Norma Legal Oficial del día 27 de octubre del año 2005 (27/10/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 27 de octubre de 2005

Que, el terreno materia del presente tramite de 13,675.20 m² constituido por el sublote 28A, del Fundo Huachipa Parcela Media, distrito de Lurigancho, se encuentra inscrito en la Partida Nº P02214797 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX-Sede MORDAZA de la Oficina Registral de MORDAZA, a favor de la Cooperativa 14 de Febrero Sagitario Ltda. (fs. 27 al 32); Que, con Informe Nº 015-2005-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 27 de enero de 2005 (fs. 95 al 97), de la Division de Revision de Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se manifiesta que la presente Habilitacion MORDAZA cumple con los Planes Urbanos respecto a la zonificacion, vias y aportes reglamentarios; Que, mediante Informe Nº 293-2005-MML-DMDU-DHUAL de fecha 4 de MORDAZA de 2005 (fs. 101 y 102), el Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, opino que el dia 26 de MORDAZA del presente ano, en el Diario Oficial El Peruano se publico la Ordenanza Nº 776 emitida por la Municipalidad de MORDAZA, precisando que esta Corporacion es la entidad competente para aprobar y normar los distintos Procesos de Habilitacion MORDAZA, estableciendose en su Articulo MORDAZA la no aplicabilidad para los procesos de habilitacion MORDAZA que se desarrollen en la provincia de MORDAZA, del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, quedando en plena vigencia las Ordenanzas Municipales Nºs. 292 y 375 expedidas por la Municipalidad Metropolitana de Lima; en consecuencia al haberse determinado la competencia de esta Corporacion y al establecerse tecnicamente que en el presente caso se estan cumpliendo los planes urbanos, corresponde en arreglo a las facultades dispuestas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y Ordenanza Nº 776, resolver el presente procedimiento Ratificando la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 1560-2004-MDL de fecha 6 de diciembre de 2004, emitida por la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica; asi como tambien que al MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 1816 de fecha 21 de junio de 2005, la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA esta facultada para emitir la presente Resolucion; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, de la Direccion de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Tecnico Legal; y, De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 292, Nº 341, Nº 273, Nº 776-MML, Reglamento Nacional de Construcciones, Edicto Metropolitano Nº 021 y Resolucion de Alcaldia Nº 1816; RESUELVE: Articulo Primero.- RATIFICAR, la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 1560/04-MDL de fecha 6 de diciembre de 2004, emitida por la Municipalidad Distrital de Lurigancho ­ Chosica. Articulo Segundo.- NOTIFIQUESE, la presente Resolucion a la COOPERATIVA 14 DE FEBRERO SAGITARIO LTDA. y a la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica, para su conocimiento y fines. Ar ticulo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y a la Division Tecnica de la Direccion de Tierras Eriazas de la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA, para los fines pertinentes. Articulo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de la administrada, dentro de los 30 dias siguientes de la fecha de notificacion de la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Directora Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 18090

