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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G38/G39/G30/G38/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 16 de marzo de 2005 RA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., mediante el cual solicita la aprobación de Proyectos de Habilitación Urba-na en vías de regularización, para uso Residencial Me-dia "R-4" del Terreno de un Área de Veinte y Tres MilOchocientos metros cuadrados (23,800.00m 2) del Programa de Vivienda Señor de los Milagros de Los Oli- vos, proyectado sobre el Inmueble designado como Parcela 10554, que formó parte del predio Rústico Az-napuquio, ubicado en el distrito de San Martín de Porres,provincia y departamento de Lima, inscrito en la ficha307361 y continuación en la Partida Electrónica Nº43833359, asiento C-2 del registro de la Propiedad In- mueble de Lima; CONSIDERANDO:Que, la recurrente acredita personería jurídica le- gal vigente que invocan conforme lo establece el Art. 22 del Texto Único Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, apro-bado mediante Decreto Supremo Nº 002-94-JUS, con-forme se aprecia en el asiento B00001 de la PartidaElectrónica Nº 03011593 del registro de PersonasJurídicas de Lima. Asimismo, la recurrente ha acredi- tado la propiedad del terreno materia del procedimien- to conforme se aprecia de la Ficha Registral Nº 307361y continuación en la Partida Electrónica Nº 43833359,asiento 2-C, inscrito en el Registro de la PropiedadInmueble de Lima; Que, mediante Dictamen Nº 03-2001, tomado de la Sesión Nº 08-2001, de fecha 18 de octubre del 2001, de la Comisión Dictaminadora y Calificadora de Habitacio-nes Urbanas de San Martín de Porres, se dictaminóFAVORABLE, la aprobación de Proyecto de HabilitaciónUrbana, solicitada por la recurrente; Que, la recurrente ha cumplido con presentar los requisitos establecidos en las normas vigentes y acredi- ta haber cancelado los derechos administrativos, me-diante los Recibos Nºs. 010082776, 010017280,010082785, 010110117, 010138124, 010192195; Que, mediante Notificación Nº 008037, se ha puesto en conocimiento de la Empresa, COMPAÑÍA PROMO- TORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L. titular del pre- sente trámite de las infracciones al Reglamento Nacio-nal de Constructoras, Título II-XX-2,1, II-XX-2-4, II-XX-3,0, y la Ordenanza Nº 006-2000/MDSMP, código 32-DU, en el que han incurrido al no haber oportunamentepresentado su habilitación urbana, la misma que tam- bién ha sido puesto en conocimiento del Sistema de Ad- ministración Tributaria (SIAT) para los fines corres-pondientes; Que, con Oficio Nº 417-2001-DDU-MDSMP, de fe- cha 31 de octubre del 2001, se aprueba la valoraciónascendente a la suma de S/. 36,532.30 (Treinta y Seis Mil Quinientos Treinta y Dos con 30/100 Nuevos Soles), correspondiente al déficit de aporte por recreación Pú-blica, por el Proceso de Habilitación Urbana del terrenode 23,800.00 m 2, ubicada en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, estando a lo informado por la División de Planifi- cación y Habilitación Urbana y la Dirección de Asesoría Jurídica, con el visto de la Dirección de Desarrollo Urba-no; y, De conformidad con los establecido en la Ley Gene- ral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, del Texto ÚnicoOrdenado del Reglamento General de Habilitaciones Urbanas, aprobadas mediante Decreto Supremo Nº 011- 98-MTC y con las facultades conferidas por la Ley Or-gánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 038-2001-DPHU-DDU—MDSMP, la Habilitación Urbana en Vías de Regulariza-ción para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" delterreno de Veinte Tres Mil Ochocientos Metros Cuadra-dos (23,800.00m2) a favor de COMPAÑÍA PROMOTO- RA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., del Programa de Vivienda Señor de los Milagros de Los Olivos, proyecta-do sobre el inmueble designado como parcela 10554que formó parte del predio rústico Aznapuquio, ubicadoen el distrito de San Martín de Porres, provincia y depar- tamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a COMPAÑÍA PROMOTORA DE VIVIENDA PROGRESO S.R.L., paraculminar las Obras de Habilitación Urbana contados apartir de la Notificación de la presente Resolución, cuyo proyecto de aprueba, debiendo sujetarse dichos traba- jos a los planos firmados y sellados por la División dePlanificación y Habilitaciones Urbanas y Dirección deDesarrollo Urbano, de acuerdo al siguiente cuadro deáreas: DISEÑO: Se hará según el siguiente detalle de áreas: Área del Te rreno 23,800.00 m2 Área de Vía Metropo litana 2,054.59 m2 Área Afecta Aportes 21,745.41 m2 Área útil vi vienda 14,994.64 m2 Área de Vías Locales 4,907.23 m2 Área Aporte recreación Pública —————— Área Aporte Ministerio de Educación —————— Área Compensación 1,843.54 m2 CALZADAS: Las calzadas podrán ser de tipo Rí- gido o del tipo flexible. La calificación de tipo de habili- tación es "B", las dimensiones y característica de lascomponentes de las calzadas será las que resultendel diseño estructural, debiendo obtener la autoriza-ción de la ejecución en la división de Obras Públicas,tomando en cuenta la carga por efecto del tránsito vehicular a soportar en su vida útil y tipo del terreno de fundación. ACERAS: Será de concreto de calidad Fc = 140 Kg/cm2, de espesor 0.15 m. y su colocación se efectua-rá sobre un terraplén de material limpio de buena calidaddebidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m. y el acabado será con mezcla de cemento-arena fina, en proporción 1; 2 de un centímetro de espe-sor y bruñas cada 1:00 m Conjuntas de ¾" cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se cons- truirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m., ancho x 0.30 m., altura, de calidad y acabado igual a lasaceras y en forma homogéneas con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras se construirán trampas peatona-les que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolu- ción Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamen-to Nacional de Construcciones. Las obras serán sometidas a los controles estableci- dos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: La Empresa de Servicios SEDAPAL, deberá otorgar la conformidad de ejecución de Obras de agua potable y alcantarillado para la etapade recepción de Obras de Habilitación Urbana. ELECTRICIDAD: La Empresa de Servicios de Ener- gía Eléctrica (EDELNOR), deberá de otorgar la confor-midad de ejecución de Obras de Habilitación Urbana. INSTALACIONES TELEFÓNICAS: Para las Instala- ciones Telefónicas, instalaciones de ductos y cámaras yla reserva de áreas para centrales, los interesados de-berán coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plan-tas Externas de la Telefónica S.A. Artículo Tercero.- DISPONER, la inscripción indivi- dualizada de los lotes del cuadro siguiente de conformi-dad con el plano signado con el Nº 038-2001-DPHU-DDU-MDSMP: Manzanas Nº de Lotes Numerados Uso Área M2 M 27 01 al 27 VIVIENDA 3,592,45 N 30 01 al 30 VIVIENDA 3,803.85N 36 01 al 18 VIVIENDA 2,298.33 19A, 19B, 19C VIVIENDA 514.43 19 al 33 VIVIENDA 2,003.50 O 14 01 al 09 VIVIENDA 1,313.01 13 al 17 VIVIENDA 990.10 R 02 19 al 20 VIVIENDA 304.00U 01 01 VIVIENDA 174.97 TOTAL 110 —————- ————— 14,994.64