Norma Legal Oficial del día 25 de septiembre del año 2013 (25/09/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 53

El Peruano Miercoles 25 de setiembre de 2013

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Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, Sector 6, MORDAZA de MORDAZA, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando al Informe Nº 257-2013-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 282-2013SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, al Informe Nº 640-2013-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, y al MORDAZA de lo regulado en la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898; del Decreto Supremo Nº 008-2013VIVIENDA; de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los articulos Nº 20, numeral 6, y Nº 43 de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO de la MORDAZA constituida por la Mz. I, Sub Lote 3-A Ex - Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, inscrita en el Tomo 939, Fojas 367, continuada en la Partida Registral Nº 49019718, ubicada en el Sector 6, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, cuya area bruta es de 30,360.00 m2 y area util de 29,248.18 m2; de propiedad de la Republica de Francia. Articulo Segundo.- APROBAR los planos PU-0452013-SGPUC-MSS, PP-0461-2013-SGPUC-MSS, PTL047-2013-SGPUC-MSS y PA-048-2013-SGPUC-GDUMSS, que forman parte del expediente tecnico. Articulo Tercero.- APROBAR consecuentemente el Cuadro General de Distribucion de Areas de la Mz. I, Sub Lote 3-A Ex - Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, contenidos en el plano PTL-047-2013-SGPUC-GDUMSS, segun el siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS CUADRO DE AREAS DE LA MZ. I, SUB LOTE 3-A EX - PARCELACION SEMIRUSTICA MORDAZA MORDAZA
USO AREA UTIL AREA DE CIRCULACION Y VIAS AREA TOTAL AREA (m2) 29,248.18 1,111.82 30,360.00 % GENERAL 96.34 3.66 100.00

MSS, PP-21-2013-SGPUC-MSS, PTL-22-2013-SGPUCMSS y PA-23-2013-SGPUC-GDU-MSS; fundando la misma en el Informe Nº 382-2013-SGPUC-GDU-MSS del 27.08.2013 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, que contiene el Informe Tecnico Nº 017-2013-NAA-ACU, del 21.08.2013, el cual indica que la MORDAZA constituida por parte del Fundo Monterrico Chico, Mz. I, Sub Lote 3-A Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, ubicado en el Sector 6, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, registralmente se encuentra calificado como predio MORDAZA, insertos dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida, acorde con los planes urbanos. No presenta superposicion de areas con predios de terceros, cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentran dotadas de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013VIVIENDA, en la que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, conforme al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, previsto en el Articulo 24-A, de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, se cumplio con identificar el predio matriz; se efectuo la notificacion al propietario registral de la MORDAZA constituida por parte del Fundo Monterrico Chico, Mz. I, Sub Lote 3A - Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA y se elaboro el expediente tecnico que sustenta la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo III, con zonificacion E1 ­ Educacion Basica, aprobada por Ordenanza Nº 912MML, publicada el 03 de Marzo de 2006; se ubica en el Sector 6, del distrito de MORDAZA de Surco; el Articulo 1º de la Ordenanza Nº 388-MSS posibilita habilitar de oficio los predios ubicados en otros sectores, cuando exista motivacion expresa de autoridad superior basada en el cumplimiento de atencion de una causa de caracter social; por lo tanto resulta procedente habilitar de oficio el lote en cuestion; Que, de acuerdo a los antecedentes registrales, el terreno MORDAZA constituido por parte del Fundo Monterrico Chico, Mz. I, Sub Lote 3-A - Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA se encuentra inscrito en el Tomo 939 Fojas 367, continuada en la Partida Registral Nº 49019718; cuenta con una extension superficial de 30,360.00 m2; sin embargo el area grafica resultante es de 29,248.18 m2; toda vez que de acuerdo a la Resolucion de Alcaldia Nº 687, del 01.03.1982, el area de 1,111.82 m2 ocupada por el Colegio MORDAZA Peruano sera cedida para via; del mismo modo los linderos del predio a habilitar de oficio son por el norte colinda con propiedad de terceros; por el este colinda con el MORDAZA Morro Solar, MORDAZA MORDAZA Morro Solar; por el sur colinda con propiedad de terceros; por el oeste colinda con propiedad de terceros y con el pasaje MORDAZA Peruano MORDAZA MORDAZA ciega; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni esta inmerso en los supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, con Informe Nº 640-2013-GAJ-MSS del 28.08.2013, la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de parte del Fundo Monterrico Chico Mz. I, Sub Lote 3-A,

Articulo Cuarto.- DISPONER la Inscripcion Registral del cambio de MORDAZA a MORDAZA de la Mz. I, Sub Lote 3-A Ex - Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, al haberse declarado la Habilitacion MORDAZA de Oficio, de acuerdo a los planos PU-045-2013-SGPUC-MSS, PP-04612013-SGPUC-MSS, PTL-047-2013-SGPUC-MSS y PA048-2013- SGPUC-GDU-MSS, que forman parte de la presente Resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la pagina web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las areas de vias de acuerdo al Articulo 56º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, son bienes de uso y dominio publico. Articulo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remitir a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA de la presente Resolucion y los planos que la sustentan. Articulo Sexto.-. ENCARGAR a la Secretaria General la publicacion de la presente Resolucion, en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 992186-1