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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G31/G35/G38/G32/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 31 de marzo de 2006 nacional e internacional para las actividades del Parque Industrial en condiciones preferenciales: 3. Promover estudios, diseños, perfiles, proyectos de factibilidad y actividades de preinversión relacionadascon el fin de lograr los objetivos del Parque Industrial; 4. Gestionar ante las instituciones públicas y privadas con objetivos comunes al Parque Industrial, la realizaciónde programas de apoyo, así como la posibilidad de delegación de funciones en el caso de instituciones públicas; 5. Celebrar convenios y contratos;6. Designar al Gerente General, a propuesta del Presidente del Consejo Ejecutivo del PITMA; 7. Aprobar y modificar el Reglamento de Organización y Funciones del Parque Industrial, la política de contratación, designación y remoción del personal de las Gerencias; 8. Conocer, en segunda y última instancia, de las apelaciones contra las resoluciones de la Gerencia General; 9. Ser titular del pliego presupuestal; y,10. Las demás que sean necesarias para el cumplimiento de los fines y objetivos del PITMA. Artículo 9º.- Aprobación del ROF El Consejo Ejecutivo elabora y aprueba su Reglamento de Organización y Funciones en un plazo no mayor desesenta (60) días hábiles, contados a partir de la fecha de publicación del presente Reglamento. Dicho Reglamento contemplará las Gerencias de Línea y lasfunciones que correspondan a cada una de ellas. Artículo 10º.- Representantes Cada institución que forma parte del Consejo Ejecutivo, designará un representante titular con capacidad de decisión y un representante suplente; este último asumirátemporalmente las funciones del titular en su ausencia. EL GERENTE GENERAL Artículo 11º.- Funciones El Gerente General es el responsable de poner en ejecución los acuerdos y la política aprobada por el Consejo Ejecutivo, así como de cumplir y hacer cumplir sus decisiones. Son funciones del Gerente General: 1. Optimizar el potencial de recursos humanos, técnicos y materiales, conducentes a mejorar el niveltecnológico, incrementar la productividad y asegurar la competencia en la producción; 2. Programar y concertar actividades de capacitación técnica y de gestión empresarial sobre la base de las necesidades de los productores, principalmente en el distrito de José Crespo y Castillo, provincia de LeoncioPrado del departamento de Huánuco y sus zonas de influencia; 3. Promover el Eslabonamiento de las empresas adjudicatarias del Parque Industrial; 4. Promover y mejorar la comercialización de los productos y servicios de las empresas industriales; 5. Incentivar y desarrollar la participación empresarial, laboral y comunal en la ejecución del proyecto; 6. Licitar, concursar o adjudicar obras, estudios y adquisiciones destinadas al cumplimiento de sus fines; 7. Establecer las áreas de los lotes y requisitos técnicos de las edificaciones, teniendo en cuenta lasnormas generales de la materia; 8. Declarar la resolución y reversión de los bienes adjudicados de acuerdo a ley; 9. Mantener el padrón de adjudicatarios, así como aprobar su ingreso y salida en el PITMA; 10. Proponer el Plan de Desarrollo Estratégico del Parque Industrial; 11. Proponer el presupuesto anual del proyecto considerando los requerimientos y prioridadesestablecidas en los planes, señalándose las necesidades de financiamiento; y, 12. Las demás que sean necesarias para el cumplimiento de los fines y objetivos del PITMA. CAPÍTULO III DE LOS RECURSOS ECONÓMICOS Artículo 12º.- Recursos Constituyen recursos del Parque Industrial Tingo María:1. Los recursos propios por concepto de: - Adjudicación de inmuebles bajo cualesquiera de sus modalidades, según lo establecido en el artículo 16º delpresente Reglamento; - Ingresos por el Servicio de Administración del Parque; - Utilidades generadas por las empresas en las que participe; - Ingresos provenientes de la prestación de servicios; - Los aportes de sus integrantes; y,- Las donaciones y legados en dinero. 2. Los recursos que se obtengan por operaciones financieras externas e internas, con sujeción a lalegislación vigente sobre la materia. 3. Otros que se le asignen u obtengan. CAPÍTULO IV DEL RÉGIMEN LABORAL Artículo 13º.- Régimen Laboral de los Trabajadores del PITMA Los trabajadores dependientes de la Administración del Parque Industrial Tingo María, estarán sujetos al régimen laboral regulado mediante Decreto LegislativoNº 276 y sus modificatorias. TÍTULO III DE LAS ADJUDICACIONES CAPÍTULO I GENERALIDADES Artículo 14º.- Valor de los terrenos y edificaciones El valor del terreno y edificaciones del Parque Industrial Tingo María serán establecidos periódicamente por el Consejo Nacional de Tasaciones-CONATA. Artículo 15º.- Instalación y operación de empresas Para autorizar la instalación y operación de empresas se tendrá en cuenta los siguientes criterios: 1. Las disposiciones legales relativas a la formalización legal de empresas, al ordenamiento territorial y el medio ambiente; 2. La generación de empleo sostenible ocupando prioritariamente a residentes de la zona; 3. La productividad y rentabilidad para el desarrollo social de la Región, estableciendo metas de reducción de la pobreza, mejoramiento de la calidad educativa, de salud y de seguridad ciudadana; 4. La generación o ampliación del mercado interno y externo; y, 5. La vinculación directa o indirecta entre las empresas instaladas y la transferencia de tecnología a la Región o zonas de influencia. CAPÍTULO II DE LAS MODALIDADES DE ADJUDICACIÓN Artículo 16º.- Modalidades de Adjudicación Las modalidades de adjudicación de los terrenos y edificaciones del Parque Industrial Tingo María son las siguientes: 1. Derecho de Superficie 2. Compraventa 3. Arrendamiento4. Cesión en uso 5. Usufructo Las modalidades mencionadas podrán combinarse contractualmente según las necesidades requeridas parael mejor cumplimiento de los objetivos del Parque Industrial. CAPÍTULO III DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS ADJUDICATARIOS Artículo 17º.- Obligaciones Los beneficiarios o adjudicatarios del Parque Industrial, bajo supervisión del Consejo Ejecutivo, deberán cumplir con las siguientes obligaciones: