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PÆg. 315881 NORMAS LEGALES Lima, viernes 31 de marzo de 2006 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANO VISTO, el Codificado Nº 81598-2004, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco solicita laRatificación de la Resolución Gerencial Nº 419-2004- GDU-GCDL-MSS emitida con fecha 10 de agosto de 2004, promovida por JORGE JOSE RAMON SIMONKASSIS, SU ESPOSA URSULA ABUSADA JAMISS Y GLADIS MALUYE MUSIRIS SIMON; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Gerencial Nº 419-2004-GDU- GCDL-MSS emitida por la Municipalidad de Santiago de Surco con fecha 10 de agosto de 2004 (fs. 46 al 48), se resuelve Aprobar los Proyectos de Trazado, Lotización, Pavimentaciónde aceras, correspondiente a la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, en el terreno de 2,615.50 m², constituido porel Lote 19 de la Manzana "C" de la Parcelación Semi-rústica "Las Casuarinas de Monterrico", ubicado frente al jirón Las Laderas (antes calle Las Laderas), en el distrito de Santiagode Surco, provincia y departamento de Lima; Que, el terreno de 2,615.50 m² materia del presente trámite se encuentra inscrito en la Ficha Nº 55004continuada en la Partida Electrónica Nº 44552086 del Registro de Predios de Lima a nombre de Jorge José Ramón Simón Kassis, Ursula Abusada Jamiss y GladysMaluye Musiris Simón (fs. 3 al 6); Que, mediante Informe Nº 321-2004-MML-DMDU-DHU- DRD de fecha 30 de noviembre de 2004 (fs. 55 al 57), semanifiesta que de la verificación de la documentación pertinente se advierte que existen incongruencias en la Resolución materia de ratificación en cuanto a la ubicacióndel terreno, lotización aprobada y garantía del déficit de los aportes reglamentarios; sin embargo, en la verificación del cumplimiento de los Planes Urbanos éstos están siendorespetados en cuanto a zonificación, vías y aportes reglamentarios de la normatividad vigente; Que, mediante Informe Nº 047-2005-MML-DMDU- DHU-AL de fecha 9 de febrero de 2005 (fs. 58 y 59), el Área Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas opina que al haberse determinado técnicamente elcumplimiento de los Planes Urbanos respecto a la zonificación vigente, vías y aportes reglamentarios dispuesto en la Ordenanza Nº 292-MML; enconsecuencia corresponde a esta Corporación en arreglo a las facultades que goza de conformidad a la Ley Nº 26878, resolver el presente procedimientoRatificando la Resolución Gerencial Nº 419-2004-GDU- GCDL-MSS de fecha 10 de agosto de 2004, emitida por la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco; Que, con Documento Simple Nº 65783-2005 de fecha 19 de julio de 2005 (fs. 67 y 68), la administrada, solicita acogerse al Silencio Administrativo Positivo y dar por Ratificada laResolución Gerencial Nº 419-2004-GDU-GCDL-MSS; Que, mediante Informe Nº 392-2005-MML-DMDU- DHU-AL de fecha 19 de agosto de 2005 (fs. 72 y 73), delÁrea Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas, opina que la Municipalidad de Lima seguirá tramitando los procesos de ratificación de habilitaciones urbanasde conformidad a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal Nº 776; así también se opina que si bien ha operado el silencio administrativo positivo, también lo es que lafinalidad de la Municipalidad Provincial, en los procesos de ratificación de habilitaciones urbanas aprobadas por la Municipalidad Distrital, es la de fiscalizar el cumplimientode los planes urbanos de acuerdo a lo establecido en la Ley Nº 27972 y Ley Nº 26878, razón por la cual al amparo del principio de eficacia contemplada en el Inc. 1.10 delartículo IV del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27444 y de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 140.3 del mismo cuerpo legal y estando que en el presente procedimiento se haestablecido técnica y legalmente el cumplimiento de los planes urbanos respecto a la zonificación, vías y aportes; la Dirección de Desarrollo Urbano deberá Ratificar laResolución Gerencial Nº 419-2004-GDU-GCDL-MSS de fecha 10 de agosto de 2004 emitido por la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco. Teniéndose presente queal amparo de la Resolución de Alcaldía Nº 1816 la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano está facultada para emitir la Resolución correspondiente; Que, de conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza Nº 812, la cual Aprueba el Reglamento de Organización y Funciones y la Estructura Orgánica de la MunicipalidadMetropolitana de Lima y Ordenanza 829 la cual prorroga la entrada en vigencia de la Ordenanza Nº 812; se sustituye el nombre de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano por la de Gerencia de Desarrollo Urbano y los nombres dela Oficina de Plan de Desarrollo Metropolitano y Dirección de Habilitaciones Urbanas por la de Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas y de la Asesoría Legal de laGerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 26878 y LeyNº 27444, Ordenanzas Metropolitanas Nº 292, Nº 199, Nº 224, Nº 341, Nº 776, Nº 812 y Nº 829-MML, Reglamento Nacional de Construcciones y de la Resolución deAlcaldía Nº 1816; RESUELVE:Artículo Primero.- RATIFICAR, la Resolución Gerencial Nº 419-2004-GDU-GCDL-MSS emitida por laMunicipalidad Distrital de Santiago de Surco de fecha 10 de agosto de 2004, que resuelve aprobar los proyectos de Trazado, Lotización, Pavimentación de aceras,correspondiente a la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, en el terreno de 2,615.50 m², constituidopor el Lote 19 de la Manzana "C" de la Parcelación Semi- rústica "Las Casuarinas de Monterrico", ubicado frente al jirón Las Laderas, en el distrito de Santiago de Surco,provincia y departamento de Lima, por lo expuesto en los considerandos de la presente Resolución. Artículo Segundo.- NOTIFÍQUESE, la presente Resolución a JORGE SIMÓN KASSIS Y SU ESPOSA URSULA ABUSADA JAMISS Y GLADYS MALUYE MUSIRIS SIMÓN y a la Municipalidad Distrital de Santiagode Surco, para su conocimiento y fines. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolución a la Oficina Registral de Lima y a la DivisiónTécnica de la Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, para suconocimiento y fines pertinentes. Artículo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados,dentro de los 30 días siguientes de la fecha de notificación de la misma. Comuníquese, regístrese y cúmplase. GISELLE ZEGARRA FLORES Gerente Gerencia de Desarrollo Urbano 05750 RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 581-2005-MML-GDU Lima, 30 de diciembre de 2005 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANOVISTO, el Codificado Nº 77554S-2004, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco,solicita la Ratificación de la Resolución Gerencial Nº 443- 2004-GDU-GCDL-MSS, emitida con fecha 20 de agosto de 2004, promovida por el Sr. CESAR ULISES BENITESMENDOZA Y ESPOSA SEÑORA URSULA AMELIA MILAGROS TAVARA ZARIQUIEY; y, CONSIDERANDO: Que, con Resolución Gerencial Nº 443-2004-GDU-GCDL- MSS, de fecha 20 de agosto de 2004 (fs. 56 al 58), la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco, resuelve Aprobar los planos signados con el Nº 039.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº 039.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, referente a los Proyectos de Trazado y Lotización, correspondiente a la Aprobación de Habilitación Urbana Nuevade Lote Único para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, en el terreno de 2,000.00 m2, constituido por el Lote 6, Sublote 6E de la Manzana "A" de la Parcelación Semi-rústica "Las