Norma Legal Oficial del día 24 de julio del año 2014 (24/07/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 60
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Que, mediante Decretos Supremos Nº 008-2013VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008VIVIENDA, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, el Reglamento de los Revisores Urbanos y el Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Articulo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificado por la Ley Nº 29476, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion MORDAZA y de edificacion, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades; Que, el Numeral 16.5 del Articulo 16º del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA - Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, refiere que el procedimiento administrativo de habilitacion MORDAZA contempla dos etapas: Aprobacion del Proyecto y Recepcion de las Obras; Que, mediante Resolucion Sub Gerencial Nº 0742011-MDSJL-GDU/SGHU, de fecha 19 de MORDAZA del 2011, expedida por la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, se aprobo la valorizacion del area de 100.070 m2, correspondiente al Deficit de Aporte Reglamentario de Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital), de la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico del terreno de 5,003.51 m2, ubicado en la Avenida Principal (antes Prolongacion Malecon Checa) Sub Lote 1-1A de la Manzana L, Urbanizacion Campoy, cuyo importe asciende a S/. 41,579.09 (Cuarenta y Un Mil Quinientos Setenta y Nueve y 09/100 nuevos soles); siendo que dicha valorizacion fuera cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital mediante Recibo de Pago Nº 2998324, y con fecha 21 de MORDAZA del 2011; Que, mediante Recibo de MORDAZA Nº 001382, de fecha 26 de diciembre del 2012, de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA - FOMUR, se tiene que Hipermercados Tottus S.A., ha cumplido con cancelar los pagos por el concepto de aporte por Renovacion MORDAZA, cuyo aporte asciende a la suma de S/. 195,887.00 (Ciento noventa y cinco mil ochocientos ochenta y siete y 00/100 nuevos soles), el cual se encuentra MORDAZA por FOMUR en senal de conformidad; Que, mediante Recibo de Ingresos Nº 0084104, de fecha 25 de octubre del 2012, del Servicio de Parques de MORDAZA SERPAR MORDAZA, de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, se tiene que Hipermercados Tottus S.A., ha cumplido con cancelar el aporte para Parques Zonales por la Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, del Terreno de 5,003.51 m2, ubicado en la Avenida Principal (antes Prolongacion Malecon Checa) Sub Lote 1-1A de la Manzana L, Urbanizacion Campoy, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, el cual se encuentra MORDAZA por el Servicio de Parques de MORDAZA SERPAR MORDAZA en senal de conformidad; Que, el administrado presenta la Carta Nº 081-2012EOMR-SJL, de fecha 31 de enero del 2012, expedido por SEDAPAL, donde se desprende la conformidad del Proyecto de red complementaria de agua potable y alcantarillado, para el lote ubicado en la Mz. L Lote 1-1A de la Lotizacion Campoy, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Carta Nº GT-SGIO-PD-272937632011, de fecha 12 de diciembre del 2011, EDELNOR comunica al administrado, sobre la conformidad de Obra del Proyecto Electrico del Sistema de utilizacion en media tension 20 KV, para Hipermercados Tottus S.A., ubicado en la Mz. L Lote 1-1A de la Urbanizacion Campoy, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, el Numeral 36.2.2, del Articulo 36º del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA - Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, refiere que para los casos en que existan modificaciones al proyecto de habilitacion MORDAZA que no disminuyan las areas del cuadro de aportes con las cuales fue autorizada la licencia de habilitacion MORDAZA, correspondera a una Recepcion de Obras con Variaciones; Que, mediante Informe Nº 009-2014-TGCH-SGOPHUGDU/MDSJL, de fecha 27 de MORDAZA del 2014, esta Sub Gerencia senala que, de la inspeccion ocular efectuada
El Peruano Jueves 24 de MORDAZA de 2014
al predio materia de tramite, se ha verificado que existen variaciones en las obras de Habilitacion MORDAZA aprobada con la Resolucion Sub Gerencial Nº 060-2012-MDSJLGDU/SGHU; asimismo, con el Informe Nº 028-2014TGCH-SGOPHU-GDU/MDSJL, de fecha 16 de junio del 2014, esta Sub Gerencia, senala que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en las normas vigentes para el presente procedimiento de Recepcion de Obra de Habilitacion MORDAZA con Variacion y se encuentra conforme; De conformidad con el Informe Nº 179-2014-LMPBSGOPHU-GDU/MDSJL, de fecha 28 de junio del 2014, de la Asesora Legal de la Sub Gerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Decreto Supremo Nº 026-2008VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, Ley Nº 29476 Ley que modifica y complementa la Ley Nº 29090, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA con Variacion, del terreno de 5,003.51 m2, ubicado en la Avenida Principal (antes Prolongacion Malecon Checa) Sub Lote 1-1A de la Manzana L, Urbanizacion Campoy, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el Plano de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico y Plano de Lotizacion, signados para efectos de Registros como Plano Nº 010-2014-HU-SGHUGDU/MDSJL y Nº 011-2014-HU-SGHU-GDU/MDSJL, solicitada por Hipermercados Tottus S.A. Articulo Segundo.- El area de terreno materia de la Habilitacion MORDAZA corresponde a un area total de 5,003.51 m2 distribuidos de la siguiente forma, conforme al Plano de Lotizacion Nº 011-2014-HU-SGHU-GDU/ MDSJL. CUADRO GENERAL DE AREAS: AREA UTIL DE LOTE UNICO AREA DE VIAS AREA TOTAL BRUTA CUADRO GENERAL DE APORTES: Segun Ordenanza Nº 836-MML.
ZONIFICACION AREA AFECTA A LOS APORTES : Comercio Zonal CZ. : 500.351 m2. PROYECTO
1,155.42 m2 3,848.09 m2 5,003.51 m2
APORTE
%
ORD. 836-MML
DEFICIT 250.176 m2 150.105 m2
PARQUES ZONALES (SERPAR) 5.00 RENOVACION (FOMUR) Servicios Complementarios MUNICIPALIDAD S.J.L. TOTAL MORDAZA Publicos DISTRITAL 2.00 3.00
250.176 m2 --------150.105 m2 ---------
100.070 m2 ---------------
100.070 m2 500.351 m2
10.00 500.351 m2
NOTA.(*) El Deficit de aportes reglamentarios por Recreacion Publica, Parques Zonales (SERPAR), Renovacion MORDAZA (FOMUR) y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) han sido redimidos en dinero.