Norma Legal Oficial del día 12 de marzo del año 2005 (12/03/2005)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 62
Pag. 288908
NORMAS LEGALES
MORDAZA, sabado 12 de marzo de 2005
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO
Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA y autorizan libre adjudicacion de lotes de terreno
RESOLUCION GERENCIAL Nº 603-2005-GSAM-MDSJL San MORDAZA de Lurigancho, 25 de febrero 2005
EL GERENTE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS MUNICIPALES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO VISTO el Expediente Nº 16929-99 y sus anexos, organizado por los senores MORDAZA MORDAZA Usaqui, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA Ichacaya MORDAZA y otros copropietarios quienes solicitan la aprobacion de la modificacion del Proyecto de Replanteo de Lotizacion Definitivo de la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion de MORDAZA Progresivo y Recepcion de las Obras de Habilitacion para Uso de vivienda "R3" y Comercio Vecinal C2, del terreno de 11,044.00 m2 inscrito en la Ficha Nº 76841 del registro de la propiedad inmueble de los registros publicos, ubicado en la Mz. O Lote 7 del Fundo Campoy del distrito de San MORDAZA de Lurigancho provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 008-94-MLM/SMDUDMDU de fecha 17 de enero de 1994, expedida por la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana se aprueban en conformidad con los planos adjuntos signados con el Nº 00594-MLM-DGO-DHU la Aprobacion en Via de Regularizacion de los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para uso de Vivienda "R3" y Comercio Vecinal "C2" del terreno en mencion considerandose con un area de 11,287.00 m2. La Resolucion fue expedida a favor de la Asociacion Pro-Vivienda de Padres de Familia "Campoy" la que fue integrada por los mismos propietarios del terreno, que actualmente son los que siguen el procedimiento solicitado, siendo su derecho de conformar y/o pertenecer a las instituciones que crean convenientes; Que, en sesion del 6 de octubre del 2004 la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas se pronuncio y se registro en Acta lo siguiente: "Se observa que la Habilitacion MORDAZA es irregular y no tiene una solucion tecnica urbanistica, se recomienda que se establezca un MORDAZA de Saneamiento MORDAZA de los lotes para mejorar esa tendencia evitando la subdivision de lotes por debajo de las dimensiones normativos. En razon que tiene Estudios Preliminares y recepcion de obras de los servicios y ha sufrido variaciones y ver de acuerdo al D.S. Nº 011-98-MTC queda a disposicion del organismo Municipal responsable la decision al respecto"; Que, con aprobacion de los Estudios Preliminares del terreno de 11287.00m2, efectuada mediante Resolucion de Alcaldia Nº 008-94-MLM/SMDU-DMDU, el cual se encuentra de conformidad con la Ordenanza Nº 375 de fecha de 8 de MORDAZA del 2002 que modifico la primera disposicion transitoria y final de la Ordenanza Nº 292 MML, correspondiendoles aplicar los aportes reglamentarios establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones; Que, mediante boleta de venta Nº 025714 del 16 de marzo de 1999, emitido por la Oficina de Administracion del Ministerio de Educacion, por el concepto de aporte correspondiente al deficit del aporte reglamentario de la Habilitacion MORDAZA, a nombre de la Asociacion Pro-Vivienda Padres de Familia de Campoy, siendo el area correspondiente 220.88 m2 cuyo monto total es de 2,809.59 nuevos soles; Que, mediante recibo de ingreso Nº 30017 de la Direccion de Tesoreria de SERPAR MORDAZA de fecha 2 de febrero de 1999, por concepto de la cancelacion de la valorizacion aprobada segun Resolucion de Gerencia General Nº 04899 de fecha del 20 de enero de 1999, cuyo importe total es la suma de 1,404.80 nuevos soles;
