas de construccion corresponderan tasas menores. 2.5 Distribucion del costo y calculo de tasas En las cuatro Ubicaciones se realizo la misma operacion: se sumaron las areas construidas de todos los predios, a este total se le aplico la ponderacion correspondiente determinandose un espacio ponderado. La suma de estos resultados, dividido entre el costo total del servicio, da como resultado un costo promedio ponderado anual por metro cuadrado. Este costo promedio se ajusto a cada ubicacion por su ponderacion, determinandose la tasa anual por metro MORDAZA de construccion segun su Ubicacion.
Ano
Condicion Total Afectos Inafectos Total Afectos Inafectos
2005
2004
Contribuyentes 1/ Cant % Dist. 28,674 100.0% 28,668 100.0% 6 0.0% 27,680 100.0% 27,674 100.0% 6 0.0%
Las 114 inafectaciones se refieren a predios de propiedad de: a) La Municipalidad de San MORDAZA, destinado para el uso de sus funciones. b) Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Peru. c) Entidades Religiosas Catolicas, debidamente constituidas y acreditadas cuyos predios se encuentren destinados a templos, conventos, monasterios y museos. Asimismo, en ambos ejercicios se ha considerado exoneracion del 50% de pago de los arbitrios para los propietarios que acrediten su calidad de pensionistas y que cumplan con los requisitos exigidos por el articulo 19 del Texto Unico Ordenado de la Ley de Tributacion Municipal
Parques y Jardines : Exoneraciones - Cantidad de contribuyentes y predios
Ano 2005 2004 Predios 5,756 5,923 Contribuyentes 5,740 5,690
1/ Cantidad de referencial, se calcula en relacion con los predios en cada situacion
2.4 Criterios de distribucion de Parques y Jardines Publicos a) Ubicacion del predio La ubicacion de un predio, en relacion con la cercania de las areas verdes del distrito, se convierte en un indicador del grado de disfrute del servicio brindado, ya que resulta evidente que quien habita frente a un MORDAZA recibe el servicio en mayor grado (mayor o menor goce del beneficio ambiental, de recreacion, deporte, ornato, etc.) que alguien que vive alejado del mismo. En tal sentido es razonable senalar que quien vive frente a un MORDAZA pague mas por el servicio que aquel que vive en una MORDAZA en la que no hay areas verdes.
2004
Uso del predio Cantidad de predios Nº (1) 2,798 4,745 1,510 20,707 29,760 Espacio habitable relativo m2AC (2) 559,419.28 885,960.60 254,493.89 3,911,247.17 5,611,120.94 Ponderacion por ubicacion (3) 1.45 1.37 1.28 1.00 Espacio ponderado por ubicacion m2 (4) = (2)x(3) 811,157.96 1,213,766.02 325,752.18 3,911,247.17 6,261,923.33 Costo total Parques y Jard. S/. (5) Costo promedio ponderado S/. x m2AC (6) = (5)/(4) Costo promedio m2C por uso S/. / m2C (7) = (6)x(3) 1.0525 0.9945 0.9291 0.7259
1.- Frente a MORDAZA 2.- Frente a vias con berma amplia 3.- Frente a vias con berma angosta 4.- Otras ubicaciones Total
4,545,408.00
0.7259
2005
Uso del predio Cantidad de predios Nº (1) 3,035 4,947 1,530 21,129 30,641 Espacio habitable relativo m2AC (2) 587,616.25 973,472.68 268,157.66 4,019,927.44 5,849,174.03 Ponderacion por ubicacion (3) 1.44 1.37 1.28 1.00 Espacio ponderado por ubicacion m2 (4) = (2)x(3) 846,167.40 1,333,657.57 343,241.80 4,019,927.44 6,542,994.22 Costo total Parques y Jard. S/. (5) Costo promedio ponderado S/. x m2AC (6) = (5)/(4) Costo promedio m2C por uso S/. / m2C (7) = (6)x(3) 1.4460 1.3757 1.2853 1.0042
1.- Frente a MORDAZA 2.- Frente a vias con berma amplia 3.- Frente a vias con berma angosta 4.- Otras ubicaciones Total
6,570,323.50
1.0042