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PÆg. 289831 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 30 de marzo de 2005 Infractores en gral. Código Infracción Preventiva Tipo de infracción Med. Complement. menor o igual a una hectárea) 6-102 V ender lotes y/o construir sin la correspondiente Resolución de Autorización de venta garantizada y/o construcción simultánea o no contar con la Resolución G (por cada área Paralización de Ratificación municipal menor o igual a una hectárea vendida) 6-103 Permitir la ocupación de viviendas antes de la terminación de la obra de habilitación (sin contar con autorización) G 6-104 Por cada mes de atraso en el plazo señalado para la terminación de las obras de habilitación. (Aplicable sólo a los casos que s e cuente con Autorización L de Venta Garantizada) 6-105 Alteración de los proyectos aprobados G Demolición 6-106 Subdivisión de terrenos sin autorización G 6-107 Alteración de calidad de obras. G Demolición 6-108 Ocupar Areas Agrícolas, Reservas Ecológicas, Areas de Intercambios viales, Areas del Plan Vial Metropolitano, Areas de aportes y equipamientos G (por cada área Demolición sectoriales con fines de habilitación urbana. menor o igual a una hectárea ocupada) 6-109 Hacer propaganda de la venta de lotes, parcelas sin contar con Autorización de Venta Garantizada o no contar con la Resolución de Ratificación municipal G LICENCIA DE OBRA (200) Sanciones en proporción de valor obra, del inmueble o de la UIT Código Infracción Preventiva Propietario Profesional Med. Complement. 6-201 Construir sin la Licencia Municipal respectiva. 2.50% de valor 2.50% de valor Paralización y/o Demolición obra ejecutada obra ejecutada 6-202 Modificar el proyecto aprobado y/o realizar cambios, alteraciones que impliquen mayor área de construcción afectando la obra, s in autorización municipal. 2.50% de valor 2.50% de valor Paralización / Demolición obra obra 6-203 Demoler sin licencia municipal 2.50 % del valor 2.50 % del valor Paralización / Ejecución de obra del inmueble del inmueble demolido demolido 6-204 No permitir el tránsito peatonal y vehicular, no mantener los espacios libres, exponer a los transeúntes a peligros derivados de l as acciones propias de las G Retiro obras; en el frente de la construcción. 6-205 Falta de seguridad o previsión de la obra en proceso de demolición o construcción que afecte a las construcciones contiguas. G Pa ralización 6-206 Subdividir predios en propiedad horizontal sin autorización. G Demolición 6-207 Ocupar o construir en áreas de retiro municipal, y/o jardines de aislamiento sin autorización municipal G Demolición o Retiro 6-208 Construir u ocupar áreas comunes sin autorización G Demolición o Retiro 6-209 Aperturar puertas o ventanas sin autorización. G Ejecución de obra 6-210 Ocupar o construir en vías y áreas de uso público (con rejas, hitos, plumas, construcciones, materiales de construcción, elemen tos desmontables y similares) G Retiro o Demolición 6-211 Demoler, alterar o modificar los inmuebles del Centro Histórico sin autorización. G Paralización / Ejecución de obra / Demolición. 6-212 No subsanar las cargas u observaciones en la edificación 5% del valor de Demolición la construcción SALONES DE BAILE, DISCOTECAS Y/O SIMILARES, SALONES DE BAILE PARA MENORES Y CABARETS-GRILL-BOITES (300) Establec. en gral. Código Infracción Preventiva Tipo de infracción Med. Complement. 6-301 Modificar la infraestructura o acondicionamiento del local sin la autorización respectiva respaldada por los Informes Técnicos. G Clausura hasta subsanar la infracción TERRENOS SIN CONSTRUIR Y OBRAS DE EDIFICACIÓN (400) Sanciones en proporción de valor obra Código Infracción Preventiva Propietario Profesional Med. Complement. 6-401 Incumplir con el requerimiento municipal para el cercado del terreno 50% de valor obra Ejecución de obra 6-402 No exhibir en lugar visible de la obra la autorización de construcción. 05 días 1% de valor obra 1% de valor obra 6-403 No presentar en la obra, el juego de planos aprobados, firmados y sellados debidamente. 05 días 1% de valor obra 1% de valor obra 6-404 Carecer de cuaderno de control de obras 05 días 1% de valor obra 1% de valor obra 6-405 Deteriorar fachadas de edificios públicos o privados, calzadas, pavimentos por efectos de la construcción 5% de valor obra 5% de valor obra Ejecución de obra.