Que, mediante la Resolucion Gerencial Nº 3577-2004GSAM/MDSJL del 15 de noviembre del 2004, se aprueba la Valorizacion del deficit de aportes reglamentarios, area de recreacion (883.52 m2) y otros fines (220.80m2), cuyo valor del monto total es de S/.11,595.36 nuevos soles y con los Recibos Nº 942925 y Nº 944870 pagados en la tesoreria de esta corporacion Municipal han acreditado la cancelacion de la valorizacion correspondiente; Que, estando al informe Nº 13-MGS-2005-JARM/ GSAM/MSJL de fecha 18 de febrero del 2005 concluye que se ha cumplido con presentar el plano de replanteo definitivo con la respectiva opinion de la Comision de Habilitaciones Urbanas y la ejecucion de las Obras de Electrificacion, de Agua y Alcantarillado de la Habilitacion MORDAZA y la ejecucion de pistas y veredas se realiza en forma progresiva; de los documentos, que sustentan el procedimiento los administrados han cumplido con presentar los requisitos previstos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente y cancelacion de los derechos administrativos respectivos, indica que es pertinente la aprobacion del Plano de Replanteo de Lotizacion Definitivo; Que, estando el Informe Nº 149-2005-JARM/GSAM/ MSJL de fecha 24 de febrero del 2005 de la Jefatura de Autorizaciones y Registros Municipales el cual adjunta el Plano signado con el Nº 001-01-2005-JARM/ GSAM/MSJL, en dicho informe opina que es procedente la aprobacion del Plano de Replanteo de Lotizacion del terreno de 11,044.00 m2, tomando en cuenta las consideraciones vertidas en el acta de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, la aprobacion del plano estara sujeta a que en la titulacion individual que celebren los propietarios, deberan insertar en las clausulas, la indivisibilidad de los lotes en razon que la Habilitacion MORDAZA es irregular y no tiene una solucion tecnica urbanistica; asimismo, en conformidad con el Art. 9º del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, se debe dar por cumplida la etapa de la Habilitacion MORDAZA a aquellos que contaran con Resolucion consentida que aprueba los Estudios Preliminares por lo que corresponde a esta corporacion proceder a la Recepcion de Obras de MORDAZA Progresivo el que se encuentra conforme con el Reglamento Nacional de Construcciones en el Titulo II Capitulo XXII..4.1 c), estableciendo que se deja diferida en un plazo de tres anos la ejecucion de las obras de pistas, aceras y rampas peatonales de responsabilidad de los compradores de los lotes de acuerdo a las especificaciones tecnicas que se establecen en la Memoria Descriptiva, contado el plazo a partir de la resolucion correspondiente; Que, de conformidad a lo establecido en el Reglamento Nacional de Construcciones del Titulo II, La Ley Nº 26878, su modificatoria Ley Nº 27135 y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 11-98-MTC; y, Estando a lo expuesto y de acuerdo a lo establecido en la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972; Ley de Procedimiento Administrativo General - Ley Nº 27444, Regimen de Organizacion Interior y Funcionamiento de Gobierno Local, de la Municipalidad de San MORDAZA de Lurigancho Ord. Nº 010-03-MSJL y su modificatoria Ord. Nº 02604-MSJL y demas normas de la materia; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, el Plano de Replanteo de Lotizacion Definitivo, de la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion del terreno de 11,044.00 m2 aprobado con la Resolucion de Alcaldia Nº 008-94-MLM/SMDU-DMDU de fecha 17 de enero de 1994, expedida por la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana, en la Ficha Nº 76841 del registro de la propiedad inmueble de los registros publicos, ubicado en la Mz. O Lote 7 del Fundo Campoy del distrito de San MORDAZA de Lurigancho provincia y departamento de Lima; Articulo Segundo.- DECLARAR, cumplidas por los senores MORDAZA MORDAZA Usaqui, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA Ichacaya MORDAZA y otros copropietarios; las Obras de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion de MORDAZA Progresivo del terreno de 11,044.00 m2, dejandose diferida en un plazo de tres anos la ejecucion de las obras de pistas, aceras y rampas peatonales, de conformidad con el Plano Replanteo Definitivo signado con el Nº 001-2005-JARM/ GSAM/MSJL, que corresponde al siguiente cuadro de areas: