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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 24 de julio de 2008 376762 TABLA DE INFRACCIONES Y SANCIONES ADMINISTRATIVAS CÓDIGO DESCRIPCIÓN DE LA INFRACCIÓNCARTA PREVENTIVASANCIÓN (% UIT) o lo indicadoSANCIÓN NO PECUNIARIA u OTRAMARCO LEGAL 10.03 Por ejecutar obras con variaciones sustanciales, no autorizadas, que trasgredan las normas urbanísticas y edi fi catorias, con respecto a los planos aprobados y a la licencia otorgada. 50%Paralización de obra y Demolición D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.04 Por ejecutar obras con variaciones sustanciales, no autorizadas, que no trasgredan las normas urbanísticas y edi fi catorias, con respecto a los planos aprobados y a la licencia otorgada.SI 10% Paralización de obra hasta su regularización - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.05 No habilitar y/o adecuar rampas de acceso para discapacitados. SI 20% Ejecución de obraReglamento Nacional de Edifi caciones 10.06Ejecutar excavaciones (movimientos de tierra) sin contar con la Licencia de Obra o Autorización Municipal.20%Paralización inmediata de obra - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.07 Por efectuar construcciones sobre retiro municipal.10% del valor de la obra + 50% UITParalización de obra y Demolición - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.08 Por no dejar el ochavo reglamentario. SI 20%Paralización de obra y DemoliciónReglamento Nacional de Edifi caciones 10.09 Por modi fi car el uso de una edi fi cación sin haberla adecuado a las nuevas necesidades. SI 10%Paralización de obra y Demolición y/o Ejecución de obraReglamento Nacional de Edifi caciones 10.10 Aperturar puertas y/o ventanas sin contar con la Licencia de Obra correspondiente. SI 20% Paralización de obra hasta su regularización Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.11 Por modi ficar, alterar, deteriorar y/o demoler inmuebles del patrimonio monumental o aquellos declarados de valor histórico.200%Paralización inmediata de obra y Demolición y/o Ejecución de obraLey 28296 10.12 Por no acatar la orden de paralización quien cuenta con Licencia Automática o Provisional y obtiene Dictamen “Desaprobado” de la Comisión Técnica Cali fi cadora de Proyectos. 50% Paralización de obra y/o Demolición - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.13 No respetar la vigencia de la Licencia Provisional de 30 días y continuar ejecutando obras de construcción sin contar con Licencia de Obra. SI 50% Paralización de obra D.S.035-2006-VIVIENDA 10.14 Por no acatar la orden de paralización de obra 50% Paralización de obra Ley 27972 10.15Reiniciar la obra sin haber levantado las observaciones de la Comisión Técnica Cali fi cadora de Proyectos.50% Paralización de obra D.S.035-2006-VIVIENDA 10.16 Por no comunicar la ejecución de obras de acondicionamiento y/o de refacción. SI 10% D.S.035-2006-VIVIENDA 10.17 Por no comunicar el inicio y/o las etapas de las obras de construcción con Licencia. SI 10% D.S.035-2006-VIVIENDA 10.18 Por no cumplir con comunicar la transferencia de la propiedad del inmueble materia de una Licencia de Obra o cuando se produzca un cambio en el responsable de la obra20%Paralización de obra hasta su regularización- Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA - Ordenanza 195-MDL 10.19 Negarse al control de obra y obstaculizar las labores de fi scalización. 50% Paralización de obra - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.20Por no encontrarse el Ingeniero o Arquitecto responsable en la Obra durante el horario de ejecución de la misma.20% Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.21 Por no mostrar planos autenticados en obra o exhibir en lugar visible, el Formulario Único O ficial - Parte 1 - Licencia de Obra -Anexo “D” y/o el cartón de Licencia de Obra SI 10% D.S.035-2006-VIVIENDA 10.22 Por no cumplir con los Planes de Mitigación de los Impactos Ambientales en las obras de construcción SI 20% Paralización de la obra Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.23 Por efectuar construcciones menores sin Licencia de Obra y sin la Autorización de la Junta de Propietarios, en áreas de dominio común, o en áreas de propiedad exclusiva que afecte los bienes de dominio común o la unidad arquitectónica de las fachadas del predio.10% del valor de la obra + 50% UITParalización de obra hasta su Regularización o Demolición y/o Ejecución de obra. - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.24 Por efectuar construcciones y/o ampliaciones sin Licencia de Obra y sin la Autorización de la Junta de Propietarios, en áreas de dominio común, o en áreas de propiedad exclusiva que implique ocupación de áreas comunes o afecte la estabilidad estructural de la edi fi cación.10% del valor de la obra + 100% UIT Paralización de obra y Demolición y/o Ejecución de obra. - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.25 Cercar y/o instalar rejas en áreas comunes sin la autorización de los copropietarios y/o Junta de Propietarios y sin la Licencia de Obra correspondiente.SI 50%Paralización de obra y Demolición y/o Retiro - Reglamento Nacional de Edifi caciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA 10.26No cercar los linderos con propiedad de terceros en edi ficaciones terminadas, exceptuando acuerdo de vecinos.SI 50% Ejecución de obra Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.27 Por haber afectado con obras de construcción los muros medianeros en copropiedad con otros inmuebles, sin la autorización del copropietario y la autorización municipal respectiva100%Ejecución de Obra y Paralización de obra hasta la Ejecución de obra- Reglamento Nacional de Edifi caciones - Ordenanza 195-MDL 10.28Ejecutar obras que obstaculizan y/o afectan los derechos de servidumbre adquiridos según documentos de propiedad.SI 100%Paralización inmediata de obra y Demolición o RetiroReglamento Nacional de Edifi caciones 10.29 Por provocar daños a otros predios, producto de falta de mantenimiento en las instalaciones sanitarias y/o eléctricas del inmueble.SI 50%Ejecución de Obra de ReparaciónReglamento Nacional de Edifi caciones 10.30 Construir fuera del límite de propiedad, en área de propiedad de terceros.10% del valor de la obra + 100% UITParalización de obra y Demolición- Código Civil - Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.31Por construir, cercar y/o enrejar áreas de dominio público (Parques, Jardín de Aislamiento u otras) SI 200%Paralización de la obra y Demolición.- Constitución Política del Perú - Ley 27972 - Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.32 Por ocasionar daños en vía pública, calzadas, aceras, mobiliario urbano y/u otros . 100%Ejecución de obra de Reposición Reglamento Nacional de Edifi caciones 10.33 Por reposición de ficiente de pistas, veredas y otros en áreas de uso público. 50%Ejecución de obra de ReposiciónLey 27972 10.34 Por interferir las vías de uso público, sin autorización municipal, en las obras privadas de construccion. 50% Retiro- Reglamento Nacional de Edifi caciones - Ordenanza 195-MDL Descargado desde www.elperuano.com.pe