Norma Legal Oficial del día 10 de mayo del año 2012 (10/05/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

El Peruano MORDAZA, jueves 10 de MORDAZA de 2012

NORMAS LEGALES

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157-MML. y, al no existir area disponible, para los aportes de Parques Zonales, Otros Fines ni Renovacion MORDAZA, estos seran redimida en dinero, de conformidad con el Art. 10 de la ordenanza Nº 836-MML. Que mediante Ordenanza Nº 1549-MML, de fecha 15 de agosto del 2011 se modifica el Plano de Zonificacion del distrito de Ate aprobado por Ordenanza Nº 1099MML, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 12 de diciembre del 2007,de MORDAZA de Industria Elemental y Complementaria I1 a Residencial de Densidad Media-RDM del terreno con un area de 2,515.66 m2, correspondiente a los lotes 1,2,5,6,7 y 8 de la Manzana A, de la Asociacion del Centro Poblado de San MORDAZA, la cual forma parte del Fundo San MORDAZA de Pariachi-U.C.11002 Sector La Era, con una extension de area superficial bruta total de 23,600.00 m2, ubicada a la altura del kilometro 13.5 de la Carretera Central. Que mediante Certificado de Zonificacion y Vias Nº 1112-2011-MML-GDU-SPHU, emitido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA se indica que la Parcela de area 23,600.00m2 correspondiente a la U.C. Nº 11002 Sector La Era, Centro Poblado San MORDAZA de MORDAZA, se encuentra calificado con la Zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM", logrando la restitucion de la zonificacion residencial tal como lo exigio la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, correspondiendole de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML,los siguientes aportes reglamentarios; Recreacion Publica con 1,603.88 m2 dejando en el proyecto un area mayor de 1,782.51 m2, Ministerio de Educacion le corresponde un area de 458.25 m2, considerando en el proyecto un colegio existente con un area de 1,781.95 m2; de otro lado, le corresponde deficit de los siguientes aportes reglamentarios; Parques Zonales con 458.25 m2, Servicios Publicos Complementarios Otros Fines con un area de 458.25 m2, y Renovacion MORDAZA con 229.13 m2. Que mediante Valorizacion Nº 179-2011-MDA/GDUSGHUE de fecha 22 de diciembre de 2011 se efectuo la liquidacion referente al deficit del aporte de Servicio Publico Complementario, Otros Fines con un area de 458.25 m2 y al derecho de Licencia de Habilitaciones Urbanas ascendente a un monto total de S/. 21,612.81; y mediante Resolucion Subgerencial de Recaudacion y Control Nº 008-2012-MDA-GAT/SGRYC, resuelve en su articulo unico Aprobar la Solicitud de Fraccionamiento Nº 0082012-MDA-GAT/SGRYC, otorgandose el fraccionamiento con cuotas, montos de amortizacion, intereses y fechas de vencimiento de acuerdo a las cuotas indicadas; y de acuerdo al Recibo Nº 0009783754 de fecha 07 de marzo 2012 acreditan la cancelacion de la primera cuota de 1,801.81 nuevos soles, de dicho fraccionamiento de pago. Que, mediante Anexo Nº 1363-2012, el presidente de la Asociacion de Propietarios de San MORDAZA, senala que el pago del deficit de los aportes de Parques Zonales y Renovacion MORDAZA quedaran diferidos hasta la recepcion de obra, de conformidad con el articulo 10 de la Ordenanza Nº 836-MML dejando en garantia los lotes 11,17 de la manzana "A" y 10 de la manzana "C" para SERPAR, y el lote 11 de la manzana "C" para EMILIMA. Que, mediante Informe Nº 679-2012-MDA/GDU-SGHUEJLCHG, de fecha 11 de MORDAZA de 2012, se otorga la procedencia administrativa del presente tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, debiendose emitirse la Resolucion de Sub Gerencia respectiva. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del capitulo II del articulo 79 de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y su Reglamento, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML, y por el Reglamento Nacional de Edificaciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 012-2012-SGHUE-GDU/MDA, y Memoria Descriptiva, suscrito por el Profesional

Responsable Arq. MORDAZA MORDAZA Roel Montellanos con registro CAP. 1799, que forma parte de la presente Resolucion, el Proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", del terreno de 23,600.00 m2,UC 11002 Sector La Era del Fundo San MORDAZA de MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA, en representacion del CENTRO POBLADO SAN MORDAZA DE MORDAZA, para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA faltantes, en un plazo de 36 meses contados a partir del inicio del tramite hasta el 23 de diciembre del 2012, responsabilizandose el administrado por la culminacion de las mismas y teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: CUADRO DE AREAS Area Bruta total Obra de Caracter Provincial Area Util Total - Vivienda - Ministerio de Educacion Recreacion Publica Area de Vias 23,600.00 m2 687.40 m2 14,234.16 m2 12,452.21 m2 1,781.95 m2 1,782.51 m2 6,895.93 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El area afecta a aportes es igual a: Area Bruta Total (23,600.00 m2)- Area Obra de Caracter Provincial (687.40m2)= 22,912.60 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para la Zonificacion "RDM"Residencial Densidad Media, son las siguientes:
AREA AFECTA A APORTES = 22,912.60 m2 ZONIFICACION = "RDM"- RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA. DESCRIPCION RECREACION PUBLICA PARQUES ZONALES RENOVACION MORDAZA SERVICIOS MINISTERIO DE PUBLICOS EDUCACION COMPLEMEN- OTROS FINES TARIO % 7% 2% 1% 2% 2% Ord. Nº 836 MML 1,603.88 m2 458.25 m2 229.13 m2 458.25 m2 458.25 m2 PROYECTO 1,782.51 M2 ------------------------1,781.95 M2 ------------------------458.25 m2 DEFICIT ------------458.25 m2 229.13 m2

En relacion al deficit del aporte de Otros Fines, los administrados suscribieron un convenio de fraccionamiento mediante Resolucion Subgerencial de Recaudacion y Control Nº 008-2012-MDA-GAT/SGRYC, de acuerdo a lo senalado en el MORDAZA considerando. El deficit de aporte a Parques Zonales y Renovacion MORDAZA sera diferido para la Etapa de Recepcion de las Obras AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el Proyecto de Obras Generales de Agua Potable y Alcantarillado aprobado por Sedapal debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos en dicho esquema, correspondiendo ademas, tomar conocimiento SEDAPAL, sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.-Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion definida de las obras parciales ejecutadas correspondientes a las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. PAVIMENTACION DE PISTAS, ORNAMENTACION DE PARQUE: VEREDAS Y