Norma Legal Oficial del día 16 de marzo del año 2005 (16/03/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 16 de marzo de 2005

cion para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de su propiedad de Diez Mil Treinta Metros Cuadrados (10,030.00 m²) a favor de COMPANIA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., del Programa de Vivienda Senor de los MORDAZA de Los MORDAZA, proyectado sobre el inmueble designado como parcela U.C. Nº 10556 que formo parte del predio MORDAZA Aznapuquio, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a COMPANIA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., para culminar las Obras de Habilitacion MORDAZA contados a partir de la Notificacion de la presente Resolucion, cuyo proyecto de aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por la Division de Planificacion y Habilitaciones Urbanas y Direccion de Desarrollo MORDAZA, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: DISENO: Se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas: Area Area Area Area Area Area del Terreno de Via Metropolitana Afectada Aportes util vivienda de Vias Locales Compensacion 10,030.00 m2 ----------10,030.00 m2 6,148.63 m2 2,246.22 m2 1,635.15 m2

CALZADAS: Las calzadas podran ser de MORDAZA Rigido o del MORDAZA flexible. La calificacion de MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristica de las componentes de las calzadas sera las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de la ejecucion en la division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y MORDAZA del terreno de fundacion. ACERAS: Sera de concreto de calidad Fc = 140 Kg/cm², de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m y el acabado sera con mezcla de cementoarena fina, en proporcion 1; 2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1:00 m Conjuntas de ¾" cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m, ancho x 0.30 m, altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogeneas con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL, ELECTRICIDAD: La Empresa de Servicios de Energia Electrica (EDELNOR), debera de otorgar la conformidad de ejecucion de Obras de electrificacion de iluminacion publica y conexiones domiciliaria para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: Para las Instalaciones Telefonicas, instalaciones de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de la Telefonica. Articulo Tercero.- DISPONER, la inscripcion individualizada de los lotes del cuadro siguiente de conformidad con el plano signado con el Nº 039-2001-DPHUDDU-MDSMP:
Manzanas F H J K L TOTAL Nº de Lotes 03 04 21 02 11 41 Numerados 01 al 03 02 al 05 03 al 23 01 al 02 01 al 11 ----------Uso VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA ---------- Area M2 479.91 714.39 2,827.00 293.38 1,834.45 6,148.63 M2

Articulo Cuarto.- DECLARAR, la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo dejandose diferida las obras de pavimentacion de calzadas y aceras para ser ejecutadas por los adjudicatarios de los lotes en un plazo MORDAZA de diez (10) anos, a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo Quinto.- El deficit de aporte de Recreacion Publica de un area de (1,103.30 m 2); y Ministerio de Educacion (200.60 m2) seran redimidos en dinero, siendo el area objeto de regularizacion igual a 1,303.90 m². Quedan los lotes de 03 al 23 de la Manzana "F" como garantia para el pago de deficit de Aportes por Recreacion Publica a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres. Cuyo pago de sujeta a las obligaciones senaladas en el Convenio de Fraccionamiento de Fecha 11 de marzo del 2002. En consecuencia habiendose los recurrentes acogido a esta MORDAZA, la Autoridad registral, al momento de realizar la inscripcion se servira hacer la anotacion respectiva de Hipoteca de los lotes correspondientes en cumplimiento de la misma MORDAZA citada en garantia de pago hasta su cancelacion. Una vez ocurrida la cancelacion la Municipalidad Mediante otra Resolucion de Alcaldia MORDAZA por cancelada comunicando a la Autoridad registral, para el levantamiento de la Anotacion Hipotecaria. En caso de incumplimiento del pago prorrateado en las oportunidades convenidas, la Autoridad Municipal, podra dejar sin efecto la presente resolucion u optativamente realizar el cobro solicitando mas los intereses, moras y costas via Ejecucion Coactiva. Articulo Sexto.- Las Sanciones que corresponden a la presente Habilitacion de Area 1.05 Ha. De acuerdo al reglamento Nacional de Construcciones Titulo II-XX2.1, II-XX 2.4, II-XX-3.0 y la Ordenanza Nº 006-2000/ MDSMP, CODIGO 32-DU son las siguientes: a) Por venta de lotes y/o constr uccion sin la correspondiente autorizacion Municipal 05 UIT X Ha Total = 5.15 UIT. Habiendose constatado la Infraccion en la Inspeccion Ocular a la Lotizacion de propiedad de la Compania Promotora de Vivienda Progreso S.R.L. lo siguiente: I) Que, en el anteproyecto de lotizacion se encuentra replanteada totalmente apreciandose el trazado de las Manzanas y Vias. II) Existen (32) lotes en MORDAZA de construccion y terminados de construir. Debiendose acreditar el pago MORDAZA de la Resolucion de Recepcion de Obras para lo cual se emitio la Notificacion Nº 008038. Articulo Septimo.- ENCARGAR, a la Direccion de Desarrollo MORDAZA, incorporar la presente Habilitacion MORDAZA, en el Plano MORDAZA del distrito y registrar los Predios resultantes. Articulo Octavo.- REMITIR, MORDAZA del expediente aprobado a la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana para su ratificacion. Articulo Noveno.- REMITIR, MORDAZA de la presente resolucion a, Ministerio de Educacion y la Superintendencia de Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Articulo Decimo.- DISPONER, su publicacion de la presente Resolucion al Diario Oficial El Peruano y de la Inscripcion en los Registros Publicos, la que sera por cuenta del interesado, en un plazo MORDAZA de 30 dias de notificado la presente. Registrese, comuniquese, cumplase y publiquese. MORDAZA UGAZ MORDAZA Alcaldesa 05435 RESOLUCION DE ALCALDiA Nº 581-2002-AL/MDSMP San MORDAZA de Porres, 11 de marzo de 2002 Vistos, el Expediente Administrativo Nº R-117-2004 y conexos promovidos por la COMPANIA PROMOTO-