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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 5 de mayo de 2011 442046 MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL Precisan que planeamiento integral de parcelas ubicadas frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa contempla un proyecto de Habilitación Urbana Nueva tipo 5 RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 042-2011-GDU/MDSM San Miguel, 7 de abril de 2011 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MIGUEL VISTO: La solicitud presentada por la empresa SAN JOSE PERU S.A.C. con R.U.C Nº 20509534838 representada por su Gerente General don Francisco Ramirez San Emeterio, identifi cado con Carné de Extranjería Nº 000518495 mediante la cual solicita se precise las Resoluciones de Gerencia Nº 901 y Nº 1068-2008-GDU/MDSM, mediante las cuales se aprobaron el Planeamiento Integral de las Parcelas 2A, 2C y 2D, a efecto de que se indique que ésta contempla un proyecto de Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea y que se desarrollará por etapas, fundamentando dicha solicitud por cuanto ha sido observado a nivel registral el pedido de acumulación de lotes (lote 1 de la MZ-B de la Parcela 2C y lote 2 de la MZ-B de la Parcela 2A), lotes inscritos de ofi cio y de manera provisional en la Ofi cina Registral Zonal IX de Lima, asimismo constituye una barrera para solicitar la independización de la edifi cación comprendida en la etapa 1, toda vez que ocupan los lotes referidos líneas arriba. CONSIDERANDO: Que, con fecha 30 de julio del 2008, la empresa San José Perú S.A.C. con R.U.C Nº 20509534838 solicita la aprobación de la habilitación urbana Nueva Tipo 5 con construcción simultánea y Planeamiento Integral, para Uso Residencial de Densidad Alta (RDA) de las Parcelas 2A, 2C y 2D ubicadas en la jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, con un área total de 101,190.28 m2, seguido mediante Expediente Nº 5085-2008. Que, con fecha 12 de diciembre de 2008, mediante Resolución de Gerencia Nº 1068-2008-GDU/MDSM, se resolvió aprobar ajustes y precisiones al Plano Nº 06- 2008-HU-SGFUC-GDU/MDSM, que fuera aprobado inicialmente mediante Resolución de Gerencia Nº 901- 2008-GDU/MDSM de fecha 21 de octubre de 2008. Que, se tiene el Informe Nº 181-2011-SGFUC-GDU/ MDSM de fecha 30 de marzo de 2011 de la Subgerencia de Fiscalización Urbana, en el que se informa que de acuerdo al Plano A-01 adjunto, el proyecto de vivienda multifamiliar con construcción simultánea tipo 5, comprendida en las Parcelas 2A, 2C y 2D, se desarrollarán por etapas, numeradas del 1 al 9; a la fecha se tiene Resolución de Licencia Nº 075-2009-GDU/MDSM, Licencia de obra parcial para edifi cación nueva Condominio I – Etapa 1 y Resolución de Licencia Nº 145-2009-GDU/MDSM, Licencia de obra parcial para edifi cación nueva Condominio I – Etapas 2 y 3. Asimismo, que la recepción de obras de Habilitación Urbana se irá solicitando conforme se vayan culminando cada una de las etapas, de la siguiente manera: • FASE 1: Tramo de la vía Av. Del Pacífi co a habilitarse con la ETAPA 1 • FASE 2: Tramo de la vía Av. Del Pacífi co a habilitarse con la ETAPA 2 • FASE 3: Tramo de la vía Av. Del Pacífi co a habilitarse con la ETAPA 3 • FASE 4: Tramo de la vía Calle Padre Urraca a habilitarse con la ETAPA 4 • FASE 5: Tramo de la vía Calle Padre Urraca a habilitarse con la ETAPA 5 Que, el Cuadro de Áreas del Planeamiento Integral , el Cuadro de Áreas de las Parcelas 2A, 2C y 2D, así como el cuadro de aportes reglamentarios aprobados mediante Resolución de Gerencia Nº 1068-2008-GDU/MDSM, no presentan modifi cación alguna. Que, con el visto bueno de la Gerencia de Asesoría Jurídica y la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro; y estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa, en uso de las facultades conferidas por el artículo 3.6.1. del artículo 79º de la Ley Orgánica de Municipalidad y el artículo 201 de la Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.- PRECISESE que el Planeamiento Integral de las Parcelas 2A, 2C y 2D, Parcela 2A ubicada frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa Nº 199, Parcelas 2C y 2D, colindantes a la Parcela 2A, jurisdicción del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, con un área total de 101,190.28 m2, califi cadas con zonifi cación: Comercio Metropolitano –CM-, Residencial de densidad alta –RDA- y Otros Usos –OU-, contempla un proyecto de Habilitación Urbana Nueva tipo 5, con construcción simultánea y que se desarrollará por etapas numeradas del 1 al 9, conforme al Plano A-01. Artículo Segundo.- DISPÓNGASE que San José Perú S.A.C. está obligado a solicitar la conformidad de obras de manera parcial, conforme al número de etapas especifi cado en el Plano A-01. Artículo Tercero.- RATIFICAR en todos sus extremos la Resolución de Gerencia Nº 1068-2008-GDU/MDSM y su antecedente, la Resolución de Gerencia Nº 901-2008- GDU/MDSM. Artículo Cuarto.- NOTIFICAR la presente Resolución a San José Perú S.A.C., para su conocimiento y fi nes. Artículo Quinto.- OFICIAR a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP para su inscripción correspondiente y a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conocimiento. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, a cargo del interesado, en un plazo no mayor a (30) treinta dias calendarios contados a partir de la notifi cación de la presente. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Subgerencia de Obras Privadas, y a la Subgerencia de Fiscalización Urbana y Catastro, el cumplimiento de la presente Resolución. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ANA VICTORIA DIAZ BOZA Gerente Gerencia de Desarrollo Urbano 635310-1 MUNICIPALIDAD DE SANTA MARÍA DEL MAR Aprueban Reglamento de Organización Interna del Concejo Municipal de Santa María del Mar ORDENANZA Nº 142 EL ALCALDE DE SANTA MARÍA DEL MAR POR CUANTO: El Consejo Distrital de Santa María del Mar, en Sesión Ordinaria de Consejo del día 14 de marzo del 2011; CONSIDERANDO: Que, el artículo 191º de la Constitución Política del Estado establece que las Municipalidades Provinciales y Distritales son los órganos de gobierno local que tienen