Norma Legal Oficial del día 08 de diciembre del año 2012 (08/12/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 63

El Peruano MORDAZA, sabado 8 de diciembre de 2012

NORMAS LEGALES

480361

dictando medidas reglamentarias y complementarias necesarias. Segunda.- ENCARGUESE a la Gerencia de Rentas, Gerencia de Administracion y Finanzas, Sub Gerencia de Informatica, y Secretaria General mediante Imagen Institucional el cumplimiento de lo establecido en la presente Ordenanza. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 875658-1

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Aprueban Reglamento de Edificaciones y Normas Complementarias de la Zonificacion del distrito de San MORDAZA
ORDENANZA Nº 491-MSB San MORDAZA, 27 de noviembre de 2012. EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA VISTOS; en la XXIII-2012 Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 27 de noviembre de 2012, el Dictamen Nº 0652012-MSB-CAL de la Comision de Asuntos Legales, el Dictamen N° 024-2012-MSB-CDU de la Comision de Desarrollo MORDAZA, el Informe N° 115-2012-MSB-GDCCT de la Gerencia de Desarrollo de la MORDAZA y Cooperacion Tecnica y el Informe N° 491-2012-MSB-GAJ de la Gerencia de Asesoria Juridica; y, CONSIDERANDO: Que, conforme a lo dispuesto en el Articulo 194º de la Constitucion Politica del Estado y Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, la cual radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion; Que, mediante Ordenanza Nº 1063-MML, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprueba el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo del Distrito de San MORDAZA, conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana; Que, el Articulo 7º de la citada Ordenanza Metropolitana, establece que la Municipalidad Distrital de San MORDAZA en estricta sujecion a los planos y normas aprobadas en dicha Ordenanza, formule y apruebe por Decreto de Alcaldia, los Parametros Urbanisticos y Edificatorios de Estacionamientos, Retiros, Tamanos minimos de Departamentos y Area Libre, para su aplicacion en su jurisdiccion en virtud de la cual se aprobo el Decreto de Alcaldia Nº 002-2008-MSB-A de fecha 21 de enero de 2008; Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA regula los Indices de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas en el Distrito de San MORDAZA, mediante Ordenanza Nº 1429MML de fecha 12 de setiembre de 2010; Que, posteriormente con fecha 16 de octubre de 2010, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 1444-MML que modifica el Plano de Zonificacion, Plano de Alturas y Consideraciones Normativas del Distrito de San MORDAZA aprobados por Ordenanza Nº 1063-MML; Que, asimismo, con fecha 14 de MORDAZA de 2012 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobo la Ordenanza Nº 1605-MML, que Modifica el Plano de Zonificacion del Distrito de San MORDAZA aprobado por Ordenanza Nº 1063MML; Que, la Gerencia de Desarrollo de la MORDAZA y Cooperacion Tecnica, mediante Informe N° 115-2012MSB-GDCCT, ha informado que con el MORDAZA legal expuesto se han expedido diversas disposiciones relativas a la actividad MORDAZA en el distrito, lo que

implica la necesidad de una compilacion y actualizacion normativa del Reglamento de Edificaciones del distrito de San MORDAZA vigente a la fecha, en un texto unico y actualizado a los Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Niveles Operacionales y Estandares de Calidad para las actividades urbanas en el distrito acorde con la vision de desarrollo sostenible y armonico; Que, el Informe Tecnico MORDAZA referido considera necesario, entre otros aspectos, la importancia de elevar los estandares de calidad de las construcciones en el distrito, para lo cual ha reformulado las areas minimas de los departamentos, el numero de estacionamientos por unidad de vivienda, regulando de esta forma los aspectos tecnicos urbanisticos. Asimismo, se ha considerado las condiciones basicas para el funcionamiento y acondicionamiento de establecimientos comerciales y de servicios en funcion a la ubicacion y compatibilidad con los usos del suelo MORDAZA establecidos en la zonificacion vigente; Que, el Articulo 40º de la Ley Nº 27972, establece que las ordenanzas de las municipalidades provinciales y distritales, en la materia de su competencia, son las normas de caracter general de mayor jerarquia en la estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la organizacion interna, la regulacion, administracion y supervision de los servicios publicos y las materias en las que la municipalidad tiene competencia normativa; Estando a lo expuesto y de conformidad con la Ley N° 27972 - Ley Organica de Municipalidades, con dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta, el Concejo Municipal aprobo por unanimidad la siguiente: REGLAMENTO DE EDIFICACIONES Y NORMAS COMPLEMENTARIAS DE LA ZONIFICACION DEL DISTRITO DE SAN MORDAZA Articulo 1°.- Aprobacion APRUEBESE el REGLAMENTO DE EDIFICACIONES Y NORMAS COMPLEMENTARIAS DE LA ZONIFICACION DEL DISTRITO DE SAN MORDAZA, que consta de cinco Capitulos, 60 Articulos y cuatro Disposiciones Complementarias Finales. Articulo 2°.- Derogacion Deroguese la Ordenanza Nº 285-MSB que aprobo el Reglamento sobre Construccion y Uso Temporal en Retiro, el Decreto de Alcaldia Nº 002-2008-MSB y todas las disposiciones que se opongan a la presente norma. Articulo 3.- Vigencia La presente MORDAZA entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Articulo 4.- Publicacion La presente Ordenanza y el Reglamento aprobado se publicaran en la pagina Web de la Municipalidad Distrital de San Borja. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES PRIMERA.- Precisiones En caso que la aplicacion de la presente ordenanza requiera alguna precision, se realizara a traves de Pronunciamiento Tecnico que emitira la Gerencia de Desarrollo de la MORDAZA y Cooperacion Tecnica mediante Informe Especial, que debera contener la evaluacion del caso concreto en aplicacion de los criterios tecnicos de desarrollo armonico y ordenado del distrito. Dicho Pronunciamiento sera requerido por la Gerencia correspondiente. SEGUNDA.- Aplicacion Supletoria En todo lo no establecido en el presente reglamento, se aplicaran las normas contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones y aquellas normas especificas de caracter Nacional o Sectorial segun corresponda. TERCERA. - Facultades Facultar al Senor MORDAZA para que mediante Decreto de Alcaldia, dicte las disposiciones complementarias necesarias para la adecuada aplicacion de la presente Ordenanza.