Norma Legal Oficial del día 24 de agosto del año 2014 (24/08/2014)

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especificas exclusivas de las municipalidades distritales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, entre otras funciones, las de normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de habilitaciones urbanas; y las demas funciones especificas establecidas de acuerdo a los planes y normas sobre la materia. Que, mediante la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y establece el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, publicada en el Diario Oficial El Peruano con fecha 11 MORDAZA de 2012; dispone en su Articulo Unico, la modificacion de los articulos 2, 3, 5 y 24 e incorpora los articulos 24-A, 24-B y 24-C de la Ley Nº 29090; Que, el articulo 24 de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090, establece que las municipalidades declaran la habilitacion MORDAZA de oficio de los predios registralmente calificados como rusticos ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuentan con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la habilitacion urbana; Que, de acuerdo a lo dispuesto en los articulos 74 y 82 del Reglamento de Organizacion y Funciones - ROF, aprobado por la Ordenanza Nº 007 ­ 2011 ­ MDI, de la Municipalidad de Imperial, "La Gerencia de Desarrollo Territorial y Ambiental, es el organo de linea del MORDAZA nivel organizacional, responsable de planear, organizar, dirigir, supervisar y evaluar el desarrollo de las actividades relacionadas con las Obras Publicas y Privadas, el medio Ambiente, Catastro, Estudios y Proyectos, relacionados con el acondicionamiento territorial y control MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Imperial, Planear, programar, ejecutar y supervisar las actividades relacionadas con estudios y proyectos de desarrollo MORDAZA y rural, catastro, obras publicas y privadas, control MORDAZA y medio ambiente, proponer el Plan Integral de Desarrollo MORDAZA del Distrito y sus Lineamientos de Politica para lograrlo, dentro de la Jurisdiccion de Imperial, en concordancia con la normatividad vigente y emitir Resoluciones Gerenciales de acuerdo a sus funciones y la normatividad legal vigente. Que, por su parte, el Reglamento de Organizacion y Funciones - ROF, en su articulo 77, indica que la Sub Gerencia de Desarrollo MORDAZA y de Zonificacion, es una Unidad Organica de Linea del tercer nivel organizacional, encargada de desarrollar los estudios y formular los proyectos de Desarrollo MORDAZA y de Zonificacion del Distrito, y son funciones y atribuciones formular el Plan Integral de Desarrollo MORDAZA y sus lineamientos de Politica, acorde con el Plan de Desarrollo Concertado del Distrito. Que, igualmente en el Reglamento de Organizacion y Funciones ­ ROF, en su articulo 81, senala que la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro, es una Unidad Organica de Linea del Tercer nivel Organizacional, encargada del control del acondicionamiento MORDAZA privado y de la implementacion del Catastro MORDAZA y Rural del Distrito y sus funciones y atribuciones es de elaborar y aplicar el Plan MORDAZA Distrital y el Esquema de Zonificacion de Areas Urbanas del Distrito de Imperial, fomentando su difusion interna y externa, Aprobar los proyectos de habilitacion MORDAZA y otorgar las licencias de edificacion dentro de la jurisdiccion de Imperial, en concordancia con la normatividad vigente y en su articulo 94 estipula que la Sub Gerencia de Policia Municipal, Seguridad Ciudadana y Defensa Civil es una Unidad Organica de Linea del tercer nivel organizacional, encargada de desarrollar las actividades que garanticen la proteccion de las personas, prestando servicio de seguridad ciudadana y prevencion de desastres naturales; asi como hacer cumplir las ordenanzas y otras disposiciones Municipales. Que, es conveniente para los intereses de la entidad y de los vecinos del Distrito de imperial, la inscripcion registral del cambio de uso MORDAZA a MORDAZA de los predios ubicados dentro de las zonas urbanas consolidadas; Que, en el distrito de Imperial, se advierte la existencia de predios de propiedad privada y estatal, que presentan consolidacion MORDAZA, en cuanto a la construccion de los lotes, que ademas, cuentan con servicios publicos basicos y se encuentran integrados a la trama MORDAZA del distrito; sin embargo, no han sido sujetos de procedimientos

El Peruano MORDAZA 24 de agosto de 2014

de habilitacion MORDAZA aprobadas; en ese sentido, los propietarios de dichos lotes presentan limitaciones en el ejercicio de sus obligaciones y derechos que la condicion de urbanos les conferiria a partir de la emision de la Resolucion que declare al predio como MORDAZA a traves del procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, corresponde a la entidad municipal, formular oportunamente acciones para mejorar la capacidad y eficiencia de sus organos de linea en la toma de sus decisiones y en el manejo de sus recursos, asi como, de los procedimientos que deben estar regulados, debiendo en ese sentido, impulsar el presente procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, conforme a lo establecido en la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y establece el procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, teniendo en cuenta, que el distrito de Imperial presenta un patron de ocupacion del suelo mayoritariamente residencial, no obstante ello, el catastro distrital da cuenta que una parte de lotizaciones consolidadas no cuentan con procesos de habilitacion MORDAZA aprobada; asimismo, se cuenta con informacion del territorio que permite identificar lotizaciones de propiedad privada y predios de propiedad estatal que tienen las caracteristicas de urbano; por tanto, teniendose en cuenta que el objetivo del procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, es el de regularizar el saneamiento fisico legal de los predios de propiedad privada y/o estatal que no hayan sido sujetos de procesos de habilitacion MORDAZA, pero que sin embargo, cuentan con lotes y sobre ellos se han desarrollado edificaciones definitivas, con vias vehiculares, veredas pavimentadas, redes de agua potable, alcantarillado y redes electricas, que le dan caracter de MORDAZA, permitiendo identificarse para su posterior inscripcion e independizacion de lotes; la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Promocion Comercial, considera necesario normar el procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, la Sub Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Zonificacion ( e) de la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro a traves del Informe Nº 009-2014-HGTPSGDUyZ/(e)SGOPYC-MDI; mediante el Informe Nº 0110-2014-SGSCGR-MDI que emite el Sub-Gerente de Seguridad Ciudadana y Gestion del Riesgo de Desastres, indican que habiendo revisado el proyecto de Ordenanza que regula el procedimiento de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de Imperial, emiten su opinion favorable; Que, la Gerencia de Desarrollo Territorial y Ambiental, a traves del Informe Nº 074-2014-LJCL-GDTYA de fecha 10 de Junio del 2014, eleva el Proyecto de Ordenanza que regula el procedimiento de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de Imperial, conforme a lo dispuesto en la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y establece el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio; Que, el Jefe de la Oficina de Asesoria Juridica, segun Informe Nº 295-2014/OAJ.-MDI de fecha 12 de Junio del 2014, opina por la procedencia de la aprobacion del Proyecto de Ordenanza que regula el procedimiento de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de Imperial, propuesta por la Gerencia de Desarrollo Territorial y Ambiental; por lo que recomienda que el proyecto de ordenanza MORDAZA mencionado, debe ser puesto a consideracion del Concejo Municipal, en concordancia a lo establecido en los Articulos 9, 39 y 40 de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; toda vez, que es facultad del Concejo Municipal, la aprobacion de ordenanzas municipales en la materia de su competencia; Estando a lo expuesto, de conformidad con los articulos 9, 39 y 40 de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; con el MORDAZA UNANIME de los Miembros del Concejo Municipal, con dispensa del tramite de lectura y aprobacion de Acta; se aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO DE HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO EN EL DISTRITO DE IMPERIAL Articulo 1.- OBJETIVO: Regular el procedimiento de Habilitaciones Urbanas de Oficio de conformidad con