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/G50/GE1/G67/G2E/G20/G33/G30/G33/G30/G36/G33 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 27 de octubre de 2005 CONSIDERANDO Que, con Resolución Nº 081-93-MLM/SMDU-DMDU de fecha 10 de mayo de 1993 (fs. 03), emitida por esta Corporación, se Declara cumplida por HAAKER VELAOCHAGA S.A. CONTRATISTAS GENERALES deconformidad con el plano signado con el Nº 054-93-MLM/DGO-DHU (fs. 97) la ejecución de las Obras de HabilitaciónUrbana del terreno de 229,500.00 m² para Uso Residencial“R-4”, Comercio Vecinal “C-2”, Equipamiento Educativo “E- 1” y de Salud “H-2”, constituido por el lote Nº 2 del fundo “Zavala”, potrero “La Cruz” Nº 1 y Nº 2 y “Los Mellizos”,ubicado en el distrito de Ate (hoy Santa Anita), provincia ydepartamento de Lima, denominado Urbanización “LaAlameda de Ate” 2da. Etapa 1er. y 2do. Sector. Que, la Resolución mencionada en el 1er considerando, señala además que las manzanas “A”, “C”, “Q” y “R” contienen áreas de reserva que constituyen servidumbresprovisionales de media tensión, las mismas que se debenmantener en esta condición mientras las líneas de cablesno se reubiquen o supriman y entonces estas áreas pasarana incrementarse a los lotes correspondientes o se complementaran con otras áreas de compensación para conformar lotes regulares. Que, en la Memoria Descriptiva presentada por el Administrado (fs. 18) y el Informe Nº 107-JRC-DCHU-DDU-MDSA de fecha 11 de julio de 2003 (fs. 21), emitido por laMunicipalidad Distrital de Santa Anita se señala que se ha modificado el trazo de la línea de transmisión eléctrica alejándolas de la manzana “C”, “Q” y “R” a una distanciasuperior a la mínima exigida por el Código Nacional Eléctricopor lo que los terrenos calificados como servidumbre yano cumplen tal función. Que, la Municipalidad Distrital de Santa Anita con el Codificado materia de atención solicita la ratificación de la Resolución de Alcaldía Nº 0241-2004-ALC/MDSA de fecha6 de mayo de 2004 (fs. 109), la cual Resuelve aprobar eltrámite de Regularización de la Recepción de Obras de laHabilitación Urbana de la Manzana “C” Lote 27, Manzana“Q” Lote 8A y la Manzana “R” Lote 18, sin cambio de uso, del terreno constituido por el Lote Nº 02 del Fundo Zavala, Potrero “La Cruz” Nº 01, Nº 02 y “Los Mellizos” del terrenode 229,500.00 m², calificado con el uso Residencial deDensidad Media “R-4”, ubicado en la Urbanización“Alameda de Ate”, distrito de Santa Anita, de conformidadcon el Plano de Replanteo signado con el Nº 003-2004- SGCDT-GODU-MDSA (fs. 95 y 96) quedando pendiente la ejecución de las obras de pavimentación de veredas,martillos, sardineles y rampas para discapacitados frentea los nuevos lotes los que deberán ser asumidas por losfuturos adquirientes de los lotes en el plazo de un año. Que, con Informe Nº 078-2004-MML-DMDU-DHU-DCO de fecha 24 de junio de 2004 (fs. 119), la División de Control de Obras de la Dirección de Habilitaciones Urbanas señalaque la documentación técnica presentada es suficiente paraacreditar la condición de habilitado de los Lotes 27, 8A y18 de las Manzanas “C”, “Q” y “R” respectivamente, materiade regularización, no afectando Plan Urbano alguno, por lo que se considera, se proceda a la Ratificación solicitada. Que, con Informe Nº301-2004-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 14 de julio de 2004 (fs. 121), emitido por el Área Legalde la Dirección de Habilitaciones Urbanas opina que, siendofacultad de esta Corporación el revisar las resoluciones delas Municipalidades Distritales que aprueban la Recepción de Obras y que del presente codificado consta que cumple con los Planes Urbanos, debe procederse a resolver elpresente trámite, ratificando la Resolución de AlcaldíaNº 0241-2004-ALC/MDSA. Que, mediante Informe Nº 288-2005-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 4 de julio de 2005 (fs. 126 y 127), el Área Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas, opinó que el día 26 de mayo del presente año, en el Diario Oficial El Peruano se publicóla Ordenanza Nº 776 emitida por la Municipalidad de Lima,precisando que esta Corporación es la entidad competente paraaprobar y normar los distintos Procesos de Habilitación Urbana,estableciéndose en su Artículo Segundo la no aplicabilidad para los procesos de habilitación urbana que se desarrollen en la provincia de Lima, del Texto Único Ordenado del Reglamentode la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto SupremoNº 010-2005-VIVIENDA, quedando en plena vigencia lasOrdenanzas Municipales Nºs. 292 y 375 expedidas por laMunicipalidad Metropolitana de Lima; en consecuencia al haberse determinado la competencia de esta Corporación y al establecerse técnicamente el cumplimiento de los PlanesUrbanos respecto a la Zonificación, Vías y a Aportes que seencuentra afecto el terreno materia del presente trámite,corresponde en arreglo a las facultades dispuestas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y OrdenanzaNº 776, resolver el presente procedimiento Ratificando laResolución de Alcaldía Nº 0241-2004-ALC/MDSA de fecha 6 de mayo de 2004, emitida por la Municipalidad Distrital de Santa Anita; así como también que al amparo de la Resolución deAlcaldía Nº 1816 de fecha 21 de junio de 2005, la DirecciónMunicipal de Desarrollo Urbano esta facultada para emitir lapresente Resolución. Con el visto bueno de la División de Control de Obra, de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Técnico Legal; y, De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 292, Nº 341,Nº 273, Nº 776-MML, Reglamento Nacional de Construcciones,Edicto Metropolitano Nº 021 y Resolución de Alcaldía Nº 1816. RESUELVE: Artículo Primero.- RATIFICAR, la Resolución de Alcaldía Nº 0241-2004-ALC/MDSA de fecha 6 de mayo de2004, la cual Resuelve aprobar el tramite de Regularización de la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana de la Manzana “C” Lote 27, Manzana “Q” Lote 8A y la Manzana“R” Lote 18, sin cambio de uso, del terreno constituido porel Lote Nº 02 del Fundo Zavala, Potrero “La Cruz” Nº 01,Nº 02 y “Los Mellizos” del terreno de 229,500.00 m²,calificado con el uso Residencial de Densidad Media “R- 4”, ubicado en la Urbanización “Alameda de Ate”, distrito de Santa Anita, al cumplir con los Planes Urbanos. Artículo Segundo.- NOTIFIQUESE, la presente resolución a HAAKER VELAOCHAGA S.A. CONTRA-TISTAS GENERALES y a la Municipalidad Distrital de SantaAnita, conforme a Ley. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolución a la Oficina Registral de Lima y a la División Técnica de laDirección de Tierras Eriazas de la Dirección Municipal deDesarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima,para su conocimiento y fines pertinentes. Artículo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo del interesado dentro de los 30 días siguientes de la fecha de notificación de la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase.GISELLE ZEGARRA FLORES Directora Municipal Dirección Municipal deDesarrollo Urbano 18086 /G52/G61/G74/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20/G6C/G61/G20/G52/G65/G73/G6F/G6C/G75/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G47/G65/G72/G65/G6E/G63/G69/G61 /G4D/G75/G6E/G69/G63/G69/G70/G61/G6C/G20/G4E/GBA/G20/G31/G35/G36/G30/G2F/G30/G34/G2D/G4D/G44/G4C/G2C/G20/G65/G6D/G69/G74/G69/G64/G61/G70/G6F/G72/G20/G6C/G61/G20/G4D/G75/G6E/G69/G63/G69/G70/G61/G6C/G69/G64/G61/G64/G20/G44/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G61/G6C/G20/G64/G65/G4C/G75/G72/G69/G67/G61/G6E/G63/G68/G6F/G20/G2D/G20/G43/G68/G6F/G73/G69/G63/G61 RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 103-2005-MML-DMDU Lima, 15 de agosto de 2005 LA DIRECCIÓN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VISTO, el Codificado Nº 6209-2005, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica, solicita la Ratificación de la Resolución de Gerencia Municipal Nº 1560/ 04-MDL emitida el 6 de diciembre de 2004, promovida por laCOOPERATIVA 14 DE FEBRERO SAGITARIO LTDA.; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Gerencia Municipal Nº 1560/04-MDL de fecha 6 de diciembre de 2004, emitidapor la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica (fs. 86 al 88), se resuelve Aprobar el Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada de conformidad con los Planos signadoscon el Nº 14-2004-HU-SGTT-GODU-MDLCH, para UsoResidencial de Densidad Media “ R-4 ”, desarrollado sobreel terreno de 13,675.20 m², constituido por el sublote 28A,del Fundo Huachipa Parcela Media, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima;