Norma Legal Oficial del día 02 de octubre del año 2008 (02/10/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 2 de octubre de 2008

Aprueban desafectacion y cambio de uso de area de terreno ubicado en el Asentamiento Humano La MORDAZA del distrito de MORDAZA de la MORDAZA MORDAZA
ORDENANZA MUNICIPAL N° 000052 Callao, 19 de agosto de 2008 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO: POR CUANTO: El Concejo Municipal Provincial del Callao, en Sesion de fecha 19 de agosto de 2008, aprobo la siguiente Ordenanza Municipal: CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Peru en el articulo 194, establece que los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, en el articulo 9 inciso 5 senala que es atribucion del Concejo Municipal el aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni cacion de Areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especi cos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial; el articulo 55 senala que los bienes, rentas derechos de cada municipalidad constituyen su patrimonio, siendo el patrimonio municipal administrado por cada municipalidad en forma autonoma, con las garantias y responsabilidades de ley; el articulo 56 establece que son bienes de las municipalidades, los bienes inmuebles y muebles de uso publico destinados a servicios publicos locales, el articulo 58 senala que los bienes inmuebles de las municipalidades se inscriben en los Registros Publicos, a peticion del MORDAZA y por el merito del Acuerdo de Concejo correspondiente; el articulo 59, senala que los bienes municipales pueden ser transferidos, concesionados en uso o explotacion, arrendados o modi cado su estado de posesion o propiedad mediante cualquier otra modalidad, por Acuerdo de Concejo correspondiente, el articulo 79 en el inciso 1, el numeral 1.1 aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi que las areas urbanas y de expansion MORDAZA, asi como las areas de proteccion o de seguridad por riesgos naturales, las areas agricolas y las areas de conservacion ambiental y el numeral 1.2 aprueba el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni cacion de Areas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, conforme Expediente Administrativo N° 14324, remitido por los representantes del Asentamiento Humano La MORDAZA del distrito de MORDAZA de La MORDAZA MORDAZA, mediante el cual solicitan al Concejo Municipal Provincial del Callao la desafectacion de las areas destinas a via publica en las cuales se encuentra parte de los predios ya formalizados por los pobladores del asentamiento humano La MORDAZA, asimismo solicitan tambien el cambio de uso a vivienda, para su posterior formalizacion; Que, mediante Informe N° 519-2007-MPC/GGAHGFRP, de la Gerencia de Formalizacion y Regulacion de la Propiedad dependiente de la Gerencia General de Asentamientos Humanos, senala que con fecha 07 de agosto del 2002 el AA.HH. La MORDAZA, solicita ante COFOPRI la regulacion por medio de prescripcion adquisitiva de dominio del terreno que ocupan los 24 lotes de la Manzana H, resaltando que cuando se les otorga el titulo no se les habia considerado el area de 40.00 m2 por lote que les correspondia, ello debido a que dicha area iba a ser afectado para la ampliacion de la Av. 28 de MORDAZA,

luego de haber realizado la Municipalidad Provincial del Callao, el procedimiento del saneamiento fisico legal del mencionado Asentamiento Humano, se puede determinar que parte de los 24 lotes que conforman la Mz. H han sido construidos sobre un area cuya habilitacion MORDAZA esta destinada como secciones viales y/o area de circulacion, siendo de opinion se proceda a la desafectacion y cambio de uso correspondiente, en el Asentamiento Humano La Merced; Que, dentro de los requisitos exigidos para la procedencia de un cambio de uso se puede advertir que, la MORDAZA de la Partida Electronica N° P01097773 del predio matriz, las chas registrales de los predios acreditando asi vivencia de estos pobladores en el area objeto de cambio de uso; Que, segun la Partida Electronica N° P01097773, el area que es objeto del presente procedimiento de Cambio de Uso corresponde a la partida matriz del Asentamiento Humano donde se determina que el area esta destinada a vias de circulacion, sin embargo, se senala que el area en referencia esta siendo ocupada por lotes familiares ya formalizados los que no pueden culminar el saneamiento por estar afectado a destino publico, asi tambien habiendose elaborado los planos perimetricos de trazado, lotizacion y cambio de uso, resulta factible realizar el MORDAZA de desafectacion y de cambio de uso al Asentamiento Humano La Merced; Que, se ha procedido a elaborar el Plano Perimetrico y su correspondiente memoria descriptiva, elaborado por la Gerencia de Habilitacion MORDAZA, mediante la cual se puede determinar que el area objeto de desafectacion y cambio de uso, la que se encuentra inscrita para uso de via publica, asi tambien se ha procedido a elaborar el Plano de Desafectacion y Cambio de Uso de area de via publica a vivienda 07 y su correspondiente memoria descriptiva; Que, es factible el cambio de uso y la desafectacion presentada por los recurrentes, por no afectar el porcentaje de vias de circulacion publicas que se exigen en toda habilitacion Urbana; Que, mediante Ordenanza Municipal N° 000015 de fecha 15 de septiembre de 2003, Ordenanza que regula el regimen de constitucion, atributos y administracion de los bienes de uso publico en la Provincia Constitucional, en su capitulo III articulos del 27° al 31° desarrolla el procedimiento administrativo de la desafectacion de los bienes municipales, en la cual se senala que este es competencia de la Municipalidad Provincial del Callao en el ambito de su jurisdiccion a nivel Provincial; Que, en la sesion de la fecha, el Concejo Provincial del Callao adopto el Acuerdo de Concejo N° 000200 el mismo que cuenta entre sus antecedentes los informes precitados en los considerandos anteriores; Estando a lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, el Concejo Municipal Provincial del Callao, ha dado la siguiente: ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA LA DESAFECTACION Y CAMBIO DE USO DE UN AREA DE TERRENO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO LA MORDAZA EN MORDAZA DE LA MORDAZA MORDAZA DE AREA DE CIRCULACION VIA PUBLICA A VIVIENDA Articulo 1.- Apruebase la desafectacion y Cambio de Uso de Via de Circulacion a Uso Vivienda a los predios que conforman la Mz. H del Asentamiento Humano, La MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA de La MORDAZA MORDAZA, Callao, areas que se encuentran inscritas en su totalidad en la Partida Electronica N° P01097773. Articulo 2.- Apruebase el Plano de Desafectacion y Cambio de Uso y su correspondiente Memoria Descriptiva, el Plano Perimetrico y su correspondiente Memoria Descriptiva y la Modi cacion del Plano de Trazado y Lotizacion y su correspondiente Memoria Descriptiva. Articulo 3.- Apruebase el Cuadro General de Distribucion de Areas del Asentamiento Humano Marginal "LA MERCED" MORDAZA de la MORDAZA MORDAZA ­ Callao, que trae como consecuencia el cambio de Uso de "Circulacion