Norma Legal Oficial del día 20 de diciembre del año 2006 (20/12/2006)
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TEXTO DE LA PÁGINA 60
335042
SE RESUELVE:
NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, miercoles 20 de diciembre de 2006
regularizacion se aprueba, se distribuye de la siguiente manera
MANZANA A B C D Nº DE LOTES 39 31 31 35 NUMERACION 1 al 39 1 al 31 1 al 31 1 al 35 AREA (m2) 5,792.70 m2 4,490.30 m2 3,871.50 m2 5,015.40 m2
Articulo Primero.- Declarar PROCEDENTE la solicitud presentada por INMOBILIARIA CARVINI S.A, en consecuencia APROBAR el proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA para uso residencial, con zonificacion R4 del predio de 29,100.00m², inscrito en la Ficha Registral Nº 76813 del Registro de Propiedad Inmueble, correspondiente al Lote ubicado en el MORDAZA Sector de la Unidad "D" de la Urbanizacion Las MORDAZA del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano Nº 007-2006-HU-JGTC/GDU/ MSJL, de fecha 28 de junio del 2006. Articulo Segundo.- Autorizar la Ejecucion de las Obras faltantes correspondiente a la Habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion como son: obras de pavimentacion de pistas y veredas con las caracteristicas y especificaciones siguientes: PAVIMENTOS: Sub Base.- Se denominara MORDAZA de Sub - Base aquella de 30 cm de espesor que queda entre la sub rasante y la base para cumplir la funcion de MORDAZA de drenaje anticontaminante y/o resistente. Base.- Se denomina base a la MORDAZA intermedia de la estructura del pavimento ubicada entre la subrasante (o sub base si existiera) y la carpeta de rodamiento. Es un elemento basicamente estructural. Imprimacion.- Se refiere a la aplicacion mediante riego de asfalto liquido del MORDAZA "cutback" sobre la superficie de una base no asfaltica o, en su caso, para tratamiento primario de las superficies destinadas a estacionamientos, creces, bermas, etc. Pavimento Asfaltico.- La estructura del pavimento terminara con carpeta asfaltica que es una mezcla en caliente de cemento o betun asfaltico, agregados debidamente graduados y relleno mineral que, una vez colocada, compactada y enfriada, se constituira en un MORDAZA semirigida capaz de soportar el transito. SARDINELES: En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m. Minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no comprometan al sardinel; la calidad de concreto sera de f´c =175Kg. /cm2 BERMAS: Las bermas laterales quedaran en tierra de chacra, compactada y nivelada. RAMPAS EN BERMAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD: En los extremos de los abanicos de las aceras en los lugares senalados en el Plano de Lotizacion y vias, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "Adecuacion Urbanistica para personas con discapacidad" aprobado con Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7 de febrero del 2001. Articulo Tercero.- Determinar el Area Bruta Total equivalente a 29,100.00m2, cuya Habilitacion MORDAZA Ejecutada se Regulariza, se distribuye de acuerdo al siguiente cuadro Area Bruta Total Area util destinada a Vivienda Area MORDAZA Vias 29,100.00 m2 19,170.00 m2 2,669.10 m2 7,261.00 m2
APORTES REGLAMENTARIOS DE CONFORMIDAD A LO PRESCRITO EN LA ORDENANZA Nº 836 - MML
APORTE RECREACION PUBLICA PARQUES ZONALES SERPAR RENOV. URB. - FOMUR MINISTERIO DE EDUCACION PUBLICOS TOTAL % AREA APORTE 2,037.00m2 AREA PROPUESTA 2,669.10m2 DEFICIT OBSERVACION SE MORDAZA LA TRANSFERENCIA DEL PREDIO SE CANCELO SE REDIMIO EN DINERO EL 50% SE CANCELO
7
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2 1 2
582.00m2 291.00m2 582.00m2
----------------------------------------------
582.00m2 291.00m2 582.00m2
2
582.00m2
---------------2,669.10m2
14% 4,074.00m2
582.00m2 2,037.00m2
SE CANCELO --------------------
Articulo Cuarto.- DISPONER, que el area de 2,669.10m2 correspondiente a Recreacion Publica se inscriba debidamente en el Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Lurigancho por concepto de Aportes Reglamentarios establecido por ley. Articulo Quinto.- DISPONER que quede como carga inscrita en el Registro de Predios MORDAZA Registral IX-Sede MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar el deficit de Aporte Reglamentario a Renovacion MORDAZA - FOMUR, el equivalente al 50% pendiente de pago, hasta MORDAZA de la Recepcion de las Obras y en consecuencia, queda como garantia. Articulo Sexto.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA y Callao, la obligacion del propietario de efectuar el pago de la liquidacion equivalente al 1% del valor de las obras, hasta MORDAZA de la Recepcion de obras y en consecuencia, queda como garantia, de conformidad con el Decreto de Alcaldia Nº 079 expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Articulo Septimo.- DISPONER que INMOBILIARIA CARVINI S.A, efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano en un plazo no mayor de 30 dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente, sufragando los gastos a que hubiera dado lugar. Articulo Octavo.- REMITIR la presente Resolucion y los planos que se aprueban en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento de conformidad con el Articulo 3º de la Ley Nº 26878. Articulo Noveno.- DISPONER se notifique la presente Resolucion al administrado, quien senala domicilio en Plaza MORDAZA Nº 2002 - Oficina 54 - Lima. Articulo Decimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, incorporar la presente Habilitacion MORDAZA en el Plan MORDAZA del distrito de San MORDAZA de Lurigancho siendo esta su competencia segun lo establece el ROIF vigente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA 7542-1
Asi mismo, respecto al area util para vivienda cuya