Norma Legal Oficial del día 09 de marzo del año 2012 (09/03/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 39

El Peruano MORDAZA, viernes 9 de marzo de 2012

NORMAS LEGALES

462269

MORDAZA MORDAZA MORDAZA, quienes solicitan la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D Aprobacion con Evaluacion Previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller, sobre el terreno de 2,562.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA y el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Peralta. son propietarios del terreno de 2,562.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, el mismo que esta inscrito en la Partida Nº 47387825 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, solicita la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D - Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller; Que, el Numeral 2.1 del Articulo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, senala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional, ademas determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitacion MORDAZA y de edificacion; Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Articulo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion MORDAZA y de edificacion, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; Que, el Articulo 10º de la Ley Nº 29090, refiere que para la obtencion de las licencias de habilitacion o de edificacion existen cuatro modalidades: Modalidad A, Modalidad B, Modalidad C y Modalidad D; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 047 de fecha 22 de febrero del 2008, se resuelve aprobar la conformacion de los miembros de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho; Que, de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 795-2011-MML-GDU-SPHU de fecha 15 de MORDAZA del 2011, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se encuentra calificado como Vivienda Taller ­ VT , conforme a la Ordenanza Nº 1081-MML; Que, en el aspecto vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, el terreno ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, no se encuentra afecto por ninguna via metropolitana del Sistema Vial Metropolitano; Que, en sesion Nº 011-2011 de fecha 27 de octubre del 2011, la Comision Tecnica de Revision de Proyectos de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, dictamino como CONFORME la solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller - VT, sobre el terreno de 2,562.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Que, a traves de la Resolucion Sub Gerencial Nº 2152011-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 05 de diciembre del 2011, se aprobo la valorizacion del area de 230.58 m2,

correspondiente al Deficit de Aporte Reglamentario por Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con el Recibo de Pago Nº 3208682 de fecha 03 de enero del 2012, respectivamente; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 011-2011-SGHUGDU/MDSJL de fecha 03 de noviembre del 2011, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos, y con el Recibo de Pago Nº 3007357 de fecha 07 de noviembre del 2011, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA vigente para el presente procedimiento del terreno de 2,562.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra la Partida Nº 47387825 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, correspondiente al predio materia de la presente solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, la misma que tiene como titular a la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA y el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA PERALTA; acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe 199-2011CAEC-SGHU-GDU/MDSJL del Asesor Legal de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML. Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D - Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller VT, de conformidad con el Plano de Ubicacion y Localizacion, Plano de Lotizacion y Plano Perimetrico; signados para efectos de Registros como Plano Nº 001-2012-HU-SGHUGDU/MDSJL, Nº 002-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, Nº 003-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, respectivamente; del terreno de 2,562.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Mz. R Lote 06 de la Parcelacion Semirustica MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, solicitada por la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA y el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Peralta. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA y el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Peralta., para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los planos signados con el Nº 001-2012-HU-SGHU-GDU/ MDSJL, Nº 002-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 0032012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, cuyo computo comprende desde el ingreso del presente expediente a la Corporacion Municipal, acorde a lo previsto por el Articulo 11º de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas