Norma Legal Oficial del día 22 de agosto del año 2014 (22/08/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano Viernes 22 de agosto de 2014

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Que, asimismo con Informe Nº 0210-2014-MPHGDUOT-CWCD de fecha 30 de MORDAZA del 2014, el Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, es de la opinion que se declare PROCEDENTE la Aprobacion de Planeamiento Integral con Fines de Habilitacion MORDAZA, del predio denominado FUNDO RETES PARCELA 10493, jurisdiccion del Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, conforme a lo expuesto por el Sub Gerente de Estudios y Planeamiento Territorial. CON EL VISTO MORDAZA DE LA SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y LA OPINION DEL ASESOR LEGAL DE LA GERENCIA DE DESARROLLO MORDAZA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL, Y ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y AL MORDAZA DEL ARTICULO 73º DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES Nº 27972, EL ARTICULO 4º NUMERAL 4.2 Y EL ARTICULO 44º DE LA LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL Nº 27444, Y EN USO DE LAS FACULTADES SENALADAS POR ORDENANZA MUNICIPAL Nº 010-2013-MPH, DE CONFORMIDAD CON LA ORDENANZA MUNICIPAL Nº 012-2012-MPH QUE APRUEBA EL REGLAMENTO DE ORGANIZACION Y FUNCIONES (ROF) Y EL ORGANIGRAMAESTRUCTURAL DE LAMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAL, SE RESUELVE: Articulo 1°.- APROBAR el PLANEAMIENTO INTEGRAL del predio denominado FUNDO RETES PARCELA 10493, jurisdiccion del Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, referida a la superficie territorial conforme a planos signados en las laminas P-01, PI-01, PI-02, PI-03 y la Memoria Descriptiva correspondiente, que comprende el diseno MORDAZA y sus parametros urbanisticos en terminos de zonificacion, usos y vias que deberan de garantizar su optimo funcionamiento mediante una adecuada infraestructura, que forman parte integrante de la presente Resolucion y que facilitara la realizacion correcta de dichas actividades. Articulo 2°.- Sobre los Usos de la totalidad del predio, el Planeamiento Integral conserva la zonificacion Residencial de Baja Densidad (R2), acorde a lo establecido en el Plano de Zonificacion de Usos de suelos, que forma parte del Plan de Desarrollo MORDAZA de la MORDAZA de Huaral 2010 ­ 2015, aprobado con Ordenanza Municipal Nº 0072010-MPH, publicado en el diario oficial El Peruano de fecha (14.05.10). Articulo 3°.- ESTABLECER, que el Planeamiento Integral que se aprueba mediante la presente Resolucion tendra una vigencia de 10 anos de acuerdo al Articulo 39º de la MORDAZA GH.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; y que en el caso que las futuras habilitaciones de los terrenos laterales y colindantes, se acogeran en su frente inmediato a los parametros, zonificacion y vias establecidos en el citado Planeamiento Integral. Articulo 4°.- DISPONER, la MORDAZA de la presente Resolucion ante la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, Oficina Registral de Huaral para la inscripcion correspondiente, por cuenta de los administrados. Articulo 5°.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, la cual estara a cargo de los interesados. Articulo 6º.- CUMPLASE con NOTIFICAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, conforme lo dispuesto en el Articulo 21º de la Ley de Procedimiento Administrativo General - Ley N° 27444. Articulo 7º.- ENCARGAR el cumplimiento de la presente Resolucion Gerencial a la Sub Gerencia de Estudios y Planeamiento Territorial, y a la Sub Gerencia de Obras Privadas y Ordenamiento MORDAZA, dependientes de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, en lo que les sea aplicable. Registrese, comuniquese, cumplase y archivese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Provincial 1126015-1

