Norma Legal Oficial del día 23 de septiembre del año 2009 (23/09/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 55
El Peruano MORDAZA, miercoles 23 de setiembre de 2009
NORMAS LEGALES
403089
Declaran procedente solicitud presentada por asociacion sobre recepcion parcial de obras de habilitacion MORDAZA y autorizacion de libre venta de terreno ubicado en el ex fundo Oquendo
RESOLUCION GERENCIAL Nº 332-2009-MPC/GGDU Callao, 14 de agosto de 2009 EL GERENTE GENERAL DE DESARROLLO MORDAZA VISTO, el Expediente de Registro Nº 10912497, mediante el cual LA ASOCIACION PRO VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE LA COMPANIA PERUANA DE VAPORES, con domicilio legal en MORDAZA Gambetta Cuadra 85 Callao, debidamente representado por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Dongo, solicita Recepcion Parcial de Obras de Habilitacion MORDAZA y Autorizacion de Libre Venta del terreno ubicado en el Ex Fundo Oquendo, lado derecho de la Carretera Ventanilla, Av. MORDAZA Gambetta, frente a la fabrica Quimica del MORDAZA del distrito y Provincia Constitucional del Callao; y, CONSIDERANDO: Que, con Expediente Nº 10912497, don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Dongo en representacion de ASOCIACION PRO VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE LA COMPANIA PERUANA DE VAPORES, solicita Recepcion Parcial de Obras de Habilitacion MORDAZA y Autorizacion de Libre Venta del terreno ubicado en el Ex Fundo Oquendo, lado derecho de la Carretera Ventanilla, Av. MORDAZA Gambetta, frente a la fabrica Quimica del MORDAZA del distrito y Provincia Constitucional del Callao, para lo cual cumple con adjuntar: Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA FUHU. Partida N° 70081170 de inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble del Callao. Partida N° 70000175 de inscripcion en el Registro de Personas Juridicas. Carta N° GT/SGM-SA-19767124-2008 de Edelnor de fecha 07 de MORDAZA de 2008, mediante el cual se informa sobre el mejoramiento del alumbrado publico instalado en las calles que comprenden el denominado programa, asimismo, se indica que los trabajos de mantenimiento fueron culminados el 05 de MORDAZA de 2008. Recibo de Pago de Edelnor por el Servicio domiciliario y alumbrado publico correspondiente al mes de marzo de 2009. Memoria Descriptiva, que describe que la urbanizacion cuenta desde MORDAZA de 2007 con las redes principales de agua y desague. Oficio N° 012-2009/OPI-FONAFE del Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado de fecha 07 de MORDAZA de 2009, que informa que el estudio a nivel de perfil con Codigo SNIP N° 86669 "Obras Secundarias del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema Oquendo, MORDAZA MORDAZA y Naranjal en los Distritos de San MORDAZA y el Callao" a la fecha ha sido declarado viable por OPI FONAFE, mediante Informe Tecnico N° 031-2009-/OPI-FONAFE del 27 de MORDAZA de 200. Documento de Trasferencia del terreno para el Ministerio de Educacion y MORDAZA que otorga la Oficina de Infraestructura Educativa del Ministerio de Educacion en relacion al Area de 2, 522.40 m2 registrado como patrimonio del Ministerio de Educacion. Certificado de Habilidad del ingeniero MORDAZA MORDAZA MORDAZA Lopez. Comprobante de Pago N° 1846839-0034004 de fecha 27 de MORDAZA de 2009 por la suma de S/. 2, 735.28 Nuevos Soles. Convenio de fraccionamiento N° 2186 de fecha 15 de febrero de 1996 por la suma de S/. 31, 665.88 Nuevos Soles cancelados con recibos N°s. 162436, 068127, 173552, 168185, 551455, 218693, 221871 y 230643, correspondiente al Deficit de Aporte de Recreacion Publica al que hace alusion la Resolucion Gerencial
N° 035-96-MPC/GGDU de fecha 08 de marzo de 1996, que aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial. Que, mediante Resolucion Gerencial N° 035-96MPC/GGDU de fecha 08 de marzo de 1996, "Se aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial (R-4) del terreno de 123, 377.96 m2 ubicado en el Ex Fundo Oquendo del Distrito del Cercado de esta Jurisdiccion Provincial, denegando el pedido de recepcion anticipada del aporte para servicios publicos complementarios, correspondiente al Ministerio de Educacion, por no encuadrarse dentro de lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Construcciones". Asimismo, en su Articulo MORDAZA se establece que "el deficit de aporte para recreacion publica de 1, 181.77 m2 debera ser redimido en dinero a la aprobacion de los proyectos definitivos, debiendo ademas acreditarse la acumulacion de los lotes registrados en las Fichas 41853 y 41875 y coordinarse con los proveedores de los servicios publicos los proyectos de obras correspondientes"; Que, como quiera que mediante Resolucion N° 02198-MPC/DGDU de fecha 26 de enero de 1998, se resolvio unificar en una sola etapa, Los Estudios Preliminares y Proyectos Definitivos, precisandose que: "en merito a lo dispuesto en la entonces vigente Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 022 9, no existe plazo determinado para la Recepcion de Obra"; Que, en cumplimiento de lo previsto en el Articulo 4° Numeral 2) de la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y lo dispuesto en los entonces Decretos Supremos N° 022-97, modificado por los Decretos Supremos N° 011-98MTC y N° 010-2005-VIVIENDA Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Ley Nº 26878, se procedio a realizar la fiscalizacion y/o verificacion del terreno, ello a efectos de constatar las obras de infraestructura a la se encontraba condicionada la presente recepcion de obras. Que, mediante Informe N° 050-2009-MPC-GGDUGPUC-GOF de fecha 03 de agosto de 2009, se da cuenta que el terreno cuenta con servicios de electrificacion domiciliario y alumbrado publico, no contando con servicios de agua potable y alcantarillado ni se ha culminado las obras de habilitacion de las avenidas y calles del programa de vivienda de la referencia, por lo que se ha solictado la recepcion parcial de obras y Autorizacion de Libre Venta de Lotes; Que, la recurrente cumple con adjuntar MORDAZA certificada del Convenio de fraccionamiento N° 2186 de fecha 15 de febrero de 1996 por la suma de S/. 31, 665.88 Nuevos Soles cancelados con recibos N°s. 162436, 068127, 173552, 168185, 551455, 218693, 221871 y 230643, correspondiente al Deficit de Aporte de Recreacion Publica al que hace alusion la Resolucion Gerencial N° 035-96-MPC/GGDU de fecha 08 de marzo de 1996, que aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial; Con el visto MORDAZA de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Ley N° 27444 - Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 19° de la Ley Nº 29090 Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y Articulo 36° del Decreto Supremo N° 024-2008-Vivienda, que Aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencia de Edificacion, y en uso de la facultades senaladas en la Resolucion de Alcaldia Nº 334-2007 del 21 de MORDAZA de 2007.; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar PROCEDENTE la solicitud de RECEPCION PARCIAL DE OBRAS DE HABILITACION MORDAZA Y AUTORIZACION DE LIBRE VENTA DEL TERRENO UBICADO EN EL EX FUNDO OQUENDO, lado derecho de la Carretera Ventanilla, Av. MORDAZA Gambetta, frente a la fabrica Quimica del MORDAZA del distrito y Provincia Constitucional del Callao, solitado por ASOCIACION PRO VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE LA COMPANIA PERUANA DE