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PÆg. 304351 NORMAS LEGALES Lima, jueves 17 de noviembre de 2005 DEBE DECIR: DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Base Legal(...) Ordenanza Nº 132-MSI 19393 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTÍN DE PORRES Aprueban habilitaciones urbanas de terrenos para uso comercial RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 544-2005-AL/MDSMP San Martín de Porres, 23 de septiembre de 2005 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: Los Expedientes Nºs. 8443-05 y 36776-05 promovido por INVERSIONES UNICACHI'S S.A. solicitando Habilitación Urbana Ejecutada de Oficio del terreno de 1,600.00 m2, ubicado en el distrito de San Marín de Porresde la provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, artículo 8º del Decreto Supremo Nº 011-2005- VIVIENDA, que modifica el Reglamento de la Ley de Regularización de Edificaciones, incorpora la Décimo Sétima Disposición Transitoria del Reglamento de la Ley Nº 27157,aprobado mediante Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, prevé la Habilitación Urbana de Oficio, señalando que "Las Municipalidades Provinciales en el ámbito del Cercado y lasDistritales en su jurisdicción, identificarán los predios ubicados en zonas urbanas consolidadas, que se encuentren como urbanos en la Municipalidad e inscritos como rústicos en elRegistro de Predios, declarándolos habilitados de oficio mediante Resolución de Alcaldía, disponiendo la inscripción registral del cambio de uso de rústico a urbano, acto esteque será gestionado por el propietario"; Que, don Daniel Yapuchura Coarita, Gerente General de INVERSIONES UNICACHI'S S.A. solicita la HabilitaciónUrbana del terreno ubicado en la Manzana Tres del Plano del Proyecto de la Urbanización del fundo San José o Coronel del Barrio Obrero, hoy Jr. Gregorio II y la CalleJusto Pastor Bravo, desarrollado sobre el terreno de 1,600.00 m2, inscrito en la Partida Nº 1159636 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima yCallao, adjuntando documentos de acuerdo al artículo 10ª del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por losDecretos Supremos Nºs. 010 y 11-05-VIVIENDA; Que, el recurrente presenta el plano de Lotización, al cual se le asigna el Nº 026-05-MDMSP-GDU-DHU, elmismo que ha sido visado por la Gerencia de Desarrollo Urbano y la División de Habilitaciones Urbanas; Que, asimismo ha cumplido con cancelar mediante los recibos de pago Nºs. 050201675, 040262549, 040262544 y 040262547, 050201602, 050201685 los conceptos de Derecho de Trámite, Cambio de Uso de Edificaciones, deInspección Ocular y precalificación, de Revisión de Proyecto, y pago de Cambio de Zonificación; Que, las especificaciones Técnicas de conformidad con la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP se encuentran contenidas en el Informe Nº 183-2005-MDSMP/GDU-DHU de la División de Habilitaciones Urbanas de la Gerencia deDesarrollo Urbano que forma parte del expediente; Estando al Informe Nº 1397-2005-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica y conformidad a lodispuesto por el Reglamento Nacional de Constru- cciones, la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, Ley General de Habilitaciones UrbanasNº 26878 modificado por la Ley Nº 27135, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA y Ordenanza Nº 010- 2000-MDSMP y estando el Informe Nº 181-2005-MDSMP/GDU-DHU y visto de la Gerencia de Desarrollo Urbano;SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana de Oficio de conformidad con el Plano Nº 026-05-MDSMP-GDU-DHU, para uso Comercial C3 del terreno de 1,600.00 m2, ubicado en el predio rústico ubicado entre el Jr. Gregorio II y la Calle Justo Pastor Bravo, del Proyecto dela Urbanización del fundo San José o Coronel del Barrio Obrero, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, de propiedad de INVERSIONESUNICACHI' S.A., inscrito en la Partida Nº 1159636 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Artículo Segundo.- Disponer la inscripción en los Registros Públicos del Plano Nº 026-05-MDSMP/GDU- DHU, de cambio de uso de rústico a urbano, acto que debe ser gestionado por el propietario. Artículo Tercero.- El déficit de aporte por Recreación Pública (48.00 m2) y Otros Fines (32.00 m2) serán redimidos en dinero, siendo las Áreas Objeto de Regularización igual a48.00 m2 y 32.00 m2 respectivamente, quedando el Lote de 1,600.00 m2, materia de la presente resolución, como garantía para el pago por déficit de Aportes de RecreaciónPública y Otros Fines a favor de la Municipalidad de San Martín de Porres. Artículo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano por intermedio de la División de Catastro la incorporación de la presente Habilitación Urbana en el Plano Urbano de distrito y el registro del predio en la Gerencia deAdministración Tributaria y Rentas. Artículo Quinto.- Remitir copia de la presente Resolución a Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Artículo Sexto.- Disponer la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cuenta de los interesados dentro del plazo de 30 días de notificados. Regístrese, comuníquese y cúmplase JESÚS ALVARO VELIZ DUARTE Alcalde 19379 RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 545-2005-AL/MDSMP San Martín de Porres, 23 de septiembre de 2005 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: El Expediente Nº 8444-05 promovido por INVERSIONES UNICACHI'S S.A. solicitando Habilitación Urbana Ejecutada de Oficio del terreno de 1,668.20 m2, ubicado en el distrito de San Martín de Porres de laprovincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, artículo 8º del Decreto Supremo Nº 011-2005- VIVIENDA, que modifica el Reglamento de la Ley deRegularización de Edificaciones, incorpora la Décimo Sétima Disposición Transitoria del Reglamento de la Ley Nº 27157, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC,prevé la Habilitación Urbana de Oficio, señalando que "Las Municipalidades Provinciales en el ámbito del Cercado y las Distritales en su jurisdicción, identificarán los predios ubicadosen zonas urbanas consolidadas, que se encuentren como urbanos en la Municipalidad e inscritos como rústicos en el Registro de Predios, declarándolos habilitados de oficiomediante Resolución de Alcaldía, disponiendo la inscripción registral del cambio de uso de rústico a urbano, acto este que será gestionado por el propietario"; Que, don Daniel Yapuchura Coarita, Gerente General de INVERSIONES UNICACHI'S S.A. solicita la Habilitación Urbana de Oficio del terreno ubicado entre la Av. CaquetáNºs. 463, 467, 471, 475, 479, 483, 489, 493, 499 y con frente al Jr. Gregorio Séptimo Nºs. 107, 111, 119, 125, 135, de la Urbanización Rímac, San Martín de Porres, desarrolladosobre el terreno de 1,668.20 m2, inscrito en la Partida Nº 49064906 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima y Callao, adjuntando documentosde acuerdo al artículo 10º del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por los Decretos Supremos Nºs. 010 y 011-05-VIVIENDA;