de su poblacion, en virtud de ello los suelos en el que se desarrollan dichas actividades urbanas, deberan ser habilitados para que garanticen el optimo funcionamiento de sus edificaciones y espacios urbanos, debiendo para ello, en los casos en los que el area por habilitar se desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas habilitadas o se plantee la parcelacion del predio MORDAZA, se debera de aprobar las propuestas de Planeamiento Integral segun las necesidades del sector. Que, mediante Informe Nº 0722-2014-MPH/ GDUOT/SGEPT, de fecha 11 de MORDAZA de 2014, la Sub Gerencia de Estudios y Planeamiento Territorial hace MORDAZA el Informe Tecnico Nº 0377-2014-MPH/GDUOT/ SGEPT/TC, de fecha 10 de MORDAZA de 2014, en donde se indica que lo solicitado por la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, autorizada bajo Poder suscrito por los propietarios Sres. MORDAZA MORDAZA Alayza MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, MORDAZA MORDAZA Alayza, MORDAZA MORDAZA Alayza, MORDAZA MORDAZA Alayza, MORDAZA MORDAZA Alayza, MORDAZA MORDAZA Alayza, MORDAZA MORDAZA Alayza, Mariluz MORDAZA Alayza, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, quienes solicitan la aprobacion de Planeamiento Integral para los Fines de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA con fines de Vivienda, es PROCEDENTE, por cuanto la propuesta tecnica cumple con lo establecido en el articulo 37° del Capitulo V de la MORDAZA GH.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones y Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA aprobado mediante el D.S. Nº 004-2011-VIVIENDA. Que, el Planeamiento Integral debe aprobarse con la finalidad que el mismo sirva para las gestiones que correspondan a la aprobacion, implementacion y/o ejecucion de proyectos de habilitacion e infraestructura MORDAZA, teniendo en cuenta que el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA indicado corresponde a Residencial de Media Baja (R2); asi como al ordenamiento de las actividades urbanas en la superficie territorial, especificaciones tecnicas que se describen en los planos P-01, PI-01, PI02, PI-03 y la Memoria Descriptiva propuesta. Respecto de la Integracion a la trama MORDAZA mas cercana, se ha considerado la integracion del area materia de habilitacion y de materia de estudio, resulta factible, puesto que esta se podra realizar a traves de la propuesta de la proyeccion y prolongacion de vias urbanas existentes categorizadas como Vias de Circunvalacion, y Vias Locales Principales; clasificandolas dentro de esta categoria por la funcion que desempenan en vias integradoras y articuladoras, en tal efecto el sector se integra al sistema vial del distrito a traves de la MORDAZA COLOMBIA y el MORDAZA VIEJO A RETES. La MORDAZA Colombia al interceptarse con la Prolongacion de la MORDAZA San MORDAZA, y con el MORDAZA viejo a Retes, se constituyen con esta MORDAZA, en las principales vias de integracion MORDAZA de seccion variable, vincula a traves de estas vias con los respectivos subcentros de servicios al enlazar el MORDAZA de las vias locales hacia los Ejes de Integracion y Desarrollo Urbano. Estas vias contribuyen a consolidar Las Centralidades y Subcentralidades que pueden generar y promover actividades comerciales y de servicios a nivel de subsectores. Internamente los lotes formados en las Habilitaciones Urbanas seran atravesados por vias secundarias de menor flujo vehicular que enlazan las vias descritas, cuyas secciones con su correspondiente distribucion seran DEFINIDOS EN EL PROYECTO DE HABILITACION URBANA. Asi tambien sobre las vias proyectadas, estas seran definidas tomando en consideracion los ejes de las vias existentes, y/o limites de propiedad de ser el caso. Respecto a la red de vias, la propuesta del planeamiento integral presentada por el administrado, contempla la continuidad vial entre el predio materia de estudio asi como el de la trama vial MORDAZA existente, Dicha red vial, mantiene la continuidad de las calles y avenidas segun las categorias establecidas en el reglamento del Sistema Vial MORDAZA del PDU de la MORDAZA de Huaral con secciones de vias constantes. En tal sentido se puede inferir que la propuesta de RED DE VIAS HA CONTEMPLADO LA CONTINUIDAD DE LA RED VIAL.