Norma Legal Oficial del día 16 de marzo del año 2005 (16/03/2005)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 67
MORDAZA, miercoles 16 de marzo de 2005
NORMAS LEGALES
Pag. 289085
RA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., mediante el cual solicita la aprobacion de Proyectos de Habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion, para uso Residencial Media "R-4" del Terreno de un Area de Veinte y Tres Mil Ochocientos metros cuadrados (23,800.00m 2 ) del Programa de Vivienda Senor de los MORDAZA de Los MORDAZA, proyectado sobre el Inmueble designado como Parcela 10554, que formo parte del predio MORDAZA Aznapuquio, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la ficha 307361 y continuacion en la Partida Electronica Nº 43833359, asiento C-2 del registro de la Propiedad Inmueble de Lima; CONSIDERANDO: Que, la recurrente acredita personeria juridica legal vigente que invocan conforme lo establece el Art. 22 del Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 002-94-JUS, conforme se aprecia en el asiento B00001 de la Partida Electronica Nº 03011593 del registro de Personas Juridicas de Lima. Asimismo, la recurrente ha acreditado la propiedad del terreno materia del procedimiento conforme se aprecia de la Ficha Registral Nº 307361 y continuacion en la Partida Electronica Nº 43833359, asiento 2-C, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; Que, mediante Dictamen Nº 03-2001, tomado de la Sesion Nº 08-2001, de fecha 18 de octubre del 2001, de la Comision Dictaminadora y Calificadora de Habitaciones Urbanas de San MORDAZA de Porres, se dictamino FAVORABLE, la aprobacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA, solicitada por la recurrente; Que, la recurrente ha cumplido con presentar los requisitos establecidos en las normas vigentes y acredita haber cancelado los derechos administrativos, mediante los Recibos Nºs. 010082776, 010017280, 010082785, 010110117, 010138124, 010192195; Que, mediante Notificacion Nº 008037, se ha puesto en conocimiento de la Empresa, COMPANIA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L. titular del presente tramite de las infracciones al Reglamento Nacional de Constructoras, Titulo II-XX-2,1, II-XX-2-4, II-XX3,0, y la Ordenanza Nº 006-2000/MDSMP, codigo 32DU, en el que han incurrido al no haber oportunamente presentado su habilitacion MORDAZA, la misma que tambien ha sido puesto en conocimiento del Sistema de Administracion Tributaria (SIAT) para los fines correspondientes; Que, con Oficio Nº 417-2001-DDU-MDSMP, de fecha 31 de octubre del 2001, se aprueba la valoracion ascendente a la suma de S/. 36,532.30 (Treinta y Seis Mil Quinientos Treinta y Dos con 30/100 Nuevos Soles), correspondiente al deficit de aporte por recreacion Publica, por el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA del terreno de 23,800.00 m2, ubicada en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, estando a lo informado por la Division de Planificacion y Habilitacion MORDAZA y la Direccion de Asesoria Juridica, con el visto de la Direccion de Desarrollo Urbano; y, De conformidad con los establecido en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, del Texto Unico Ordenado del Reglamento General de Habilitaciones Urbanas, aprobadas mediante Decreto Supremo Nº 01198-MTC y con las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 038-2001-DPHU-DDU-- MDSMP, la Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de Veinte Tres Mil Ochocientos Metros Cuadrados (23,800.00m2) a favor de COMPANIA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., del Programa de Vivienda Senor de los MORDAZA de Los MORDAZA, proyectado sobre el inmueble designado como parcela 10554 que formo parte del predio MORDAZA Aznapuquio, ubicado
en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a COMPANIA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., para culminar las Obras de Habilitacion MORDAZA contados a partir de la Notificacion de la presente Resolucion, cuyo proyecto de aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por la Division de Planificacion y Habilitaciones Urbanas y Direccion de Desarrollo MORDAZA, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: DISENO: Se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas: Area Area Area Area Area Area Area Area del Terreno de Via Metropolitana Afecta Aportes util vivienda de Vias Locales Aporte recreacion Publica Aporte Ministerio de Educacion Compensacion 23,800.00 m 2 2,054.59 m2 21,745.41 m 2 14,994.64 m 2 4,907.23 m2 ------------ ------------ 1,843.54 m2
CALZADAS: Las calzadas podran ser de MORDAZA Rigido o del MORDAZA flexible. La calificacion de MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristica de las componentes de las calzadas sera las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de la ejecucion en la division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y MORDAZA del terreno de fundacion. ACERAS: Sera de concreto de calidad Fc = 140 Kg/cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cementoarena fina, en proporcion 1; 2 de un centimetro de espesor y brunas cada 1:00 m Conjuntas de ¾" cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m., ancho x 0.30 m., altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogeneas con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras se construiran trampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: La Empresa de Servicios SEDAPAL, debera otorgar la conformidad de ejecucion de Obras de agua potable y alcantarillado para la etapa de recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. ELECTRICIDAD: La Empresa de Servicios de Energia Electrica (EDELNOR), debera de otorgar la conformidad de ejecucion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: Para las Instalaciones Telefonicas, instalaciones de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de la Telefonica S.A. Articulo Tercero.- DISPONER, la inscripcion individualizada de los lotes del cuadro siguiente de conformidad con el plano signado con el Nº 038-2001-DPHUDDU-MDSMP:
Manzanas M N N Nº de Lotes 27 30 36 Numerados 01 al 27 01 al 30 01 al 18 19A, 19B, 19C 19 al 33 01 al 09 13 al 17 19 al 20 01 ----------Uso VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA ---------- Area M2 3,592,45 3,803.85 2,298.33 514.43 2,003.50 1,313.01 990.10 304.00 174.97 14,994.64
O R U TOTAL
14 02 01 110