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El Peruano Viernes 30 de agosto de 2013 502080 Comuníquese al señor Presidente del Gobierno Regional Piura para su promulgación. En Piura, a los catorce días del mes de agosto del año dos mil trece. TOMÁS FIESTAS ECHE Consejero Delegado Consejo Regional POR TANTO: Mando se publique y cumpla. Dado en Piura, en la Sede del Gobierno Regional Piura, a los veintidós días del mes de agosto del año dos mil trece. JAVIER ATKINS LERGGIOS Presidente Gobierno Regional Piura 981318-1 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE ATE Declaran de interés local la propuesta de cambio específico de zonificación, de zona de industria liviana a zona de reglamentación especial ACUERDO DE CONCEJO Nº 047 Ate, 25 de julio de 2013 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE; VISTO; en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 25 de Julio del 2013 el Dictamen Nº 004-2013-MDA-CDUIP de la Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura Pública; y, CONSIDERANDO: Que, de conformidad, con lo dispuesto por el artículo 194º de la Constitución Política, modifi cada por Ley Nº 28607, Ley de Reforma Constitucional, las Municipalidades gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Reconociendo su facultad de ejercer Actos de Gobierno y de administración con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, el artículo 41º de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los Acuerdos son decisiones que toma el Concejo, referidas a asuntos específi cos de interés público, vecinal o institucional, que expresan la voluntad del órgano de gobierno para practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta o norma institucional; Que, mediante Ordenanza Nº 1099-MML, publicada el 12 de diciembre de 2007, se aprobó el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Suelo de los Distritos de Ate, Chaclacayo y Lurigancho – Chosica, que forman parte de las áreas de tratamiento normativo I, II y IV de Lima Metropolitana; Que, la Segunda Disposición Final de la Ordenanza Nº 1099-MML, establece un régimen excepcional de cambios específi cos de zonifi cación que promuevan la inversión pública o privada, debidamente sustentados y declarados de interés local por la Municipalidad Distrital correspondiente o de interés metropolitano por la Municipalidad Metropolitana de Lima, para lo cual deberan cumplirse los procesos, siendo uno de ellos que mediante Acuerdo de Concejo se declare de interés local la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación, elevándolo a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su aprobación fi nal; Que, mediante Documento Nº 22842-2013 la señora Patricia Martin S. Gerente de Área Infraestructura del Banco de Crédito del Perú, presenta un estudio arquitectónico que contiene una propuesta urbana para la edifi cación en altura de un Centro Empresarial, Comercial y Financiero de envergadura metropolitana en un área situada entre las avenidas Separadora Industrial, Huarochirí, La Arboleda y Los Ingenieros del Distrito de Ate, a fi n de que sea Declarado como Interes Local para el Distrito de Ate, la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación de Zona de Industria Liviana – I2 a Zona de Reglamentación Especial – ZRE, del sector comprendido por las avenidas antes mencionadas, a fi n de posibilitar la ejecución del proyecto antes descrito, toda vez que el mismo, por las caracterÍsticas de la propuesta, benefi ciará al Municipio de Ate y a la ciudad de Lima, ya que se convertirá a la zona en un hito urbano y fi naciero que atraerá futuras inversiones al distrito, y en la medida que están prestos a canalizar el concurso de profesionales de renombre internacional para la elaboracioón del proyecto defi nitivo; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano, ha remitido el Memorando Nº 371-2013-MDA/GDU, luego de haber evaluado técnicamente los requerimientos formulados para el reajuste de la zonifi cación y los pronunciamientos técnicos de la Subgerencia de Panifi cación Urbana y Catastro y la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones a través de los Informes Nº 493-2013- MDA/GDU-SGPUC y Nº 232-2013-MDA/GDU-SGHUE respectivamente, considera que la propuesta presentada se enmarca dentro de los alcances previstos por el Gobierno Local para la generación de “nuevos centros urbanos” para el Distrito de Ate, los mismos que deben promoverse para el desarrollo integral de la Ciudad, pudiendo ser declarada de interés local debido a la generación de desarrollo urbano por la ejecución de nuevos equipamientos de servicio e infraestructura pública de benefi cio para la comunidad del sector; ampliación de la base tributaria para el mejoramiento de los servicios públicos que presta la Municipalidad; generación de empleo durante la ejecución de las obras de infraestructura urbana y edifi cación; confort y calidad de vida para nuevos vecinos con un impacto positivo para las zonas colindantes, así como apoyo en proyectos de infraestructura y mejoras de los existentes en favor de las Organizaciones Sociales y su comunidad; indicando además, que debido al proceso dinámico del crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario en el distrito, se han formulado nuevos requerimientos y modifi caciones de zonifi cación que son compatibles con los futuros Planes de Desarrollo Urbano del Distrito; no obstante ello corresponderá al administrado cumplir los requerimientos técnicos, normativos y administrativos para su presentación ante la Municipalidad Metropolitana de Lima como entidad competente en los temas de cambio de zonifi cación; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano coincide en establecer como Zona de Reglamentación Especial – ZRE, el área localizada entre las Avenidas Separadora Industrial, Huarochirí, La Arboleda y Los Ingenieros, Distrito de Ate, destinada a la construcción de un proyecto urbano arquitectónico de uso diverso, proponiendo respetar los parámetros urbanos y edifi catorios indicados en el Memorando Nº 371-2013-MDA/GDU; Que, mediante Informe Nº 584-2013-MDA/GAJ, la Gerencia de Asesoría Jurídica, considera que es procedente que se declare de Interés Local la propuesta de Cambio Especifi co de Zonifi cación de Zona de Industria Liviana – I2 a Zona de Reglamentación Especial – ZRE, para el sector comprendido entre las avenidas Separadora Industrial, Huarochirí, La Arboleda y Los Ingenieros del Distrito de Ate, el mismo que deberá ser aprobado por Acuerdo del Concejo Municipal de Ate y posteriormente ser remitido a la Municipalidad Metropolitana de Lima, para la prosecución del trámite correspondiente conforme a su competencia; Que, mediante Dictamen Nº 004-2013-MDA-CDUIP, la Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura Pública, recomienda aprobar el Acuerdo de Concejo que Declara de Interés Local la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación de Zona de Industria Liviana – I2 a Zona de Reglamentación Especial – ZRE, del sector comprendido por las avenidas Separadora Industrial, Huarochirí, La Arboleda y Los Ingenieros del Distrito de Ate, el Anexo Nº01 y el Plano adjunto que forma parte integrante del presente Acuerdo, por cuanto, dicho Cambio Específi co