Norma Legal Oficial del día 13 de enero del año 2010 (13/01/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 46

411108
Ubic. Predio MORDAZA "A" Ubic. Predio MORDAZA "C" Frente A. Verdes Cerca de. A. Verdes Lejos A. Verdes TOTAL 21.69 17.31 9.72 1,555.00 3,334.00 50.00

NORMAS LEGALES
ESTIMACION COSTO DEL Tasa Anual NUMEROS DE INGRESOS SERVICIO 2010 DE PREDIOS ANUAL ANUAL 2010 33,731.34 57,726.01 485.94 1,531,500.25 1,531,500.24

El Peruano MORDAZA, miercoles 13 de enero de 2010

445102-1

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de inmueble ubicado en el distrito, solicitada por persona juridica
RESOLUCION DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 724-2009-GM/MDSMP San MORDAZA de Porres, 25 de noviembre de 2009 VISTO: El Expediente Nº 008764-2009 de fecha 24 de febrero de 2009 y sucedaneos, promovido por la empresa Contratistas y Promotores MORDAZA S.R.L., sobre subsanacion y ratificacion de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada; CONSIDERANDO: Que, a traves de la Resolucion Nº 099-MML-GDUSPHU de fecha 18 de MORDAZA de 2006, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA no ratifico la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Urbanizacion Residencial Mayorazgo de Naranjal II Etapa, aprobado por medio de la Resolucion de Alcaldia Nº 6132005-AL/MDSMP de fecha 28 de octubre de 2005, rectificada mediante Resolucion de Alcaldia Nº 2322006-AL/MDSMP de fecha 10 de MORDAZA de 2006, debido a que los planes urbanos, respecto a la Av. MORDAZA Naranjal, no se encontraban acorde con lo previsto en la Ordenanza Nº 687-MML, y los aportes reglamentarios no se efectuaron en funcion a lo regulado en la Ordenanza Nº 292-2000-MML; Que, con el Expediente Nº 008764-2009 (24/02/09), 016933-2009 (22/04/09), 019527-2009 (08/05/09), 021030-2009 (19/05/09), 027120-2009 (24/06/09), 30959-01-2009 (23/07/09), 36401-01-2009 (31/08/09), 36959-01-2009 (02/09/09) y 39411-01-2009 (18/09/09), la empresa Contratistas y Promotores MORDAZA S.R.L. procedio a subsanar las observaciones descritas en la Resolucion Nº 099-MML-GDU-SPHU de fecha 18 de MORDAZA de 2006, cuya validez para tal fin fue verificada por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, segun se desprende de su Informe Nº 1236-2009-SGCyHU-GDUMDSMP de fecha 16 de octubre de 2009, en la cual se precisa que se cumplio con adecuar, en la Av. MORDAZA Naranjal, los modulos viales dispuestos por la Ordenanza Nº 687-MML, y en observancia a lo preceptuado en la Ordenanza Nº 292-2000-MML, se establecio correctamente el calculo de aporte reglamentario para Recreacion Publica en area de 3,915.00 m2, Ministerio de Educacion en area de 783.00 m2 y SERPAR en area de 783.00 m2, asi como por deficit de Recreacion Publica, 1,980.00 m2, y SERPAR, 783.00 m2, que deberan redimirse en dinero, MORDAZA de la recepcion de obras; Que, de la inspeccion ocular efectuada por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, se observo que existe mas del cincuenta por ciento (50%) de viviendas construidas en funcion a los lineamientos establecidos en la Resolucion Ministerial Nº 179-99MTC, y obras de alumbrado publico e instalacion de red domiciliaria, faltando las obras de agua potable,

alcantarillado, calzadas, aceras y senalizacion, que implica considerar la existencia de una Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, en donde se verifico la concurrencia de los requisitos y condiciones legales que sustentan su aprobacion, tal como se colige del Informe Nº 1171-2009-GAJ/MDSMP de fecha 16 de noviembre de 2009, emitido por la Gerencia de Asesoria Juridica, quien refiere que dicho procedimiento administrativo se califica primordialmente en funcion a los lineamientos y formalidades previstas en la Ordenanza Nº 1015-MML de fecha 20 de MORDAZA de 2007, Reglamento Nacional de Construcciones, Ley General de Habilitaciones Urbanas ­ Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA y Decreto de Alcaldia Nº 079-MML; Estando a lo dispuesto en el numeral 3.6.1 del inciso 3 del articulo 79 de la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, asi como de conformidad a lo previsto en el literal a) del Articulo Primero de la Resolucion de Alcaldia Nº 136-2009/MDSMP de fecha 19 de marzo de 2009; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, denominada Urbanizacion Residencial Mayorazgo de Naranjal II Etapa, propuesta y subsanada por la empresa Contratistas y Promotores MORDAZA S.R.L., para Uso de Densidad Media R-4, del terreno de 39,150.00 m2, constituida por la Parcela Nº 43, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrita a favor de la citada empresa en el Asiento C00004 de la Ficha Nº 307232 (Partida Nº 43980483) del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que debera sujetarse al Plano de Lotizacion Nº 042-2009-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa Contratistas y Promotores MORDAZA S.R.L. para que, dentro de los seis (06) meses de notificado el presente acto administrativo, ejecute las obras necesarias para culminar con su Habilitacion MORDAZA, como son la obra de agua potable, alcantarillado, veredas (aceras), pistas (calzadas) y senalizacion, los cuales deberan sujetarse a los planos y memoria descriptiva debidamente aprobados por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, asi como a las caracteristicas y especificaciones tecnicas siguientes: El diseno se MORDAZA segun los MORDAZA siguientes: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta del Terreno Area Afecta a Aportes Area Util Area Vias AREA (m2) 39,150.00 39,150.00 26,614.99 9,816.51

CUADRO DE MANZANAS MANZANA A B C D E TOTAL LOTES 1 al 45 1 al 21 1 al 64 1 al 24 1 al 22 176 AREA (m2) 8,184.58 3,434.34 8,180.48 3,756.56 3,842.53 27,398.49

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
ORDENANZA Nº PROYECTO 292-MML Recreacion Publica 10% 3,915.00 m2 1,935.00 Ministerio de Educacion 2% 783.00 m2 783.00 SERPAR 2% 783.00 m2 APORTES DEFICIT 1,980.00 m2 783.00 m2

Los deficit de aportes seran redimidos en dinero y pagados a la respectiva entidad, MORDAZA de la recepcion de la obra.

Ademas, deberan tener en cuenta los aspectos tecnicos siguientes: