Norma Legal Oficial del día 02 de julio del año 2014 (02/07/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano Miercoles 2 de MORDAZA de 2014

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las habilitaciones urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; sin embargo, la urbanizacion ha dejado un area de 3258.66 m² para Recreacion Publica; por lo que la propuesta resulta conforme; Que, con Informe de Visto la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, luego de evaluar la documentacion, eleva la propuesta de declarar Habilitado de Oficio el predio con un area de 39,700.00 m², constituido por la Unidad Catastral Nº 10213, del Sector MORDAZA MORDAZA e inscrito en la Partida 11346249, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, a favor de CASAPRO y otros copropietarios registrales de acciones y derechos; Que, el Informe Nº 868-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que el presente tramite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898 y Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolucion de alcaldia; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Organica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, su modificatoria Ley Nº 29898, asi como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA; RESUELVE Articulo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del inmueble con un area de 39,700.00 m², terreno constituido por la Unidad Catastral Nº 10213, e inscrito en la Partida Electronica Nº 11346249, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sobre el cual se localiza la Urbanizacion San MORDAZA III Etapa, ubicado en nuestra jurisdiccion, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DISPONER la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA de conformidad con el Plano signado con el Nº 045 -2014-SGCyHU-GDU-MDSMP, Plano de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico, Plano Catastral y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS Area Bruta Total Area Vias Metropolitanas Area Util (158 lotes) Area para Recreacion Publica (Parque Nº 1) Area de Compensacion Area de Vias Locales 39,700.00 m² 9,652.82 m² 21,717.03 m² 3,258.66 m² 740.88 m² 4,330.61 m²

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Declaran de oficio la aprobacion de la habilitacion MORDAZA de inmueble, ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 137-2014/MDSMP San MORDAZA de Porres, 17 de junio del 2014. EL MORDAZA DEL DISTRITO DE SAN MORDAZA DE PORRES VISTO: El Informe Nº 248-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, sobre declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio; y, CONSIDERANDO Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno constituido por la Unidad Catastral Nº 10213, Sector MORDAZA MORDAZA, que segun la Partida Nº11346249, del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, se encuentra ubicado en nuestra jurisdiccion y sobre el cual se ha constituido la Urbanizacion SAN MORDAZA III, cuya area es de 39,700.00 m², con los siguientes linderos y medidas perimetricas: Por el Norte: Tramo D-E, colinda con la Unidad Catastral (U.C.) 10210 de propiedad de terceros, en linea recta con una distancia de 108.01 m.; por el Sur: Tramo A-B, colinda con la U.C. 10215 de propiedad de terceros, en linea recta con una distancia de 107.54 m.; por el Este: Tramo E-A colinda con la U.C. (s): 10544 y 10226 de propiedad de terceros, con 359.37 m. y teniendo de por medio un MORDAZA carrozable y acequia de regadio; y por el Oeste, dividida en lineas quebradas de dos tramos, haciendo un total de 351.59 m. de la siguiente manera: Tramo B-C de 187.17 m. y Tramo C-D de 164.42 m., que colindan con las UU.CC. 10214 y 10212 de propiedad de terceros, tal como indica el plano perimetrico; Que, mediante Informe Nº 711-2014-SGCyHU-GDUMDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas indica que el terreno de 39,700.00 m², sobre el cual se desarrolla la Habilitacion MORDAZA SAN MORDAZA III, se encuentra totalmente consolidada con un 100% del total del area util, contando con edificaciones y servicios publicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de oficio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifica la Ley Nº 29090 ­ de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones que establece el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, asi como el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, segun la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario oficial El Peruano el 14.MAYO.2007, que aprueba el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de los distritos de San MORDAZA de Porres, Independencia, Comas y Los MORDAZA y de una parte del distrito del MORDAZA, que son parte de las Areas de Tratamiento Normativo I y II de MORDAZA Metropolitana, conforme al Plano de Zonificacion de los Usos del Suelo, se califica al terreno con tres zonificaciones: Zonificacion Residencial de Densidad Media ­ RDM, Comercio Vecinal ­ CV y Comercio Zonal ­ CZ; Que, respecto a las vias locales, se tiene que, sobre el terreno se propone la continuidad de las vias colindantes que han definido los derechos de vias existentes, asi como su conexion con la Av. Peru (Bertello)., denominandose dichas vias locales propuestas: MORDAZA 2, MORDAZA 4, MORDAZA 5 y MORDAZA 6 con una seccion normativa de 11.40 m., pasaje 01, con una seccion de 4.00 m. y pasaje 02 con una seccion de 6.00 m., respetandose las secciones viales, cumpliendo con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones; y respecto a los aportes reglamentarios, en aplicacion a lo establecido en el articulo 40º, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA,

Articulo Tercero.- DISPONER la Independizacion e inscripcion en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, del Aporte destinado a Recreacion Publica, constituido por el MORDAZA Nº 1, con un area de 3,258.66 m2. Articulo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA certificada de la presente resolucion municipal, de la Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico, Plano Catastral y Plano de Lotizacion Nº 045 -2014SGCyHU-GDU-MDSMP, para su conocimiento. Articulo Quinto.- COMUNICAR la presente resolucion a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales para los fines que corresponda. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el diario oficial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitacion MORDAZA de Oficio. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion y Finanzas, Gerencia de Administracion Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informatica y Desarrollo Tecnologico, para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitacion MORDAZA de Oficio a que se