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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 27 de diciembre de 2006 335520 La zona de mayor peligrosidad real o potencial, de acuerdo a las estadísticas que registran la o fi cina de serenazgo es la lotización La Capitana determinada por la Zona 1. La Zona 2 esta comprendida por los predios ubicados en la Lotización el Club I y II Etapa, las cuales revelan, según nuestras estadísticas, una peligrosidad media y se encuentran determinadas por la Zona 2. La Zona 3 esta comprendida por los predios ubicados en la Urbanización Huachipa Norte y demás asociaciones de vivienda , las cuales revelan una baja peligrosidad debido, entre otros a que cuenta con vigilancia particular y se encuentra determinada por la Zona 3. Con el fi n de buscar un equilibrio justo en la distribución de los costos que generaba el servicio de Serenazgo entre todos los usuarios del mismo, así como establecer un criterio de diferenciación entre los usuarios que podrían necesitarlo, mucho mas que otros es que se ha establecido estos dos conceptos. Ellos ayudaran al equilibrio y apreciación real de las necesidades objetivas de los usuarios. Metodología para la Determinación de la Tasa de Arbitrio de Serenazgo I.- Determinación del Factor de Vulnerabilidad por Zona (A) (B)=A/ total incidentes Zona de mayor Número de Factor de peligrosidad Incidentes por zona Vulnerabilidad Zona I 88 0.50000 Zona II 71 0.40341 Zona III 17 0.09659 TOTALES 176 1.00000 Zona I Comprende La Lotización La Capitana Zona II Comprende El Club I y II EtapaZona III Comprende Huachipa Norte, Asociaciones de Vivienda y Otros. II.- Determinación del Factor de Vulnerabilidad por Uso (A) (B)=A/ total incidentes Tipos de Número de Factor de Uso Incidentes por uso Vulnerabilidad Uso I 75 0.42614 Uso II 75 0.42614 Uso III 26 0.14773 TOTALES 176 1Uso I Comprende Casa Habitación Uso II Comprende Comercios, industrias pequeña y medianaUso III Comprende la gran industria. III.- Determinación de la Fórmula para la Distribución de la Tasa de Arbitrios de Serenazgo S= (CTS x FVU)/NCD + (CTS x FVZ)/NCD NPU NPZ Donde: CTS: Costo Total del Servicio FVU: Factor de vulnerabilidad de uso FVZ: Factor de vulnerabilidad de zona NPU: Número de Predios por Uso NCD: Número de Criterios de Distribución (2 criterios) NPZ: Número de Predios por Zona Nº Predios por Zona Nº Predios por Uso Zona I 724 Uso I 1815 Zona II 587 Uso II 27 Zona III 533 Uso III 2 Total 1844 Total 1844 IV.- Tasa por el Servicio de Serenazgo en Nuevos Soles USO - ZONATASA MENSUAL TASA TRIM. TASA ANUAL Nº PREDIOS USO I - ZONA I 7.114 21.341 85.365 708 USO I - ZONA II 7.088 21.264 85.056 577 USO I - ZONA III 3.198 9.594 38.376 530 USO II - ZONA I 126.639 379.916 1,519.665 15 USO II - ZONA II 126.613 379.838 1,519.353 9 USO II - ZONA III 122.723 368.168 1,472.673 3 USO III - ZONA I 573.137 1,719.412 6,877.647 1 USO III - ZONA II 573.112 1,719.335 6,877.339 1 USO III - ZONA III 569.222 1707.655 6,830.66 0 El Uso III de la Zona III no cuenta con ningún predio Nota: Respecto a las inafectaciones de pago por el servicio de Serenazgo se ha establecido que ningún predio de nuestra jurisdicción goce de dicha exoneración. ANEXO II - B Estructura de Costos por el Servicio de Parques y Jardines del Año 2007 Concepto Cantidad Unidad de Costo % de % de Costo COSTO Medida Unitario Dedicación Depreciación Mensual ANUAL COSTOS DIRECTOS COSTO DE MANO DE OBRA 3,250.00 39,000.00 Personal Contratado Obreros 5 personas 650.00 100 3,250.00 39,000.00 COSTO DE MATERIALES 424.58 5,095.00 Lampas 5 lampas 24.00 10.00 120.00 Tijeras 5 tijeras 30.00 12.50 150.00 Machetes 3 machetes 55.00 13.75 165.00 Rastrillos 5 rastrillos 25.00 10.42 125.00 Carretillas 2 carretillas 150.00 25.00 300.00 Espátulas 10 espátulas 12.00 10.00 120.00 Zapapico 5 zapapico 27.00 11.25 135.00 Mangueras 400 metros 4.00 133.33 1,600.00 Tubers 30 unidades 12.00 30.00 360.00 Rotinona 3 litros 120.00 30.00 360.00 Basilus turigencis 3 kilos 140.00 35.00 420.00 Abonos (humus) 10 sacos 20.00 16.67 200.00 Combustible 80 galones 13.00 86.67 1,040.00 DEPREC. DE MAQ. Y EQUIP. 42.89 514.70 Motosierra 1 motosierra 2587.00 10% 21.56 258.70