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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, lunes 21 de diciembre de 2009 408384 de zonifi cación a la municipalidad distrital, en cuya jurisdicción se encuentre ubicado el inmueble, la que en un plazo de treinta 30 días calendario emitirá opinión técnica fundamentada; dentro del plazo antes indicado la municipalidad distrital hará de conocimiento, la solicitud de cambio de zonifi cación, entre los propietarios de los inmuebles vecinos, quienes podrán opinar dando su conformidad o formulando observaciones técnicamente sustentadas por escrito; Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 000018 del 05 de octubre de 1995, se aprueba el Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional del Callao para el período 1995-2010, en el cual contemplan la zonifi cación y defi ne la clasifi cación de las vías y secciones viales; Que, mediante el expediente Nº 10912333-A la empresa GRUPO MARQKA S.A.C., debidamente representada por el Arq. Juan Francisco Bravo Bejarano, solicita cambio de zonifi cación respecto de los terrenos ubicados en la Av. Elmer Faucett con la Av. Canta Callao, en el Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao, de Zona Mixta de Densidad Media (MDM) a Comercio Provincial (CP); Que, en la sesión de la fecha se adoptó el Acuerdo de Concejo Nº 000302, el mismo que aprobó el cambio de zonifi cación de los lotes A-1, A-2, A-3, A-4 y A-5, ubicados en la Av. Elmer Faucett esquina con la Vía Canta Callao, entre la Calle Los Olivos, Calle Los Crisantemos y Calle Las Retamas, en el Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao, de Zona Mixta de Densidad Media (MDM) a Comercio Provincial (CP), de acuerdo al Plano PZ – 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza, el cual tiene como antecedentes el Dictamen Nº 39-2009-MPC/SR-CP de la Comisión de Población, el Informe Nº 141-2009-MPC-GGDU-GPUC- CVA de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, dependiente de la Gerencia General de Desarrollo Urbano, asimismo, el Memorando Nº 1459-2009-MPC/GGAJC de la Gerencia General de Asesoría Jurídica y Conciliación que hace suyo el Informe Nº 411-2009-MPC/GGAJC/SGAA, de la Sub Gerencia de Asuntos Administrativos, opinando todos ellos que el cambio de zonifi cación solicitado es procedente al encontrarse de acuerdo a Ley; Estando a lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Provincial del Callao, ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DE LOS LOTES A-1, A-2, A-3, A-4 Y A- 5 , UBICADOS EN LA AV. ELMER FAUCETT ESQUINA CON LA VÍA CANTA CALLAO, ENTRE LA CALLE LOS OLIVOS, CALLE LOS CRISANTEMOS Y CALLE LAS RETAMAS, EN EL DISTRITO DEL CALLAO, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO Artículo 1º.- Apruébase el cambio de zonifi cación de los lotes A-1, A-2, A-3, A-4 y A-5, ubicados en la Av. Elmer Faucett esquina con la Vía Canta Callao, entre la Calle Los Olivos, Calle Los Crisantemos y Calle Las Retamas, en el Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao, de Zona Mixta de Densidad Media (MDM) a Comercio Provincial (CP), de acuerdo al Plano PZ – 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza. Artículo 2º.- Modifícase en lo pertinente el Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional del Callao 1995 al 2010 aprobado por Ordenanza Municipal Nº 000018 de fecha 5 de octubre de 1995. Artículo 3º.- Encárgase a la Gerencia Municipal y a la Gerencia General de Desarrollo Urbano, el cumplimiento de lo dispuesto en la presente Ordenanza. Artículo 4º.- La presente Ordenanza entrará en vigencia al día siguiente de su publicación. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. FELIX MORENO CABALLERO Alcalde del Callao PUBLICACIÓN DE ORDENANZAS QUE APRUEBAN ARBITRIOS MUNICIPALES Se recuerda a las Municipalidades Distritales que conforme a lo dispuesto en el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. Nº 156-2004-EF) y la Sentencia del Tribunal Constitucional recaída en el Expediente Nº 00053-2004-PI/TC, los Acuerdos y Ordenanzas que ratifi can y aprueban el Régimen Tributario de los Arbitrios para el ejercicio 2010, deberán publicarse a más tardar el 31 de diciembre de 2009. Se exhorta a los municipios para que, dada la congestión que se genera por las fi estas de fi n de año, hagan llegar dichos dispositivos a la brevedad y, de ser posible, antes del 21 de diciembre. LA DIRECCIÓN