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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G38/G39/G30/G38/G36 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 16 de marzo de 2005 Artículo Cuarto.- DECLARAR, la presente habilita- ción Urbana de tipo Progresivo dejándose diferida lasobras de pavimentación de calzadas y ceras para serejecutadas por los adjudicatarios de lotes en un plazomáximo de diez (10) años, a partir de la fecha de notifi-cación de la presente Resolución. Artículo Quinto.- El déficit de aporte por Recrea- ción Pública de un área de 2,174. m 2; el Ministerio de Educación de un área de 434.91m2 parques zonales 434.91 m² serán redimidos en dinero, siendo el áreaobjeto de regularización igual a un área de 3,044.36 m².la compensación del Área del Objeto de regularización, será prorrateada sobre todos los lotes de la habilitación, de acuerdo con el Plano signado con el Nº 038-2001-DPHU-DDH-MDSMP, que aprueba la Habilitación Urba-na en vías de Regularización. Los cuales quedan comogarantía del pago de déficit de Aportes por RecreaciónPública a favor de la Municipalidad de San Martín de Porres, cuyo pago de sujeta a las obligaciones señala- das en el Convenio de Fraccionamiento de fecha 11 demarzo del 2002. En consecuencia habiéndose los recu-rrentes acogido a esta norma, la Autoridad registral, almomento de realizar la inscripción se servirá hacer laanotación, respectiva de Hipoteca de los lotes correspon- dientes en cumplimiento de la misma norma citada en garantía de pago hasta su cancelación. Una vez ocurri-da la cancelación, la Municipalidad mediante otra Resolu-ción de Alcaldía dará por cancelada, comunicando a laAutoridad registral, para el levantamiento de la Anota-ción Hipotecaria. En caso de incumplimiento del pago prorrateado en las oportunidades convenidas, la Autori- dad Municipal, podrá dejar sin efecto la presente resolu-ción u optativamente realizar el cobro solicitando máslos intereses, moras y costas vía Ejecución Coactiva. Artículo Sexto.- ENCARGAR, a la Dirección de Desa- rrollo Urbano, incorporar la presente Habilitación Urba- na, en el Plano Urbano del distrito y registrar los Predios resultantes. Artículo Séptimo.- REMITIR, copia del expediente aprobado a la Municipalidad de Lima Metropolitana parasu ratificación. Artículo Octavo.- REMITIR, copia de la presente resolu- ción al Ministerio de Educación y la Superintendencia de Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Artículo Noveno.- DISPONER, su publicación de la presente Resolución al Diario Oficial El Peruano y de laInscripción en los Registros Públicos, la que será porcuenta del interesado, en un plazo máximo de 30 días de motificado la presente. Regístrese, comuníquese, cúmplase y publíquese.GLADYS UGAZ VERA Alcaldesa 05436 RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 582-2002-AL/MDSMP San Martín de Porres, 11 de marzo de 2002 Vistos, el Expediente Administrativo Nº C-4654-00, promovidos por la COMPAÑÍA PROMOTORA DE VI-VIENDA PROGRESO S.R.L., mediante el cual solicita la aprobación de Proyectos de Habilitación Urbana en vías de regularización, para uso Residencial Media "R-4" delTerreno de un Área de Siete Mil Doscientos Metros Cua-drados (7,200.00 m 2) del Programa de Vivienda Señor de los Milagros de Los Olivos, proyectado sobre el In-mueble designado como Parcela 10551, que formó par- te del Predio Rústico Aznapuquio, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento deLima, inscrito en la Partida Registral 307098 y continua-ción en la Partida Electrónica Nº 43836676 asiento 2-C,del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; CONSIDERANDO: Que, la recurrente acredita personería jurídica legal vigente que invocan conforme lo establece el Art. 22 delTexto Único Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado medianteDecreto Supremo Nº 002-94-JUS, conforme se apreciaen el asiento B00001 de la Partida ElectrónicaNº 03011593 del registro de Personas Jurídicas de Lima.Asimismo, la recurrente ha acreditado la propiedad del terreno materia del procedimiento conforme se aprecia en el asiento 2 de la ficha Registral Nº 307098 y conti-nuación en la Partida Electrónica Nº 43836676, inscritoen el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; Que, mediante Dictamen Nº 02-2001, tomado de la Sesión Nº 08-2001, de fecha 18 de octubre del 2001, de la Comisión Dictaminadora y Calificadora de Habitacio- nes Urbanas de San Martín de Porres, se dictaminóFAVORABLE, la aprobación de Proyecto de HabilitaciónUrbana, solicitada por la recurrente; Que, la recurrente ha cumplido con prestar los requi- sitos establecidos en las normas vigentes y acredita haber cancelado los derechos administrativos, median- te los Recibos Nºs. 010017280, 010082785, 010110117,010138124, 010192194; Que, mediante Notificación Nº 008036, se ha puesto en conocimiento de la Empresa, COMPAÑÍA PROMO-TORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L. titular del pre- sente trámite de las infracciones al Reglamento Nacio- nal de Construcciones, Título II-XX-2,1, II-XX-2-4, II-XX-3.0, y la Ordenanza Nº 006-2000/MDSMP, CÓDIGO 32-DU, en el que han incurrido al no haber oportunamentepresentado su habilitación urbana, la misma que tam-bién ha sido puesto en conocimiento del Sistema de Administración Tributaria (SIAT) para los fines corres- pondientes; Que, con Oficio Nº 419-2001-DDU-MDSMP, de fe- cha 31 de octubre del 2001, se aprueba la valoraciónascendente a la suma de S/. 4,182.92 (CUATRO MilCiento Ochentaidos con 92/100 Nuevos Soles), corres- pondiente al déficit de aportes por recreación pública, por el Proceso de Habilitación Urbana del terreno de7,200.00 m 2, ubicada en el distrito de San Martín de Po- rres, provincia y departamento de Lima; Que, estando a lo informado por la División de Planifi- cación y Habilitación Urbana y la Dirección de Asesoría Jurídica, con el visto de la Dirección de Desarrollo Urba- no; y, De conformidad a los dispuesto por la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, del Texto ÚnicoOrdenado del Reglamento General de HabilitacionesUrbanas, aprobadas mediante Decreto Supremo Nº 011- 98-MTC, y con las facultades conferidas por la Ley Or- gánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 037-2001-DPHU-DDU— MDSMP, la Habilitación Urbana en Vías de Regulariza-ción para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" delterreno de Siete Mil Doscientos Metros Cuadrados(7,200.00M2), a favor de COMPAÑÍA PROMOTORA DEVIVIENDA PROGRESO S.R.L., del Programa de Vivien- da Señor de los Milagros de Los Olivos, proyectado so- bre el inmueble designado como parcela 10551 que for-mó parte del predio rústico Aznapuquio, ubicado en eldistrito de San Martín de Porres, provincia y departa-mento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a COMPAÑÍA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., para culminar las Obras de Habilitación Urbana contados apartir de la Notificación de la presente Resolución, cuyoproyecto de aprueba, debiendo sujetarse dichos traba-jos a los planos firmados y sellados por la División dePlanificación y Habilitaciones Urbanas y Dirección de Desarrollo Urbano, de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: DISEÑO: Se hará según el siguiente detalle de áreas: Área del Terreno 7,200.00 m 2 Área de Vía Metropolitana —————- Área Afectada Aportes 7,200.00 m2 Área Útil Vivienda 4,731.92 m2 Área de Vías Locales 1,457.18 m2