LA DIRECCION MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA VISTO, el Codificado Nº 5734-2005 del 17 de enero del 2005, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Ate solicita la Ratificacion de la Resolucion de Gerencia Nº 00034 emitida el 4 de noviembre del 2004, promovida por la SUCESION MORDAZA ZEGARRA; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Directoral Nº 0167 de fecha 3/10/02 (fs. 48) la Municipalidad Distrital de Ate aprueba, de acuerdo con el Plano signado con el Nº 017-02-SDOPDGU/MDA (fs. 49), el Planeamiento Integral propuesto con una vigencia de 5 anos correspondientes a la Mz. 35 del Fundo La Estrella; asimismo, Declara Habilitado como MORDAZA en Via de Regularizacion para uso de vivienda Residencial R-4 el terreno de 341.50 m² constituido por el lote 5B y 6B de la manzana 35 del Fundo la MORDAZA, de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA, de acuerdo con los Planos signados en el Nº 17-A-02-SDOP-DGU/MDA (fs. 52) y Nº 17-B-02-SDOP-DGU/MDA (fs. 50); Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 2147 de fecha 10/10/03 (fs. 94 y 95) la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA resuelve No Ratificar y dejar sin efecto la Resolucion Directoral Nº 0167 de fecha 03/10/02 emitida por la Municipalidad Distrital de Ate, considerando que mediante Informe Tecnico Nº 217-2002-MML-DMDU-DHU-DCO de fecha 20/11/02 (fs. 59 y 60) se senala que el Planeamiento Integral ha sido aprobado sin consentimiento de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros que figuran como copropietarios, asimismo no senalan los linderos rusticos del predio matriz de manera MORDAZA, limitandose a graficar el area de propiedad de la administrada y finalmente se indica que en el aludido Planeamiento aprobado no se definen los aportes correspondientes al area matriz ni las secciones viales que afectan la parcela mencionada; Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 0034 de fecha 4/11/04 (fs. 192 y 193) la Municipalidad Distrital de Ate resuelve Sustituir los Planos Nº 17-02-SDOP-DGU/ MDA, Nº 17-A-02-SDOP-DGU/MDA y Nº 17-B-02-SDOPDGU/MDA por los Planos signados con el Nº 048-2004SGPUC-GDU/MDA (fs. 194) y Nº 049-2004-SGPUC-GDU/ MDA (fs. 195) de Planeamiento Integral y Lotizacion respectivamente, donde se han subsanado las obser vaciones senaladas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA indicadas en la Resolucion de Alcaldia Nº 2147 del 10/10/03; quedando firme en todos sus extremos los demas articulos de la Resolucion Directoral Nº 00167; Que, mediante Documento Simple Nº 57124-05 (fs. 213 al 215) la administrada solicita que se aplique el silencio administrativo negativo en el presente expediente; Que, mediante Informe Nº 044 -2005-MML-DMDU-DHUDCO de fecha 24 de MORDAZA del 2005 (fs. 208 al 210), emitido por la Division de Control de Obras de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se determina que es procedente ratificar la Resolucion de Gerencia Nº 00034, promovida por la SUCESION MORDAZA ZEGARRA; toda vez que se ha cumplido con los Planes Urbanos en relacion a la Zonificacion, Vias y Aportes Reglamentarios a los que se encuentra afecto el terreno materia del presente tramite; Que, con Informe Nº 201-2005-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 25 de MORDAZA de 2005 (fs. 211 y 212) e informe Nº 2982005-MML-DMDU-AL de fecha 5 de MORDAZA del 2005 (fs. 216 y 217) del Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se opina que el dia 26 de MORDAZA del presente ano, en el Diario Oficial El Peruano se publico la Ordenanza Nº 776 emitida por la Municipalidad de MORDAZA, precisando que esta Corporacion es la entidad competente para aprobar y normar los distintos Procesos de Habilitacion MORDAZA, estableciendose en su Articulo MORDAZA la no aplicabilidad para los procesos de habilitacion MORDAZA que se desarrollen en la provincia de MORDAZA, del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005VIVIENDA, quedando en plena vigencia las Ordenanzas Municipales Nºs. 292 y 375 expedidas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, asi como tambien opina que con relacion al Documento Simple Nº 57124-05, mediante el cual solicita se aplique el silencio administrativo negativo, esta corporacion se debera pronunciar por cuanto de acuerdo a lo dispuesto en el Inc. 188.4 del articulo 188º de la Ley Nº 27444 se establece que aun cuando opere el silencio administrativo negativo, la administracion mantiene la obligacion de resolver; en consecuencia al haberse determinado la competencia de

Ratifican resolucion de la Municipalidad Distrital de Ate sobre sustitucion de planos de planeamiento integral y lotizacion de terreno
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 104-2005-MML-DMDU MORDAZA, 15 de agosto de 2005