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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 30 de mayo de 2012 467143 ANEXO 1. DATOS DEL PREDIO 1.1 Propietario: COMPAÑÍA QUIMICA S.A. 1.2 Datos Registrales: Inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº 70050442 del Registro de Propiedad Inmueble de la Ofi cina Registral del Callao, que viene de la Ficha Nº 9795, con Asientos registrados en el Tomo 249, Fojas 327 a 333. Antecedentes: Tomo 205, Foja 495. 1.3 Ubicación, linderos y área: Ubicación Av. Néstor Gambetta Nº 4641 (antes Av. Ventanilla) Lotes 3, 4 y 5. Sector Urb. Santo Domingo de Bocanegra. Distrito Callao. Provincia Callao. Departamento Lima. Valle Chillón – Rímac. 1.4 Descripción de linderos y colindantes: Por el norte Tramo (AB), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de José S. Aron Acosta y Hermanos y PANAM PERU S.A. Partiendo del Vértice “A” cuyas coordenadas UTM son N=8’672,083.2057, E=268,220.8836, se continúa en dirección Sur-este con una distancia de 132.00 m. hasta encontrar el vértice “B”. Por el Este Tramo (BC), con una línea recta de un tramo, colindante con la Av. Néstor Gambetta. Partiendo del Vértice “B” cuyas coordenadas UTM N=8’672,055.4197, E=268,349.9260, continúa en dirección Sur-este con una distancia de 100.86 m. hasta encontrar el vértice “C”. Por el Sur Tramo (CD-DE-EF), con una línea quebrada de tres tramos, colindante con Área de Reservorio y calle Bahía Paracas. Partiendo del Vértice “C” cuyas coordenadas UTM N=8’671,954.6641, E=268,345.3395, continúa en dirección Nor-oeste con una distancia de 25.00 m. hasta encontrar el vértice “D”. Del vértice “D” cuyas coordenadas UTM N=8’671,960.0236, E=268,320.9208, continúa en dirección Sur-oeste con una distancia de 15.00 m. hasta encontrar el vértice “E”. Del vértice “E” cuyas coordenadas UTM N=8’671,945.3231, E=268,317.9382, continúa en dirección Nor-oeste con una distancia de 123.63 m. hasta encontrar el vértice “F”. Por el Oeste Tramo (FA), con una línea recta de un tramo, colindante con terreno de propiedad de Hidromet Lt 6. Partiendo del Vértice “F” cuyas coordenadas UTM N=8’671,971.7416, E=268,197.1638, se continúa en dirección Nor-este con una longitud de 113.96 m. hasta encontrar el vértice “A”, cerrándose en este punto el polígono. Área inscrita en registros públicos 15,848.07 m2. Área a expropiar 15,848.07 m2. Perímetro 510.45 m. 1.5 Valor de la tasación: El valor del inmueble es de US$ 4 997 231.68 (Cuatro Millones Novecientos Noventa y Siete Mil Doscientos Treinta y Uno y 68/100 Dólares de los Estados Unidos de América), según valuación comercial realizada por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, con fecha 24 de mayo de 2011. 1.6 Gravámenes y Cargas: Según el Certifi cado Registral Inmobiliario Nº 200012906 de fecha 20 de febrero de 2012, este predio registra lo siguiente: a. Hipoteca inscrita en el Asiento 2-D de la Ficha 9795, otorgada a favor de Lotizadora Sando S.A., inscrita el 25 de setiembre de 1979. b. Hipoteca inscrita en el Asiento 4-D de la Ficha 9795, trasladada por acumulación del inmueble c. Bloqueo de la partida registral, inscrito en el Asiento D 00001 de la Partida Nº 70050442, hasta que se tramite la sentencia del proceso de expropiación seguido por el MTC contra Compañía Química S.A. 2. DATOS DEL PREDIO 2.1 Propietario: PANAM PERU SOCIEDAD ANONIMA 2.2 Datos Registrales: Inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº 70205981 del Registro de Propiedad Inmueble de la Ofi cina Registral del Callao, con Asientos registrados en el Tomo 249, Fojas 317 a 318. 2.3 Ubicación, linderos y área: Ubicación Av. Néstor Gambetta Nº 4655 (antes Av. Ventanilla) Mz. D Lote 02. Sector Fundo Lotización Santo Domingo de Bocanegra. Distrito Callao. Provincia Callao. Departamento Lima. Valle Chillón – Rímac. 2.4 Descripción de linderos y colindantes: Por el norte Tramo (AB), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de José S. Aron Acosta y Esposa. Partiendo del Vértice “A” cuyas coordenadas UTM son N=8’672,122.6108, E=268,270.1836, se continúa en dirección Sur-este con una distancia de 98.00 m. hasta encontrar el vértice “B”. Por el Este Tramo (BC), con una línea recta de un tramo, colindante con la Av. Néstor Gambetta. Partiendo del Vértice “B” cuyas coordenadas UTM N=8’672,102.2731, E=268,366.0378, continúa en dirección Sur-oeste con una distancia de 49.60 m. hasta encontrar el vértice “C”. Por el Sur Tramo (CD), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de COMPAÑÍA QUÍMICA S.A. Partiendo del Vértice “C” cuyas coordenadas UTM N=8’672,055.4264, E=268,349.8953, continúa en dirección Nor-oeste con una distancia de 92.00 m. hasta encontrar el vértice “D”. Por el Oeste Tramo (DA), con una línea recta de un tramo, colindante con terreno de propiedad de José S. Aron y Hermanos. Partiendo del Vértice “D” cuyas coordenadas UTM N=8’672,074.7818, E=268,260.0055, se continua en dirección Nor-este con una longitud de 49.00 m. hasta encontrar el vértice “A”, cerrándose en este punto el polígono.